Einfamilienhaus freistehend in Korntal-Münchingen

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

*** Einfamilienhaus mit zusätzlichem Grundstück in begehrter Wohnlage! ***

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Fairer Preis

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1.250.000 €

Kaufpreis

141 m²

7 Zi.

70825 Korntal-Münchingen

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Leonberg-Strohgäu eG
Römerstr. 109
71229 Leonberg

Details

Grundstücksfläche
1.365 m²
Zimmerzahl
7
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Bezugsfrei ab
frei
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1954

Kosten

Kaufpreis
1.250.000 €
Käuferprovision
2,38% inkl. ges. MwSt. aus der Kaufsumme
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Dieses Angebot umfasst 2 teilweise bebaute Grundstücke mit insgesamt ca. 1.365 m²:



  • Grundstück A hat eine Fläche von ca. 691 m² und ist mit einem Einfamilienhaus bebaut.

  • Grundstück B hat eine Fläche von ca. 674 m² und grenzt direkt an Grundstück A an. Das Grundstück ist mit einer Garage bebaut. Gerne stellen wir Ihnen den Baulinienplan über unser Webexposé zur Verfügung.


Weitere Informationen zum Einfamilienhaus:


Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1954 in ruhiger Lage von Münchingen erbaut und seither in Teilen renoviert/modernisiert - Investitionen sind jedoch erforderlich.


Den Mittelpunkt des Hauses bildet der großzügige Wohn-/ Essbereich, der durch eine große Fensterfront besonders hell ist. Von hier haben Sie einen direkten Zugang auf die Terrasse und in den großen Garten. Diesen können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Das Erdgeschoss umfasst darüber hinaus die Küche, ein Büro, einen Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC.


Im Dachgeschoss befinden sich vier helle und geräumige Zimmer, die beispielsweise als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Von einem der Zimmer gelangen sie auf den Balkon. Ein Tageslichtbad ist auf dieser Etage ebenfalls vorhanden. Dieses verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie über einen Waschtisch. Das WC ist separat.


Im Untergeschoss finden Sie den Heizraum sowie mehrere Keller-/ Abstellräume vor, die zusätzlichen Stauraum bieten.


Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

290,85 kWh/(m²*a)

Baujahr
1954
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
29.06.2035
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
290,85 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Münchingen.


Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindertagesstätten, Grundschule, Ärzte, Apotheke und Restaurants sind in Münchingen vorhanden.


Die Stadt Münchingen verfügt über einen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr mit einer regelmäßigen Verbindung in die umliegenden Orte wie Feuerbach, Stuttgart oder Ludwigsburg.


Durch die hervorragende Anbindung an die A81 und die B10, erreicht man die Stuttgarter Innenstadt, Böblingen, Ludwigsburg und auch den Stuttgarter Flughafen mit der neuen Messe innerhalb von 20 bis 30 Minuten.


Sonstige Angaben

Bitte teilen Sie uns Ihre vollständige Anschrift mit, damit wir Ihre Anfrage so schnell wie möglich bearbeiten können. Vielen Dank!


Die angegebenen Flächenangaben sind mit Sorgfalt ermittelt und werden an dieser Stelle unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.


Wir weisen darauf hin, dass verlinkte 360°-Touren von einem externen Anbieter erstellt werden und wir für die Inhalte daher keine Haftung übernehmen können. Die Touren stellen lediglich eine unverbindliche Möglichkeit der Onlinebesichtigung dar. Maßgeblich ist die Besichtigung vor Ort.


Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer / Vermieter (bzw. dessen Vertreter) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtum, Zwischenverkauf /-vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Leonberg-Strohgäu eG
Römerstr. 109
71229 Leonberg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1081317
5617