Reihenhaus in Eurasburg

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um das östliche Reiheneckhaus einer
3-Spännergruppe, das im Jahre 2004 in hochwertiger Ziegelbauweise errichtet wurde. Aufgrund der gut gelungenen Grundrissgestaltung als auch der sehr neutral gewählten Ausstattung, entspricht dieses Haus durchaus immer noch dem derzeitigen Wohntrend.
Das Objekt verfügt neben den klassischen Wohn-/ Schlaf-/ und Sanitärräumen über ein großzügiges, lichtdurchflutetes Dachstudio mit Balkonzugang sowie einen sehr geräumigen, beheizten Hobbyraum im Kellergeschoss und bietet mit diesem tollen Raumangebot ausreichend Platz für Familien bzw. vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ferner ist der Anschluss eines Holzofens ist möglich.

• Wohn-/ und Schlafräume mit Parkettböden, Laminatboden im Hobbyraum (KG), restliche Räume gefliest


• Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC, zusätzliches Gäste-WC


• Wasser- und Abwasserleitungen im Dachstudio vorbereitet


• Raumhöhe im Kellergeschoss ca. 2,50 m (Flur, Vorrats-/Waschraum und Hobbyraum beheizt)


• Einbauküche


• liebevoll angelegter Gartenbereich


• 2 Terrassen, 3 Balkone (nach Süden und Osten ausgerichtet)


• Öl-Zentralheizung


• Einzelgarage mit darüberliegendem Stauraum und Kfz-Stellplatz

Die verkehrsgünstig gut angeschossenen Gemeinde Eurasburg liegt im schönen Loisachtal, zwischen Isar und Starnberger See. Für diverse kulturelle oder sportliche Freizeitaktivitäten ist dieser Ort ein idealer Ausgangspunkt.
Das Objekt selbst befindet sich in absolut ruhiger und bevorzugter Wohnlage ohne Durchgangsverkehr, in unmittelbarer Nähe des ehemaligen Schlosses.

Informationen zum Grundstück:
Die angegebene Grundstücksgröße (262 m²) setzt sich zusammen aus Haus (225 m²), Garage (18 m²) und Kfz-Stellplatz (19 m²). Die Flächen sind vermessen bzw. realgeteilt. Ferner besteht ein Miteigentumsanteil (1/14) am Gesamtgrundstück für Zufahrts- und Wegeflächen, die gemeinschaftlich zu unterhalten sind.

Verfügbarkeit: Kurzfristig beziehbar.