Wohn-Grundstück in Hitzhofen

Wir bieten Ihnen hier exklusiv ein attraktives Baugrundstück in Hitzhofen-Hofstetten im begehrten Neubaugebiet "Hofstetten Südost" zum Kauf an.

Das ca. 557 m² große Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres individuellen Wohntraums. Ob modernes Einfamilienhaus mit großzügiger Wohnfläche, stilvolle Stadtvilla oder klassisches Familiendomizil - hier stehen Ihnen vielseitige Bebauungsmöglichkeiten im Rahmen des Bebauungsplans zur Verfügung.

Die Grundstücksgröße ermöglicht eine komfortable Planung mit ausreichend Gartenfläche, sonniger Terrasse und Privatsphäre. Dank der ruhigen Lage und der hochwertigen Nachbarschaftsbebauung eignet sich dieses Grundstück ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Bauherren.

Ein Baugrundstück dieser Größe in Hitzhofen - Nähe Ingolstadt - stellt eine nachhaltige Investition in Wohnqualität und Werthaltigkeit dar.

Gerne stehen wir Ihnen von der MILLER REAL ESTATE GROUP für weitere Informationen, ausführliche Unterlagen sowie eine persönliche Besichtigung jederzeit zur Verfügung.

Selbstverständlich erhalten Sie von uns sämtliche relevanten Planunterlagen und Details zum Bebauungsplan.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Beratungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

• ca. 557 m² Grundstücksfläche


• Bebauung nach Bebauungsplan Nr. 34 "Hofstetten Südost"


• GRZ 0,40 / GFZ 0,60


• Max. 2 Vollgeschosse (E+D oder E+I)


• Bebaubar mit einem Einfamilienhaus


• Neubaugebiet


• Ruhige Wohnlage


• Familienfreundliches Umfeld


• Kurzfristig bebaubar


• Kein Bauzwang

Das Baugrundstück befindet sich in Hitzhofen-Hofstetten im Landkreis Eichstätt, einer gefragten Wohnlage im direkten Einzugsgebiet von Ingolstadt.

Die Region überzeugt durch eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie medizinische Versorgung sind schnell erreichbar.

Die Stadt Ingolstadt sowie die Audi AG sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz macht den Standort besonders attraktiv für Pendler.

Hier wohnen Sie ruhig, hochwertig und zukunftssicher.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Informationen jederzeit unter Tel.: Frau Marina Miller +49 (0)162 - 74 61 377 oder
E-Mail: info@miller-realestate.de zur Verfügung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeitet.

Geldwäsche Gesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die MILLER REAL ESTATE GROUP nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.