Wohnung in München (Forstenried)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche

Top saniertes möbliertes Apartment (Ab 01.05.2026 Mieterfreie Wohnung) - mit Kochinsel und Loggia

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255.000 €

Kaufpreis

31 m²

1 Zi.

1. OG

81476 München

Gewerblicher Anbieter

CENTURY 21 dad Immobilien
Dingolfingerstraße 15
81673 München

Details

Zimmerzahl
1
Immobilienart
Wohnung
Etage, Geschoss
1
Nutzfläche
3 m²
Objektzustand
Saniert
Baujahr
1963

Kosten

Kaufpreis
255.000 €
Hausgeld
192 €
Käuferprovision
1.78%
Die Käuferprovision beträgt 1,78 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
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Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem praktischen Wohnschnitt und einer durchdachten Einrichtung. Große Kunststofffenster lassen viel Tageslicht herein und der exklusive Laminatboden verleiht der Wohnung eine moderne Atmosphäre. Die neuwertige Küchenzeile ist mit einem Backofenherd, Ceranfeld, Geschirrspüler sowie einer Kühl-Gefrierkombination ausgestattet. Zusätzlich stehen ein Mikrowellengerät und komplette Kochutensilien zur Verfügung, die das Kochen zum Vergnügen machen. Der gemütlich möblierte Wohnbereich bietet Stühle und Sitzgelegenheiten, die zu entspannten Stunden einladen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieses perfekt ausgestattete Zuhause zu investieren. Das Bad ist mit Badewanne ausgestattet und noch nicht renoviert. Eine kleine Loggia lädt zum verweilen und relaxen ein.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

125 kWh/(m²*a)

E

F

G

H

Baujahr
1963
Objektzustand
Saniert
Wesentlicher Energieträger
FERN
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
125 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Möblierte Wohnung renoviert
Kochinsel mit allen gebräuchlichen Geräten (Neuwertig)
Hochwertiger Laminatboden
Kleine Loggia
Badezimmer mit Badewanne
Geschirr und Besteck etc. alles vorhanden


Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Postleitzahl 81476 an der Adresse Forstenrieder Allee 4 in München. Diese möblierte Wohnung bietet Komfort und Bequemlichkeit in einer ruhigen Wohngegend. Der Zugang zur U-Bahn ist mit etwa 2000 Metern Entfernung leicht erreichbar, was für Pendler ideal ist. Die Autobahn befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert in andere Stadtteile gelangen können. Zur Wohnung gehört auch ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. In der Umgebung finden Sie zahlreiche ruhige Parkanlagen, die zu Spaziergängen und Erholung im Grünen einladen. Die Lage kombiniert somit städtische Annehmlichkeiten mit natürlichen Erholungsmöglichkeiten.


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Gewerblicher Anbieter

CENTURY 21 dad Immobilien
Dingolfingerstraße 15
81673 München

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1076672
C21_GHAH_46390