Etagenwohnung in Lage (Ehrentrup)

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Einbauküche

Vermietete 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Lage

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75.000 €

Kaufpreis

59,23 m²

2 Zi.

3. OG

Grundriss

32791 Lage

Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
3
Etagenzahl
3
Mieteinnahmen pro Monat
363,66 €
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1974

Kosten

Kaufpreis
75.000 €
Käuferprovision
4,76 %
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Objektbeschreibung

Diese exklusiv durch uns angebotene 2-Zimmer-Wohnung in Lage umfasst ca. 59 m² Wohnfläche und befindet sich im dritten Geschoss. In dem Gebäude befinden sich insgesamt 8 Wohneinheiten und pro Wohnung steht ein Kellerabteil zur Verfügung.


Die gepflegte Wohnung besteht aus einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang, einer Küche, einem hellen Schlafzimmer und einem kleinen Tageslichtbad mit Duschwanne und einem Waschmaschinenanschluss.


Die Wohnung ist seit ca. 2015, vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 4.364 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Januar 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
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Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
17.06.2019
Gültig bis
16.06.2029
Energieverbrauchskennwert
188 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
F

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage unweit des Zentrums von Lage. Die Innenstadt ist bequem fußläufig erreichbar und bietet ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturellen und gesellschaftlichen Einrichtungen. Auch Ärzte, Apotheken und Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Standort besonders alltagstauglich macht.


Familien profitieren von der guten Bildungsinfrastruktur: In der Umgebung stehen mehrere Schulen – von der Grundschule bis zum Gymnasium – sowie Kindertagesstätten zur Verfügung. Darüber hinaus sorgt der öffentliche Nahverkehr mit mehreren Buslinien für eine gute Anbindung innerhalb des Stadtgebiets und darüber hinaus.


Auch in puncto Freizeitgestaltung hat die Lage einiges zu bieten: Parks, Sporteinrichtungen und Naherholungsbereiche sind schnell erreichbar und laden zu Aktivitäten im Freien ein. Insgesamt verbindet der Standort urbane Nähe mit hoher Lebensqualität – eine ideale Kombination für Eigennutzer wie Kapitalanleger.


Distanzen im Überblick:



  • Supermarkt: ca. 0,8 Kilometer

  • Bahnhof Lage/Lippe: ca. 1,8 Kilometer (ca. 8 Minuten mit dem Bus)

  • Bushaltestelle: ca. 0,1 Kilometer

  • Kindertagesstätte: ca. 1,1 Kilometer

  • Grundschule: ca. 1,2 Kilometer

  • weiterführende Schule: ca. 1,8 Kilometer


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Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1030645
675456