Etagenwohnung in Thurmansbang

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Garage/­Stellplatz

Ein Paradies für Gartenliebhaber! Schöne Eigentumswohnung mit Garage in Solla bei Thurmansbang

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189.000 €

Kaufpreis

117,62 m²

3 Zi.

94169 Thurmansbang

Gewerblicher Anbieter

VR GenoBank DonauWald eG
Raiffeisenstrasse 1
94234 Viechtach

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etagenzahl
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1979

Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Käuferprovision
3,57 % (incl. MwSt.) vom Kaufpreis, fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Ein Paradies für Gartenliebhaber! Schöne Eigentumswohnung mit Garage in Solla bei Thurmansbang


Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Thurmansbang! Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1979 bietet Ihnen auf ca. 118 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung besticht durch ihre gemütliche Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, die für ausreichend Privatsphäre und Rückzugsorte sorgen. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten höchsten Komfort für Sie und Ihre Gäste.


Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die eine perfekte Erweiterung des Wohnraums ins Freie darstellt und sich ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden und Familie eignet. Die ruhige Lage und der gepflegte Zustand der Wohnung machen dieses Angebot besonders attraktiv.


Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und Komfort in einer charmanten Umgebung. Diese Wohnung bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Eigentum in einer begehrten Lage zu erwerben.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1979
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
04.09.2026
Energieverbrauchskennwert
87 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Ausstattung



Terrasse mit 2 Gartenhäusern
Fenster und Türen (außen) ausgetauscht 2015
1 Stellplatz in Doppelgarage mit elektrischen Torantrieb
Kaminofen mit Holzbefeuerung im Wohnzimmer




Lagebeschreibung

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in der idyllischen Region von Thurmansbang, einer ruhigen und grünen Gegend in Deutschland. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an wichtige Einrichtungen und Städte. Das Zentrum ist in weniger als 8 Kilometern erreichbar und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten.


Für Familien besonders attraktiv ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten ist in etwa 8 Kilometern erreichbar, während die Grundschule nicht weit entfernt liegt. Weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien befinden sich in einer Entfernung von rund 16 Kilometern.


Die Autobahn ist in etwa 30 Kilometern erreichbar und sorgt für eine bequeme Verbindung zu weiteren Zielen in der Region. Diese Lage ist ideal für alle, die die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen und trotzdem den Komfort einer guten infrastrukturellen Anbindung genießen möchten.


Sonstige Angaben

Sämtliche Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Veräußerers, die wir nicht geprüft haben. Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.


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Gewerblicher Anbieter

VR GenoBank DonauWald eG
Raiffeisenstrasse 1
94234 Viechtach

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1063582
2026-81-SK