Haus in Nauheim

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
möbliert

Reihenendhaus mit Sauna und Schwimmbad

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489.000 €

Kaufpreis

123 m²

5 Zi.

64569 Nauheim

Privater Anbieter

Details

Grundstücksfläche
189 m²
Zimmerzahl
5
Immobilienart
Haus
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Baujahr
1975

Kosten

Kaufpreis
489.000 €
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Objektbeschreibung

Gepflegtes Reihenendhaus mit Sauna, großem Hobbybereich, wiederherstellbarem Schwimmbad & 2 Stellplätzen – ruhige Lage in 64569 Nauheim (Privatverkauf)

Objektbeschreibung:

Dieses gepflegte Reihenendhaus in Endlage bietet ca. 123 m² Wohnfläche und ca. 51 m² Nutzfläche – perfekt für Familien, die Ruhe, Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten suchen.


Das Highlight:

Der große Hobbyraum im Untergeschoss war ursprünglich ein privates Schwimmbad.

Der Pool wurde nicht entfernt, sondern fachgerecht überbaut, sodass eine Wiederherstellung jederzeit möglich ist.

Ideal für Käufer, die etwas Besonderes suchen.


Das Haus verfügt über 5 Zimmer, eine helle Galerie, einen großzügigen Essbereich sowie eine moderne Einbauküche (2018). Zwei Balkone und zwei Terrassen bieten viel Privatsphäre und Erholungsfläche.


Im Untergeschoss finden sich außerdem eine Sauna, Dusche, Abstellraum sowie ein weiterer Raum mit Theke.


Ausstattung & Highlights:


Reihenendhaus in sehr ruhiger Lage


Ehemaliges Schwimmbad – jederzeit wiederherstellbar


Sauna im Untergeschoss


Moderne Einbauküche (2018)


Bad erneuert (2018)


Hochwertige WERU-Fenster (3-fach, 2022)


Balkongeländer 2021 erneuert


Überdachter Gartenbereich mit neuem Sichtschutz (2021)


2 PKW-Stellplätze und langer Hof


Gerätehaus/Schuppen vorhanden


Grundstück & Flächen:


Grundstück: ca. 189 m²


Wohnfläche: ca. 123 m²


Nutzfläche: ca. 51 m²


Balkone/Terrassen gesamt: ca. 35 m²


2 private Stellplätze


Besonderheit:

Übergabe flexibel nach Absprache möglich.

Privatverkauf – keine Maklerprovision.


Lage:

Sehr familienfreundliche, ruhige Lage in Nauheim.

Einkaufszentrum, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie ÖPNV in wenigen Minuten erreichbar.

Natur, Spielplätze und Sportanlagen liegen in unmittelbarer Nähe.

Bausubstanz & Energieausweis


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Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1076483