Einfamilienhaus freistehend in Hamburg (Neugraben-Fischbek)

Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage auf Erbbaugrundstück

Baujahr 1954, vollunterkellert
In 2020 renoviert incl. neuer Gastherme und aller Heizkörper plus
Einbauküche neu, Bad neu, Gäste WC neu

Erbbaurecht: Laufzeit bis 11.2052
Erbbauzins jährlich: EUR 187,81

Über eine Anfrage zum Kauf des Grundstücks müsste bitte direkt mit dem Erbbaugeber nach Kauf des Hauses verhandelt werden. Wir können dazu keine Angaben machen. Auch eine evtl. vorzeitige Verlängerung können wir nicht beurteilen.

Aus Datenschutzgründen können wir den Namen des Erbbaugebers nicht rausgeben.
Wir bitten um Verständnis.

Gesamtwohnfläche: 100 m2 (WF)
Souterrain / UG: 29,85 m2 (Deckenhöhe im UG beträgt 2,05 m)

3 Garagen , davon 2 zu beheizen
2 Gartenhäuser

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Direkt am Naturschutzgebiet Fischbeker Heide
Bushaltestelle 100 m entfernt
Kitas und Schulen in der Nähe
S-Bahn Neugraben/EKZ Süderelbe/Ärztliche Versorgung: 1,5 km
Innenstadt Hamburg per ÖPNV gut erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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