Wohnung in Nürnberg

Aufzug
Balkon/­Terrasse
barrierefrei
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
möbliert
Einbauküche
Garage/­Stellplatz
WG geeignet

Gepfl. 3-Zi-Whg. 89qm Balkon Bad Gäste-WC Keller Tiefgarage in Nbg provisionsfrei v. Privat

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Fairer Preis

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410.000 €

Kaufpreis

89 m²

3 Zi.

2. OG

Grundriss

Zweigstr. xx
90439 Nürnberg

Privater Anbieter

Details

Zimmerzahl
3
Immobilienart
Wohnung
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
5
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
2001

Kosten

Kaufpreis
410.000 €
Hausgeld
426 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Duplex
Anzahl
1
Kaufpreis
12.500 €
Miete
60 €

Objektbeschreibung

VERKAUF VON PRIVAT OHNE MAKLERPROVISION!

Lage

Im attraktiven Stadtteil Nürnberg/St. Leonhard, hervorragende Anbindung zum öffentlichen Stadtverkehr, sowie Nähe zur Innenstadt. Naheliegende Geschäfte, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sowie U-Bahn und Bußbahnhof. Mit dem Auto sind das wenige Minuten zur Autobahn und gerade einmal 15 Minuten zum Flughafen Nürnberg.


Ausstattung

Diese attraktive und gepflegte Wohnung in der 2. Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Hier wohnen Sie auf insgesamt 89 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Der Grundriss ist ansprechend, die Raumaufteilung gelungen. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie einen schönen und geräumigen Balkon. Bad, Gäste-WC und Küche haben Fliesenboden, hochwertiges Parkett im Wohnzimmer, Laminatböden im restlichen Wohnbereich. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Abstellraum und im Keller bequem unterbringen. In der Tiefgarage befindet sich ein Duplexstellplatz sowie ein abschließbarer Platz für die Fahrräder. Bei der Heizungsart des Objekts, das sich in einem 2001 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Fernwärme. Das Hausgeld beläuft sich auf 426,00 € im Monat. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Die Wohnung kann zum Eigenbedarf bezogen werden, ist aber auch bestens als WG geeignet.

Alle Merkmale auf einen Blick:

  • Garten
  • teilmöbliert
  • Balkon/ Terrasse
  • Keller
  • Einbauküche
  • Duplexgarage

Preis Duplexgaragenstellplatz: 12.500€

Besichtigung nach Terminvereinbarung

Prei: VHB

Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
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Wohnglück-ID:
WGL-1030583