Mehrfamilienhaus in Dresden (Leuben)

Dieses Haus wird in der Ausbaustufe bezugsfertig incl. Grundstück angeboten.

Diese Anzeige wurde auf einem realen Grundstück projektiert.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen, die Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beinhalten, beantwortet werden.

Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet drei individuelle Wohneinheiten, die ein modernes Wohngefühl vermitteln. Zwei barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss ermöglichen Menschen mit eingeschränkter Mobilität einfachen Zugang und überzeugen durch eine durchdachte und offene Raumaufteilung. Das exklusive Penthouse im Obergeschoss ist mit knapp 157 m² das Highlight des Hauses und beeindruckt zusätzlich mit zwei Balkonen und atemberaubenden Ausblicken. Hier können Bewohner maximalen Wohnkomfort genießen. Ein gemeinsamer Hausarbeitsraum ist im Erdgeschoss zu finden. Insgesamt vereint das Haus Komfort, Zugänglichkeit und stilvolles Wohnen.

Inklusivleistungen:

• 
  

  Architektenleistung

  
  


• 
  

  Bodenplatte inklusive Bodengutachten

  
  


• 
  

  Elektrische Aluminiumrollläden

  
  


• 
  

  Zertifizierte Nachhaltigkeit

  
  


• 
  

  Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

  
  


• 
  

  Ausführung in F30 (F90 gegen Aufpreis möglich)

  
  


• 
  

  Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für jede Wohneinheit

  
  


• 
  

  Sockeldämmung

  
  


• 
  

  Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

  
  

Das angebotene Grundstück befindet sich in Dresden-Großzschachwitz - einem charmanten und familienfreundlichen Stadtteil im Südosten der Elbmetropole. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und das angenehme Wohnumfeld in naturnaher Umgebung.

Verkehrsanbindung:
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - insbesondere durch die Buslinien 65, 86 und 88 sowie die nahegelegenen S-Bahn-Stationen Dresden-Zschachwitz und Dresden-Niedersedlitz - sind sowohl das Dresdner Stadtzentrum als auch umliegende Stadtteile schnell erreichbar. Die Autobahn A17 ist in wenigen Fahrminuten zugänglich und sorgt für optimale regionale und überregionale Erreichbarkeit.

Einkaufsmöglichkeiten:
Für den täglichen Bedarf stehen in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Das Zschach Center bietet Supermärkte, Fachgeschäfte und gastronomische Angebote. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich entlang der Pirnaer Landstraße und der Bahnhofstraße.

Ärzte & Gesundheit:
Großzschachwitz bietet eine ausgezeichnete medizinische Versorgung mit mehreren Allgemeinmedizinern, Fachärzten, Apotheken sowie weiteren Gesundheitsdienstleistern - allesamt bequem erreichbar.

Bildung & Betreuung:
Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot: In der Umgebung befinden sich mehrere Kitas, die 92. Grundschule "An der Aue" sowie weiterführende Schulen wie die Christliche Schule Dresden. Öffentliche Einrichtungen wie Bibliotheken und Sportvereine ergänzen das Angebot für Kinder und Jugendliche.

Freizeit & Erholung:
Die naturnahe Lage am Lockwitzbach und die Nähe zur Elbe bieten ideale Bedingungen für Spaziergänge, Radfahren und Erholung im Grünen. Der Elberadweg sowie der Schlosspark Pillnitz sind beliebte Ausflugsziele. Zudem laden zahlreiche Spielplätze und Grünanlagen zum Verweilen ein.

Fazit:
Großzschachwitz kombiniert ruhiges Wohnen mit urbaner Lebensqualität - ideal für Familien, Paare und Senioren. Hier genießt man ein hohes Maß an Lebensqualität in einem gut angebundenen, gepflegten Umfeld.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.