Etagenwohnung in München (Forstenried)

Aufzug
derzeit vermietet
Keller
Einbauküche

Gut geschnittenes Appartment mit getrennter Küche nähe des Südparkes

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199.000 €

Kaufpreis

31 m²

1 Zi.

Erdg.

Forstenrieder Alle 4 a
81476 München

Gewerblicher Anbieter

CENTURY 21 dad Immobilien
Dingolfingerstraße 15
81673 München

Details

Zimmerzahl
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Nutzfläche
3 m²
Mieteinnahmen pro Monat
555 €
Baujahr
1963

Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Hausgeld
125 €
Käuferprovision
1.78%
Die Käuferprovision beträgt 1,78 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein geräumiges 1-Zimmer-Apartment mit modernem Kunststoffboden, das durch seinen sehr guten Wohnschnitt überzeugt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und Flexibilität für Ihre kulinarischen Bedürfnisse. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch großes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Derzeit ist die Wohnung an eine ältere Dame vermietet, die ihr ein liebevolles Zuhause bietet. Dank der guten Raumaufteilung eignet sich das Apartment ideal für Kapitalanleger. Nutzen Sie die Chance auf diese charmante Immobilie in einer nachgefragten Lage.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

125 kWh/(m²*a)

E

F

G

H

Baujahr
1963
Wesentlicher Energieträger
FERN
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
125 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Gepflegte Wohnanlage
Aufzug vorhanden
Kellerabteil vorhanden
Kunststofffenster Neuwertig
Kein akuter Reparaturstau der Wohnanlage


Lagebeschreibung

Hervorragende Infrastruktur. Nur wenige Minuten zum Südpark
U Bahn Station Forstenrieder Allee ca. in 15 Minuten erreichbar.
Ärzte, Geschäfte etc. in unmittelbarer Entfernung der U Bahn Station
Autobahn Anschluß ca. 3 Minuten entfernt


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Gewerblicher Anbieter

CENTURY 21 dad Immobilien
Dingolfingerstraße 15
81673 München

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1076673
C21_GHAH_46391