Hallen / Lager / Produktion in Kreuztal (Buschhütten)

Im Industriegebiet Kreuztal steht eine Lagerhalle mit ca. 620 m² Fläche zur Vermietung, die speziell für anspruchsvolle industrielle Anwendungen ausgelegt ist. Die Immobilie bietet hervorragende Voraussetzungen für Unternehmen mit hohem Platz- und Traglastbedarf.

Die Halle kann wahlweise in voller Größe von ca. 620 m² oder wahlweise in Teilflächen zwischen ca. 200m² und 420m² angemietet werden. Sie verfügt über eine gut befahrbare Bodenfläche mit bis zu 500 kg/m² sowie Träger mit einer Tragfähigkeit von bis zu 25 Tonnen, wodurch auch schwere Maschinen und Lagergüter problemlos untergebracht werden können. Für den innerbetrieblichen Transport steht ein Lastenaufzug mit 2 Tonnen Tragkraft zur Verfügung (Kabinenmaß ca. 3,80 × 2,40 m).
Durch die verbaute Sprinkleranlage mit Feuerwehraufschaltung sind Lagerungen von Waren mit hohen Brandlasten möglich.

Dank der Lage im Industriegebiet Kreuztal ist eine gute Erreichbarkeit sowie eine geeignete Infrastruktur für Gewerbe und Logistik gewährleistet.

• Brandschutz


• Sprinkleranlage mit Feuerwehraufschaltung


• Große gemeinschaftliche Außenfläche


• Industrie-/Lagerhalle mit ca. 620 m² Hallenfläche


• Teilfläche 435m² zu 185 m² möglich


• Bodenbelastbarkeit bis 500 kg/m²


• Tragfähigkeit der Träger bis 25 Tonnen


• Lastenaufzug mit 2 t Tragkraft


• Kabinenmaße: ca. 3,80 × 2,40 m


• Fläche: ca. 25,0 × 12,5 m


• Starkstromanschlüsse vorhanden


• Geeignet für Lager-, Logistik- und industrielle Nutzung wie Produktion und Werkstatt

Die angebotene Industriehalle befindet sich im Industriegebiet Kreuztal und überzeugt durch ihre funktionale Lage in einer wirtschaftlich starken Region. Der Standort ist ideal für Unternehmen aus Industrie, Produktion oder Logistik, die auf eine zuverlässige Infrastruktur angewiesen sind.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind umliegende Städte und Wirtschaftsstandorte schnell erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A45 ermöglicht eine reibungslose Anlieferung sowie eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Auch der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.

Das Umfeld ist geprägt von gewerblich genutzten Flächen und Industrieunternehmen, wodurch sich optimale Voraussetzungen für industrielle Abläufe ergeben. Versorgungsangebote, Dienstleister sowie gastronomische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.

Darüber hinaus bietet der Standort Kreuztal eine hohe Standortqualität mit einer ausgewogenen Verbindung aus wirtschaftlicher Stärke und guter Arbeitsumgebung. Die Kombination aus leistungsfähiger Infrastruktur und gut erreichbarer Lage macht diese Industriehalle zu einem attraktiven Standort für unterschiedlichste Nutzungen.

Die Mietkonditionen verstehen sich als Nettopreise zzgl. der ges. MwSt.

Die Stromkosten sind bereits in den Nebenkosten inkludiert, sodass kein separater Stromvertrag abgeschlossen werden muss. Bei einer produktzierender Nutzung werden die Nebenkosten angepasst.