Etagenwohnung in Crailsheim

Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines modernen Neubaus bietet hochwertiges Wohnen in bevorzugter Lage von Crailsheim – mit einem weiten Blick über die Stadt. Die Kombination aus moderner Architektur, durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung schafft ein Wohnambiente mit hohem Anspruch. Die Wohnung kann auf Wunsch auch käuflich erworben werden.

Die lichtdurchfluteten Räume überzeugen mit Parkett- und Fliesenboden, klaren Linien und einer offenen Raumgestaltung. Der große Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon, der zum Entspannen mit Aussicht einlädt. Eine Abstellkammer sowie eine separate Garderobennische bieten praktischen Stauraum. Eine moderne Einbauküche kann bei Bedarf vom Eigentümer gegen Gebühr zur Verfügung gestellt werden.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit bodengleicher Dusche, Handwaschbecken und WC. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im gemeinschaftlichen Waschraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum. Besucherparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

Ein Aufzug verbindet alle Etagen bequem. Der Hausmeisterservice sorgt für die regelmäßige Pflege der Anlage und entlastet Sie im Alltag.

Eine ideale Wohnung für alle, die modernes Wohnen in ruhiger, aber guter Lage suchen – zur Miete oder als zukunftssichere Investition mit Potenzial zur Eigennutzung.

• 4,5 Zimmer-Wohnung


• Neubau


• Abstellkammer


• Balkon


• Garderobe


• optional: moderne Einbauküche vom Eigentümer gestellt (gg. Geb.)


• Fußbodenbelag: Parkett und Fliesen


• Dusche, Handwaschbecken & WC


• Waschmaschinenanschluss im Waschraum


• Aufzug


• Kellerraum


• Tiefgaragenstellplatz


• Fahrradraum


• Besucherparkplätze


• Hausmeisterservice

Die Wohnung kann auch käuflich erworben werden.

Crailsheim ist eine Stadt im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs, etwa 30 km östlich von Schwäbisch Hall gelegen. Sie ist nach Schwäbisch Hall die zweitgrößte Stadt im Landkreis und die drittgrößte der Region Heilbronn-Franken. Die Autobahnverbindungen zur A6 und A7 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die "schönste Altstadt Deutschlands" Dinkelsbühl (Bayern) und auch der Ostalbkreis (Ellwangen, Aalen), sind nur 20 km entfernt. Eine perfekte Basis für Gewerbetreibende, auch "über den Grenzen" zu agieren, denn das Einzugsgebiet ist groß und schnell zu erreichen.
Die vielen Sport- und Freizeitangebote, Sehenswürdigkeiten, Ausflugsziele und Museen finden großen Anklang und können auch bei schlechtem Wetter genutzt werden. Für Naturliebhaber sind die schönen Wander- und Radwege eine willkommene Abwechslung.
Das traditionelle "Crailsheimer Volksfest" findet jedes Jahr im September statt und lockt mit zahlreichen Fahrgeschäften und dem Krämermarkt hunderttausende Besucher an. Auf dem großen Messegelände haben die Gäste einen Einblick auf die ortsansässige Betriebe, die hier ihre Neuheiten präsentieren.
Es gibt Einkaufsläden und Bäckereien, Ärzte und Apotheken, Banken, Fahrschulen, Friseure und verschiedene Gaststätten. Außerdem gibt es Kindergärten und div. Schulen, mehrere Spielplätze, Seniorenparks und ein Hallenbad.
Die meisten Angebote sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Für weitere Strecken gibt es den Stadtbus, der jede halbe Stunde fährt.

Im Auftrag zu vermieten.
Die Immobilienbeschreibung dient lediglich der allgemeinen Identifizierung der Immobilie und stellt keine Gewährleistung im kaufrechtlichen Sinne dar. Die Angaben erheben nicht den Anspruch auf Vollständigkeit. Diese sind separat zu prüfen.
Die gemachten Angaben und Beschreibungen inkl. der Bilder/Grundrisse sowie die Einrichtung in den Grundrissen, sind unverbindlich und dienen nicht als zugesicherte Eigenschaft.
Der Vermieter übernimmt keine Haftung oder Gewährleistung für Tipp- und Datenübermittlungsfehler.