Mehrfamilienhaus in Langweid am Lech

Balkon/­Terrasse
Dachboden
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Haustiere erlaubt
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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750.000 €

Kaufpreis

234 m²

8,5 Zi.

86462 Langweid am Lech

Gewerblicher Anbieter

LCM Immo-Lux
Gartenstrasse 8
89340 Leipheim

Details

Grundstücksfläche
828 m²
Zimmerzahl
8,5
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Garage/ Stellplatz
3
Baujahr
1974

Kosten

Kaufpreis
750.000 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
2
Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1
Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Wir bieten ihnen hier ein Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial an. 

Die Erdgeschosswohnung mit großem Garten lässt keine Wünsche offen.

Im Garten können Sie den Feierabend genießen, den Kindern beim Fußball mit Bello zuschauen und natürlich den Grill nach Wunsch belegen. Zur späteren Stunde ab ins Wohnzimmer, die Wärme des Pellet-Kaminofen genießen und einfach nur chillen. 

Auf ca. 85 m² Wohnfläche finden Sie Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gäste- WC, Küche (Einbauküche) und Bad. 



OG: Gleicher Aufbau ohne Dachschrägen. Großer Balkon über die ganze Hauslänge.



DG : Eine kleine Wohnung auch hier mit Duschbad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und einer Küche.  ( ca. 64 m²)  .



Alle Wohnungen haben ihre eigenen Verbrauchszähler damit keine Unstimmigkeiten bei der Jahresabrechnung auftreten.



Natürlich alles unterkellert mit Platz was alles so anfällt. 

Zwei Garagen für den fahrbaren Untersatz und ein Carport. Natürlich sind weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück vorhanden.



Das Haus liegt verkehrsgünstig und alles für den täglichen Bedarf ist schnellstens erreichbar.

Einkaufsmarkt, Ärzte, Kindergarten und Schule sind vorhanden. Weiterführende Schulen werden mit einem Bustransfer angesteuert, damit auch hier keine Fehlstunden auftreten. 



Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. 



Eigentümerangaben

Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

172 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
1974
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
09.11.2022
Gültig bis
08.11.2032
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
172 kWh/(m²*a)

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LCM Immo-Lux
Gartenstrasse 8
89340 Leipheim

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-102685