Wohn-Grundstück in Dörpen

Der Saalbetrieb "Stricker" mit Saal, Clubraum und Gastwirtschaft hat seinen Ursprung im Jahr 1949 und wurde im alten Ortskern von Dörpen auf einem 3.134 qm großen Grundstück errichtet.

Im Laufe der Jahre erfolgten immer wieder An- und Umbauten. Anfang der 1970er Jahre An-/ Umbau der "Gastwirtschaft Canape", zu Beginn der 1980er Jahre An-/ Umbau Clubraum und Karibikbar.

Neben dem Saalbetrieb gehört ein Ein-/ Zweiparteienhaus mit Baujahr 1959 sowie diverse Nebengebäude zum Angebot.

Der Saalbetrieb wurde in der Vergangenheit über Generationen hauptsächlich als bekannte Diskothek und Gastwirtschaft in Familienhand geführt, darüber hinaus wurde das Obergeschoss als private Einliegerwohnung genutzt. Das angrenzende Ein-/ Zweifamilienhaus ist vermietet.

Eine Revitalisierung und damit verbundene weitere Nutzung wird ohne umfassende Sanierungsmaßnahmen nicht möglich sein.

Ein geplantes Neubauvorhaben bzw. die weitere Nutzung ist zwingend durch den Käufer mit den zuständigen Behörden abzustimmen - weder Verkäufer noch Makler (OLB) haften für die Zwecke des Käufers.

Ein Vorgespräch mit dem zuständigen Bauamt in Bezug auf ein mögliches Neubauvorhaben hat bereits stattgefunden, die Bebauung richtet sich nach dem §34 BauGB und bietet demnach viele Möglichkeiten. Nähere Details erörtern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch und in Abstimmung mit der Samtgemeinde.

Zentrale Lage im alten Ortskern von Dörpen.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Apotheken uvm. sind fußläufig zu erreichen.

04961/9199-52