Einfamilienhaus freistehend in Werder (Havel)

Für alle, die es groß mögen und viel Raum zum Leben und Entspannen suchen, ist die Stadtvilla 15 genau das richtige Objekt. Auf die künftigen Eigenheimbewohner wartet hier eine Grundfläche von mehr als 200 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen, sowie ein großzügiger, überdachter Balkon, der vor allem in der warmen Jahreszeit dazu einlädt, die Seele baumeln zu lassen. Auch das Innere der Villa kann sich sehen lassen: Wohn- und Ess-Kochbereich sind optisch durch eine Treppe voneinander getrennt und erstrecken sich insgesamt über eine Fläche von fast 50 Quadratmetern. Außerdem Parterre: eine sich an die Küche anschließende Speisekammer, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. In der oberen Etage gelangen die künftigen Eigenheimbesitzer von der großen Galerie in die beiden Kinderschlafzimmer, den Elternbereich, das Badezimmer sowie auf den großen Balkon. Auch zwei weitere Zimmer ermöglichen den direkten Zugang nach draußen.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
*dieses Haus wurde in der Ausbaustufe technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert.

Werder (Havel) ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Landkreis Potsdam‑Mittelmark und zählt rund 27.000 Einwohner. Die Stadt liegt malerisch in einer Seen- und Flusslandschaft der Havel und ist besonders für ihre historische Altstadtinsel, die Obstbaukultur und das traditionelle Baumblütenfest bekannt.
Durch die Nähe zu Potsdam und Berlin sowie die gute Verkehrsanbindung - sowohl über den Regionalverkehr als auch über die Bundesstraßen - ist Werder ein attraktiver Wohnstandort für Pendler, Familien und Naturliebhaber. Die Kombination aus gewachsenem Stadtbild, hoher Lebensqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht den Ort zu einem der beliebtesten Wohn- und Ausflugsziele der Region.
Ruhig und grün, mit großem Gartenanteil und Gehölzfläche.
In direkter Nähe zu zwei Seen, dem großen Plessower See und dem großen Zernsee.
Dicht gelegen an den Städten Potsdam und Berlin.
Das Grundstück liegt in bester Lage der Blütenstadt Werder, auf einem kleinen Hang. Hier können Sie Ihren Traum vom eigenen Haus Wirklichkeit werden lassen.
Es ist ideal geeignet für 1 oder 2 geschossige Einfamilienhäuser oder eine Stadtvilla.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.