Wohnung in Ahaus

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Garage/­Stellplatz

Moderne Neubaueigentumswohnung in Ahaus

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408.050 €

Kaufpreis

104,36 m²

3 Zi.

3. OG

Grundriss

48683 Ahaus / Wüllen

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH
Neustraße 42-46
48599 Gronau

Details

Zimmerzahl
3
Immobilienart
Wohnung
Etage, Geschoss
3
Bezugsfrei ab
nach Rücksprache
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2024

Kosten

Kaufpreis
408.050 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Kaufpreis
8.350 €

Objektbeschreibung

Kommen Sie in den Genuss, Erstbezieher dieser Neubauwohnungen zu werden und verfügen über sehr hochwertige, helle und gut geschnittene Wohnräume. Die Ausstattung umfasst alles, was eine moderne Wohnanlage ausmacht. Die einzelnen Wohnungen, zu Größen von ca. 66 m² bis ca. 104 m², verfügen über zwei Schlafzimmer, einer offenen Wohnküche, Hauswirtschaftsraum und Bad.


Der Aufzug des Hauses ermöglicht den stufenlosen Zugang vom Erdgeschoss zu den jeweiligen Etagen. Das Gebäude wird nach neustem KfW 40-Energiestandard erstellt. Somit ist die Energieeffizienz der zukünftig laufenden Betriebskosten nachhaltig optimiert.


Die Fertigstellung war im Dezember 2024.


Dieses attraktive Immobilienangebot mit einem Kaufpreis i.H.v. 399.700 € wird abgerundet durch einen Stellplatz, der sich vor dem Haus befindet und zusätzlich für 8.350,-€ gekauft wird.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst von dem Charme dieses Neubaus!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

11,1 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2024
Objektzustand
Erstbezug
Wesentlicher Energieträger
LUFTWP
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Wärmepumpe
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
12.06.2034
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
11,1 kWh/(m²*a)

Sonstige Angaben

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Bitte nehmen Sie Kontakt zu uns auf, falls Sie weitere Informationen oder ein persönliches Beratungsgespräch wünschen.
Wir sind unter der Rufnummer 02562 914 6412 zu erreichen.


Weitere Angebote zu diesem Projekt finden Sie auf unserer Internetseite:
https://www.vbga-immobilien.de/immobilien/


Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt der abgeschlossene Kaufvertrag. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH
Neustraße 42-46
48599 Gronau

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1035541
7819