Büro / Praxen in Mannheim (Schwetzingerstadt)

Objekt in der Zwangsversteigerung – Alle Details online abrufbar

Kurze Objektbeschreibung: Das Grundstück ist mit zwei verbundenen, mehrgeschossigen Hotels bebaut. Die Bauausführung erfolgte ab 2017, die Fertigstellung ist (fiktiv) für 2023 angenommen. Die Hotels wurden im Rahmen einer Quartiersentwicklung gemeinsam mit weiteren Gebäuden errichtet. Beide Hotels sind voll unterkellert und umfassen ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss und fünf Obergeschosse, beide über einen gemeinsamen Sockel verbunden. Das Objekt verfügt über eine straßenseitig ausgeführte Klinkervorsatzfassade, rückwärtig kommt eine Putzfassade mit Wärmedämmverbundsystem zum Einsatz. Die Gesamtzahl der Zimmer beträgt 455 auf ca. 7.911 m² reine Zimmerfläche. Haus 6 verfügt über 130 Zimmer (18,94–30,98 m²) und Haus 7 über 325 Zimmer (13,54–16,68 m²). Im Erdgeschoss sind neben wenigen Gästezimmern vor allem Funktions-, Aufenthalts- und Mitarbeiterräume sowie Lobby- und Sanitärbereiche vorhanden. Neben den Zimmern sind Flure, Personal- und Funktionsräume auf allen Ebenen vorgesehen. Sechs Personenaufzüge sind verbaut, die barrierefreie Erschließung ist sichergestellt. Die Grundrissgestaltung ist funktional und auf Hotelbetrieb ausgerichtet mit einer hellen, zweckmäßigen Belichtung und Besonnung. Die Gebäude weisen eine hochwertige Ausstattung auf und entsprechen nach DEHOGA der 3-Sterne-Klassifizierung, wobei die Fertigstellung der Ausstattung noch aussteht. Es bestehen erhebliche Restfertigstellungsarbeiten u.a. bei Dach, Fassade, Innenausbau und Gebäudetechnik. Es sind Feuchtigkeitsschäden an nicht abgedichteten Dachflächen festgestellt worden.

Wir präsentieren Ihnen eine Immobilie, die im Rahmen einer Zwangsversteigerung (Zwangsvollstreckung) verwertet wird.
Umfangreiche Informationen wie das amtliche Gutachten, Lagepläne und weitere Bilder liegen uns vor und sind online für Sie aufbereitet.

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https://zvgscout.com/baden-wuerttemberg/2%20K%2093-22-zwei-hotelneubauten-1103898