Sonstige in Katlenburg-Lindau

Dieses außergewöhnliche Reihenhaus im Stil eines ehemaligen Resthofes befindet sich im idyllischen Ortsteil Lindau der Gemeinde Katlenburg-Lindau und bietet viel Platz sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für handwerklich Begabte oder Liebhaber historischer Bausubstanz.
Auf einem ca. 487 m² großen Grundstück erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von ca. 197 m². Das ursprüngliche Baujahr um 1850 verleiht dem Haus seinen besonderen Charakter. Es handelt sich um ein verputztes Fachwerkhaus, das sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet und Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet.
Das Haus verfügt über drei Bäder, wovon eins recht neu ist, sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was auch für größere Familien oder Mehrgenerationennutzung attraktiv ist. Ein Balkon ergänzt den Wohnkomfort. Die Elektrik ist größtenteils zeitgemäß, die Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2014 sorgt für eine solide Wärmeversorgung.
Die Fenster aus Holz und Kunststoff wurden in den Jahren 2011 bis 2013 erneuert, teilweise mit Rollläden ausgestattet. Zum Objekt gehören außerdem eine Garage sowie zwei Stellplätze.
Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Scheune, die vielseitig nutzbar ist – sei es als Lagerfläche, Werkstatt oder für weitere Ausbauideen.
Dieses Objekt eignet sich ideal für Käufer, die den Charme eines historischen Hauses schätzen und bereit sind, durch Renovierungsarbeiten ein individuelles Zuhause mit Geschichte zu schaffen.

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Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• Rollladen

Erdgeschoss, ca. 64 m²:
Wohnzimmer, Küche, Bad, 2 Flure, Gäste-WC

1. 
   

   Obergeschoss, ca. 96 m²:
   Wohnzimmer, Esszimmer, Büro, Küche, Bad, Flur, Balkon

   
   


2. 
   

   Obergeschoss, ca. 37 m²:
   2 Kinderzimmer, Bad, Flur

   
   

Katlenburg-Lindau ist eine Gemeinde im Landkreis Northeim in Niedersachsen. Sie grenzt an die Gemeinden Northeim, Nörten-Hardenberg und Kalefeld.

Vor Ort finden Sie alles für Ihren täglichen Bedarf und die Lebensmittelversorgung.

Zu den kulturellen Einrichtungen zählen neben einigen Dorfgemeinschaftshäusern und Festhallen, zwei Büchereien. Auch eine Freizeit- und Bildungsstätte befindet sich in Katlenburg.

Schulische Bildung hält die Burgbergschule in Katlenburg (Grundschule) oder die Rhumetalschule in Lindau (Oberschule) bereit. Für die Kleinen gibt es vier Kindergärten in der Region.

Zu erreichen ist Katlenburg über die Bundesstraßen 241 und 247.

Bis nach Göttingen sind es ca. 27 km und bis Kassel ca. 75 km.