Terrassenwohnung in Fernwald (Annerod)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
barrierefrei
Garten/­-mitbenutzung
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Sofort verfügbare Neubau-Erstbezug ETW in Fernwald-Annerod

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383.000 €

Kaufpreis

78,2 m²

3 Zi.

35463 Fernwald

Gewerblicher Anbieter

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Plockstraße 6-10
35390 Gießen

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Terrassenwohnung
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2025

Kosten

Kaufpreis
383.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Kaufpreis
14.800 €

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung im beliebten Projekt "Anneröder7"!
Diese gefällige Terrassenwohnung mit privatem Garten wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.


Hier sind die Highlights dieser Immobilie:



  • Erstbezug

  • 3 lichtdurchflutete Zimmer

  • Wohnfläche von 78,2 m²

  • Moderne und gehobene Ausstattung

  • Barrierefrei gestaltet für Wohnkomfort in jedem Alter

  • Neue, hochwertige Einbauküche mit Bosch-Elektrogeräten

  • KFZ-Stellplatz: 14.800 €


Die Wohnung befindet sich in der begehrten Lage von Fernwald-Annerod und ist sofort bezugsfertig. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Wohnambientes kombiniert mit der Ruhe und dem Charme eines privaten Gartens.


Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

44,9 kWh/(m²*a)

B

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Erstbezug
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
22.07.2022
Gültig bis
21.07.2034
Energieeffizienzklasse
A
Endenergiebedarf
44,9 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Fernwald, bestehend aus den Ortsteilen Albach, Annerod und Steinbach liegt im östlichen Teil des Landkreises Gießen und ist aktuell die Heimat von rund 7.150 Einwohnern.


Fernwald verfügt über vier Kinderbetreuungseinrichtungen sowie über zwei Grundschulen. Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner durch die ansässigen Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger direkt vor Ort decken.
Ein Kleintierpark, Vereine, sowie schöne Rad- und Wanderwege versprechen Abwechslung und Erholung vom Alltag und erfreuen Jung wie Alt.


Fernwald ist an den ÖPNV angebunden. Der hervorragende Anschluss an die Bundesautobahn A5 (Frankfurt – Kassel) und über den Gießener Ring an die A45 (Hanau – Dortmund) sowie an mehrere Bundesstraßen mit überregionaler Bedeutung prädestiniert Fernwald zur Ansiedlung eines weiteren Gewerbegebietes.


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Gewerblicher Anbieter

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Plockstraße 6-10
35390 Gießen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1081098
49527