Mehrfamilienhaus in Sankt Martin

Balkon/­Terrasse
Einliegerwohnung
Garage/­Stellplatz

Zweifamilienhaus in St. Martin mit großer Werkstatt und Platz für Ihre Ideen!

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253.000 €

Kaufpreis

240,94 m²

7 Zi.

Grundriss

67487 St. Martin

Gewerblicher Anbieter

VR Bank Südpfalz eG
Waffenstr. 15
76829 Landau in der Pfalz

Details

Grundstücksfläche
298 m²
Zimmerzahl
7
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Nutzfläche
110 m²
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2018
Baujahr
1750

Kosten

Kaufpreis
253.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die VR Bank Südpfalz hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

In der charmanten Gemeinde St. Martin befindet sich dieses Zweifamilienhaus, das ideal für Familien mit viel Platzbedarf oder auch einen Handwerksbetrieb ist. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 241 m², was genügend Raum für alle Familienmitglieder bietet. Das Grundstück umfasst 298 m² und bietet somit auch genügend Platz für Stellplätze und die geräumige Werkstatt. Das Haus wurde zuletzt 2018 modernisiert, wobei die Heizung, die Leitungen und die Elektrik erneuert wurden. In diesem Zug ist auch der Innenausbau in einigen Teilen des Hauses modernisiert worden. Ein besonderes Highlight ist die riesige Terrasse, auf der Sie entspannen und schöne Abende mit toller Aussicht genießen können. Darüber hinaus ist das Haus im Erdgeschoss mit Kellerersatzräumen ausgestattet, mit zusätzlichem Stauraum oder Platz für einen Hobbyraum. Insgesamt bietet dieses Zweifamilienhaus in St. Martin alles, was eine Familie für ein glückliches Leben benötigt. Neugierig? Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihre Fragen oder eine Besichtigung!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

287,8 kWh/(m²*a)

Baujahr
1765
Letzte Modernisierung
2018
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
14.01.2026
Gültig bis
13.01.2036
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
287,8 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

In der idyllischen Gemeinde Sankt Martin, bekannt für ihren Weinbau, befindet sich ein charmantes Zweifamilienhaus in ruhiger, ländlicher Lage, nur 200 Meter westlich vom Dorfzentrum entfernt. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Familien, darunter eine Grundschule und drei Kindergärten in fußläufiger Entfernung. Für die Freizeit stehen eine Galerie, ein Museum und ein Aktivpark in der Nähe bereit, während drei Parks in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, eine Bäckerei und ein Drogeriemarkt sind ebenfalls in der Nähe zu finden. Mit einem Restaurant direkt vor der Haustür und weiteren gastronomischen Angeboten in der Umgebung, bietet dieses Zweifamilienhaus den perfekten Rahmen für ein familienfreundliches Leben.


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Gewerblicher Anbieter

VR Bank Südpfalz eG
Waffenstr. 15
76829 Landau in der Pfalz

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1070458
24295-p