Wohnung in Kappelrodeck

Diese moderne 2-Zimmer- Eigentumswohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine effiziente Raumaufteilung und zeitgemäßen Wohnkomfort. Auf ca. 59 m² Wohnfläche eignet sie sich ideal für Singles oder Paare.

Der offen gestaltete Wohn-und Essbereich sorgt für eine freundliche und helle Wohnatmosphäre. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Dank der ebenerdigen Lage und des hochwertigen Neubau-Standards eignet sich diese Wohnung sowohl zur Eigennutzung aus auch als attraktive Kapitalanlage.

• Wärmepumpe


• Fußbodenheizung


• Terasse/Balkon


• Elektronische Rolladenantriebe


• Bodenebene Duschfläche


• Dreischichtparkett Eiche (Landhausdiele) in den Wohnräumen


• Hochwertige Qualitätsfliesen

Kappelrodeck liegt im Achertal am Fuße des Schwarzwaldes und bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie der Bahnhof sind schnell und bequem erreichbar.
Die gute Anbindung an Achern und die nahegelegene Autobahn A5 ermöglicht kurze Wege in die umliegenden Städte.

Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen, Natur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Wander- und Radwege sowie die Nähe zum Schwarzwald bieten einen hohen Erholungswert und machen die Lage besonders attraktiv für komfortables Wohnen.

Allgemeines:

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns vom Eigentümer (oder von Dritten) erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

Zu dem Objekt liegt keine genormte Wohnflächenberechnung vor. Die genannte Wohnfläche wurde aus den vorliegenden Plänen/Grundrissen abgeleitet.

Käufer-Provision:
3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Voba Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.