Bungalow in Dreisen

Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC

Holzhaus Bungalow zum Wohlfühlen!

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349.000 €

Kaufpreis

100 m²

3 Zi.

67816 Dreisen

Gewerblicher Anbieter

Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Speyerer Straße 43
67227 Frankenthal (Pfalz)

Details

Grundstücksfläche
602 m²
Zimmerzahl
3
Haustyp
Bungalow
Etagenzahl
1
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr
2022

Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um ein tolles Blockhaus der Firma Leon Wood.
Erfrischend unaufdringlich gliedert sich das Blockhaus "Victoria" in die Landschaft ein.


Auf rund 100 m² bietet der ebenerdige Holzbau genügend Platz für zwei- bis dreiköpfige Familie. Helle Räume vermitteln Weite und eine angenehme Behaglichkeit, wie es nur ein Holzhaus kann. Küche (inkl. toller Einbauküche) und Wohn- und Esszimmer sind hier offen gestaltet und bilden somit das soziale Zentrum des Hauses. Von hier aus hat man Zugang zur Terrasse.
Mit zwei weiteren Zimmern, die als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können, bietet das Haus weitere individuelle Vorteile.
Des weiteren gibt es zwei Bäder mit WC und jeweils einer Dusche.


Das Blockhaus wurde mit der innovativen BIO-Doppelwand von LeonWood geplant. Zwei Blockbohlen aus massiven Fichtenholz liegen parallel, dazwischen befindet sich eine dämmende und optional isolierende Korkschicht.
Das System wurde wissenschaftlich auf seine Wirkungsweise geprüft, garantiert höchste wärmedämmende Eigenschaften und damit geringstmögliche Heizenergieverluste.


Das Haus wurde 2022 fertig gestellt und der wesentliche Energieträger ist Strom in Verbindung einer Wärmepumpe (Split-Luft/Wasser-Wärmepumpen-Kompaktgerät).


Die Immobilie befindet sich im Herzen von Dreisen, einem tollen Ort im Donnersbergkreis. Die Außenanlage ist noch nicht angelegt, somit können Sie diese zu Ihren Wünschen gestalten und anlegen, was einen großen Vorteil für Ihr "Traumhaus" bietet.


Nutzen Sie die Chance und kommen Sie vorbei und überzeugen sich von dem tollen Objekt. ANSCHAUEN lohnt sich und ERST DANN mache ENTSCHEIDEN SIE!!!!!!!


Ich freue mich auf Sie.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

34,3 kWh/(m²*a)

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2022
Wesentlicher Energieträger
Umweltwärme
Heizungsart
Wärmepumpe
Befeuerung
Wärmepumpe
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
01.01.2022
Gültig bis
01.01.2032
Energieeffizienzklasse
A
Endenergiebedarf
34,3 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Dreisen liegt südöstlich des Donnersbergs in der Börrstadter Senke, alternativ Kaiserstraßensenke genannt, zwischen Kaiserslautern und Worms.
Mitten durch den Ort fließt die Pfrimm. Deren linker Nebenfluss Entenpfuhler Graben bildet größtenteils die Grenze zu Standenbühl. Der von rechts kommende Hasenbach markiert teilweise die Grenze zu Göllheim. Im Nordosten der Gemarkung nimmt die Pfrimm von rechts den Bach vom Elbisheimerhof und von links den Rosengartenbach auf.
Nahe der Autobahn A63.


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Gewerblicher Anbieter

Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Speyerer Straße 43
67227 Frankenthal (Pfalz)

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1051407
FT-11881