Erdgeschosswohnung in Treuchtlingen

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Schöne 4 Zimmer Wohnung mit Garten

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235.000 €

Kaufpreis

102 m²

4 Zi.

91757 Treuchtlingen

Gewerblicher Anbieter

VR Bank im südlichen Franken eG
Luitpoldstr. 13
91781 Weißenburg i.Bay.

Details

Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1967

Kosten

Kaufpreis
235.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 4 Zimmer Wohnung in Treuchtlingen liegt in einem 3 Parteienhaus aus dem Jahr 1967. Dieses wurde 1983 erweitert.
Auf den ca. 102 m² Wohnfläche finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem dazugehörigen Garten. Die 3 restlichen Zimmer bieten Ihnen verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten. Ob Kinderzimmer, Büro, Hobbyraum oder Ähnliches. Hier können Sie sich frei entfalten.
In 2021 wurde die Heizung (Gas), sowie die Wasserleitungen zur Küche und Badezimmer erneuert. Ebenfalls kam in diesem Jahr ein neuer Sicherungskasten in das Objekt.
Zur Wohnung gehört neben dem Garten ebenfalls ein Garagenstellplatz.


Die Innenstadt Treuchtlingens sowie die Möglichkeit eines Spaziergangs in der Natur ist in fußläufiger Umgebung des Objekts.


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Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

163,4 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
1983
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Elektroenergie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
09.02.2021
Gültig bis
08.02.2031
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
163,4 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:



  • Gute Infrastruktur

  • innenstadtnah

  • Gartenhaus

  • Einzelgarage

  • Garten

  • Naturnah

  • Massivbauweise


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Gewerblicher Anbieter

VR Bank im südlichen Franken eG
Luitpoldstr. 13
91781 Weißenburg i.Bay.

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1027692
bc-2025-00000994