Etagenwohnung in München (Lerchenau West)

derzeit vermietet
Keller
Einbauküche

Grosszügige, ruhig gelegene und gut geschnittene helle 1 Zimmer Wohnung am Lerchenauer See

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235.000 €

Kaufpreis

35 m²

1 Zi.

3. OG

Joseph Seifried Str. 16/3
80995 München

Gewerblicher Anbieter

CENTURY 21 dad Immobilien
Dingolfingerstraße 15
81673 München

Details

Zimmerzahl
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
3
Etagenzahl
3
Nutzfläche
3 m²
Mieteinnahmen pro Monat
725 €
Objektzustand
Saniert
Baujahr
1969

Kosten

Kaufpreis
235.000 €
Hausgeld
254 €
Käuferprovision
1.78%
Die Käuferprovision beträgt 1,78 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine helle 1-Zimmer-Wohnung mit beeindruckenden großen Fensterfronten, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Die Wohnung besticht durch eine praktische Einbaunische mit Schiebetüre, die zusätzlichen Stauraum bietet. Der Fußboden wurde mit neuem Laminat ausgestattet und die neuwertigen Kunststofffenster sorgen für optimale Wärmedämmung. In ruhiger Lage gelegen, bietet die Wohnung eine neuwertige Küche, die keine Wünsche offen lässt. Ein eigenes Kellerabteil und ein Einzelstellplatz in der gerade sanierten Tiefgarage runden das Angebot ab. Die umfassende Sanierung der Tiefgarage ist bereits beglichen, daher besteht kein Reparaturstau. Diese Immobilie überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand und die hervorragende Lage.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1969
Objektzustand
Saniert
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
103 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Ausstattung

Modernisiert mit neuer Küche
Neuer Laminatboden
Neuwertige Kunststofffenster
Einbauküche
Waschmaschinenanschluss im Bad


Tiefgaragen Einzelstellplatz


Kein Aufzug!


Lagebeschreibung

Die Fasanerie Nord erstreckt sich etwa 1,5 Kilometer von der Feldmochinger Straße und dem S-Bahn Haltepunkt Fasanerie nach Westen Richtung Ludwigsfeld. Im Norden liegt Feldmoching. Im Nordosten der Fasaneriesee, im Osten die Siedlung am Lerchenauer See.
Alle Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Entfernung.
Gute Infrastruktur durch S- Bahn und Busse.
Die Autobahn ist in kürzester Zeit bequem erreichbar


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Gewerblicher Anbieter

CENTURY 21 dad Immobilien
Dingolfingerstraße 15
81673 München

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1076674
C21_GHAH_46401