Mehrfamilienhaus in Burkardroth

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Keller
Garage/­Stellplatz

Vermietetes Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten

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288.000 €

Kaufpreis

231 m²

9 Zi.

97705 Burkardroth / Waldfenster

Gewerblicher Anbieter

VR-Energie & ImmoService GmbH
Münchner Str. 7
97688 Bad Kissingen

Details

Grundstücksfläche
390 m²
Zimmerzahl
9
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Baujahr
1974

Kosten

Kaufpreis
288.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
3
Stellplatztyp
Carport
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses Mehrfamilienhaus in der Gemeinde Burkardroth, Ortsteil Waldfenster. Das Haus aus dem Jahr 1974 besticht durch sein solides Bauwerk und verspricht eine Investitionsmöglichkeit für Familien oder Kapitalanleger.


Auf einem Grundstück von ca. 390 m² bietet das Gebäude auf drei Etagen eine Wohnfläche von ca. 231 m², verteilt auf insgesamt neun Zimmer. Die Wohnräume überzeugen durch eine offene und helle Gestaltung.


Drei moderne Badezimmer und jeweils ein Balkon im EG und dem OG, sowie große Kellerräume, der Waschraum und ein Trockenraum, und die erneuerte Heizung ergänzen die Vorzüge dieser Immobilie.


Diese Immobilie vereint komfortables Wohnen mit dem Charme einer ruhigen, Umgebung, die dennoch alle Annehmlichkeiten bietet.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

220,5 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
1974
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
21.12.2035
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
220,5 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Kunststofffenster im EG und OG von 2006, im DG aus der Ausbauphase 1992

  • zentrale Gasbrennwerttechnik von 2023

  • Elektroinstallationen überwiegend 1991/1992 erneuert

  • 3 Abstellräume, Waschraum, Trockenraum

  • mind. 5 gepflasterte Kfz-Stellplätze


Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Burkardroth-Waldfenster. Die Lage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften aus. Nach 13 km erreichen Sie die Kurstadt Bad Kissingen, die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in ca. 5 km Entfernung in Burkardroth. Die nächste Autobahn (A7) ist in ca. 10 km zu erreichen.


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Münchner Str. 7
97688 Bad Kissingen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1045097
62/25