Wohnung in Hörnum (Sylt)

Balkon/­Terrasse
möbliert
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Charmante und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Anfragen bisher

Premium

Meine Chancen

Premium

Fairer Preis

Premium

430.000 €

Kaufpreis

48 m²

2 Zi.

25997 Hörnum

Gewerblicher Anbieter

Sylter Bank Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 12
25980 Sylt

Details

Zimmerzahl
2
Immobilienart
Wohnung
Etagenzahl
1
Bezugsfrei ab
02.04.2026
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renoviert
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2022
Baujahr
1963

Kosten

Kaufpreis
430.000 €
Hausgeld
335 €
Käuferprovision
3,57 %
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus aus den frühen 1960er-Jahren. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und bietet rund 48 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer, was sie ideal als Personalwohnung oder für Singles und Paare macht.


Die Einheit wurde 2022 umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, zeitgemäßen Zustand. Ein Balkon, der direkt an das Schlafzimmer grenzt, erweitert den Wohnraum und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen.


Die Wohnung verfügt über einen gut strukturierten Grundriss mit separatem Wohn- und Schlafbereich, wodurch deutlich mehr Komfort entsteht.


Der Zugang erfolgt über eine zentrale Diele, von der aus alle Räume erreichbar sind: das Wohnzimmer, die separate Küche mit einem Essbereich sowie das schöne Badezimmer mit offener Dusche.


Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Derzeit beträgt das monatliche Hausgeld 335 €. Insgesamt überzeugt diese Einheit durch ihre praktische Aufteilung, den Balkon am Schlafzimmer sowie die modernen Sanierungsmaßnahmen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1963
Objektzustand
Renoviert
Letzte Modernisierung
2022
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
08.07.2028
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Hörnum, das sympathische Dorf, das zu drei Seiten von Meer und Strand umgeben ist. Das Ortszentrum bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und liegt in fußläufiger Entfernung zu den Stränden. Von der Promenade oder der Hafenmauer aus lässt sich viel vom maritimen Leben im südlichsten Inseldorf entdecken. Hörnum bietet Ihnen aber noch mehr: Das "Budersand Hotel" mit seinem anspruchsvollen Golfplatz, der zu den besten in Deutschland zählt, der Spa- und Wellnessbereich, sowie ein breitgefächertes Veranstaltungsprogramm.


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

Kostenlose Basic Features

0 € monatlich


  • Individuelles Such-Profil anlegen
  • Suchaufträge speichern
  • One-Klick Kontaktaufnahme

alles anzeigen

Jetzt kostenlos anmelden

Premium Features

19,99 € monatlich


  • Alle kostenlosen Features
  • Smart-Alarm per Whatsapp
  • Deine Chancen checken
  • Wohngegend analysieren

alles anzeigen

Jetzt Premium freischalten

Gewerblicher Anbieter

Sylter Bank Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 12
25980 Sylt

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1081107
1779