Haus in Nauheim

Gepflegtes Reihenendhaus mit Sauna, großem Hobbybereich, wiederherstellbarem Schwimmbad & 2 Stellplätzen – ruhige Lage in 64569 Nauheim (Privatverkauf)

Objektbeschreibung:

Dieses gepflegte Reihenendhaus in Endlage bietet ca. 123 m² Wohnfläche und ca. 51 m² Nutzfläche – perfekt für Familien, die Ruhe, Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Das Highlight:

Der große Hobbyraum im Untergeschoss war ursprünglich ein privates Schwimmbad.

Der Pool wurde nicht entfernt, sondern fachgerecht überbaut, sodass eine Wiederherstellung jederzeit möglich ist.

Ideal für Käufer, die etwas Besonderes suchen.

Das Haus verfügt über 5 Zimmer, eine helle Galerie, einen großzügigen Essbereich sowie eine moderne Einbauküche (2018). Zwei Balkone und zwei Terrassen bieten viel Privatsphäre und Erholungsfläche.

Im Untergeschoss finden sich außerdem eine Sauna, Dusche, Abstellraum sowie ein weiterer Raum mit Theke.

Ausstattung & Highlights:

Reihenendhaus in sehr ruhiger Lage

Ehemaliges Schwimmbad – jederzeit wiederherstellbar

Sauna im Untergeschoss

Moderne Einbauküche (2018)

Bad erneuert (2018)

Hochwertige WERU-Fenster (3-fach, 2022)

Balkongeländer 2021 erneuert

Überdachter Gartenbereich mit neuem Sichtschutz (2021)

2 PKW-Stellplätze und langer Hof

Gerätehaus/Schuppen vorhanden

Grundstück & Flächen:

Grundstück: ca. 189 m²

Wohnfläche: ca. 123 m²

Nutzfläche: ca. 51 m²

Balkone/Terrassen gesamt: ca. 35 m²

2 private Stellplätze

Besonderheit:

Übergabe flexibel nach Absprache möglich.

Privatverkauf – keine Maklerprovision.

Lage:

Sehr familienfreundliche, ruhige Lage in Nauheim.

Einkaufszentrum, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie ÖPNV in wenigen Minuten erreichbar.

Natur, Spielplätze und Sportanlagen liegen in unmittelbarer Nähe.