Wohn-Grundstück in Wilhermsdorf

Zum Verkauf steht ein attraktiv geschnittenes Baugrundstück mit ca. 1.848 m² Fläche mit Altbestand (Baujahr 1956) in Wilhermsdorf. Die großzügige Grundstücksgröße eröffnet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten und ist ideal für Selbstnutzer, die ihren Traum vom Eigenheim realisieren möchten, wie auch für Bauträger bzw. Objektentwickler.

Der Altbestand kann – je nach Zielsetzung – als Grundlage für eine umfassende Sanierung dienen oder einem individuell geplanten Neubau weichen. Dank der vorhandenen Erschließung mit Anbindung an Strom und Wasser sind wichtige Voraussetzungen für Ihre Projektierung bereits gegeben.

Interesse geweckt?
Nutzen Sie den Anfrage-Button und senden Sie uns das ausgefüllte Formular zu. Im nächsten Schritt erhalten Sie von uns ein vollständiges Exposé inkl. virtueller Tour. Gerne vereinbaren wir anschließend einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

• Baugrundstück mit Altbestand (Doppelhaushälfte + kleines Nebengebäude)


• Gut geschnittenes Grundstück mit Entwicklungspotenzial

Wilhermsdorf liegt im Landkreis Fürth und gehört zur Metropolregion Nürnberg – ein Standort, der ländliche Umgebung mit guter Erreichbarkeit der Zentren Fürth und Nürnberg verbindet.

Nahversorgung / täglicher Bedarf:
Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind im Ort gut abgedeckt, u. a. über ein Nahversorgungszentrum. Ärztliche Versorgung sowie Apotheken im Ort bzw. im nahen Umfeld sind vorhanden und unterstützen den komfortablen Alltag.

Schulen & Betreuung:
In Wilhermsdorf sind Grund- und Mittelschulangebote direkt vor Ort vorhanden; weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung. Auch Kinderbetreuung (z. B. Kindertagesstätten/Kindergartenangebote) ist im Ort etabliert.

Naherholung:
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Rad- und Wandertouren ein – beispielhaft stehen dafür ausgewiesene Rundwege sowie lokale Radrouten rund um Wilhermsdorf.

Anbindung:
Mit dem Auto ist die Metropolregion gut erreichbar – die Südwesttangente ist eine wichtige Schnellstraßenverbindung zwischen dem Autobahnkreuz Nürnberg-Hafen und Fürth und unterstützt die zügige Anbindung in Richtung Fürth/Nürnberg.

Zudem ist Wilhermsdorf über den ÖPNV im Landkreis Fürth angebunden und verfügt mit Wilhermsdorf Mitte über einen Bahnhof/Haltepunkt für den Regionalverkehr.

Alle Angaben im Exposé wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Für die Richtigkeit wird daher keine Haftung übernommen.