Einfamilienhaus freistehend in Langquaid

Zwei Einfamilienhäuser in Top Lage mit viel Platz und hohem Potential für Kapitalanleger zudem ***Provisionsfrei***

Die zum Verkauf angebotenen Zwei Einfamilienhäuser mit separaten Grundstücken befinden sich Zentrumsnah in 84085 Langquaid. In einer Top Lage da sich das Objekt auf der meist frequentierten Straße von Langquaid mit vielen Einkaufsmöglichkeiten befindet eigentlich direkt neben an.

Das Wohnhaus 1 (Weiß) Baujahr 1936 weitere Anbauten/Renovierungen 1954, 1969, 1996, 2000 verfügt über ein Teilkeller (mit Heizungsanlage) EG und OG mit mehrere Zimmern, im EG eine große Garage, und Nebenräumen

Wohnhaus 2 (Blau) Baujahr ca. 2009 ohne Keller, EG, Flachdach, mit Wärme Dämmung, 4 Zimmer, Küche , Bad, WC, Terrasse Beide Häuser werden durch eine Ölheizung, Wasser und Stromanschluss betrieben. Zugang und Zufahrt zu Wohnhaus2 durch Wohnhaus1 Garage

- Zwei Einfamilienhäuser

- separate Grundstücke

- Wohnfläche Haus 1 (Weiß) ca. 200 m²

- Wohnfläche Haus 2 (Blau) ca. 100 m²

- Grundstück Gesamtfläche 732 m²

- Bauweise Massiv

- Grünfläche Garten

- Baujahr Haus 1 (Weiß) ca. 1936

- Baujahr Haus 2 (Blau) ca. 2009

- Öl- Zentralheizung von ca. 1998

- Boden Laminat, Parkett, Fließen

- mit großer Garage, Terrasse, Balkon

- Parkplätze

Bevorzugter Verkauf an Kapitalanleger, Bauunternehmen... Dieses Objekt eignet sich allein durch die Größe und der Top Lage für Kapitalanleger oder Bauprojekte wie Wohnungen, Büros, Praxen, Einzelhandel und vieles mehr. Zudem sind weitere Flächen um das Grundstück herum vorhanden die bei Interesse des Käufers für größere Projekte in der Gemeinde Langquaid erfragt werden können. Rückmeldung erfolgt nur bei Ernsthaften Interesse der Immobilie bezogen auf den Kaufpreis, genauer Standort über Koordinationsdaten somit auch vorab die Erkundung über Google Earth, Maps möglich. und auch bei weiteren Rückfragen Gerne per Kontaktformular e-mail Anschreiben, Kontaktdaten wie Name, Adresse, Firma angeben um Anfragen schnell und korrekt zu Bearbeiten.

Der Markt Langquaid ist eine stetig wachsende Gemeinde mit vielen neuen Bauprojekten, einer hervorragenden Infrastruktur und vielen Einkaufsmöglichkeiten. Mehrere Ärzte, Schulen und Kindergärten sind vor Ort vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung durch die nah gelegene Autobahn A93 in Richtung Regensburg, München, Kelheim und Landshut macht den Standort sehr attraktiv. Gleichzeitig bietet die grüne Umgebung mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen hohe Freizeitmöglichkeiten an. Vielzahl an Vereinen, Jugendzentrum und Aktivitäten sind ebenfalls am Ort vorhanden.

Die Immobilie befindet sich auf der meist frequentierten Straße von Langquaid. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten neben an, sowie Dienstleistungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Schritte entfernt, wodurch dieses Objekt besonders interessant ist für Kapitalanleger.

Termin Vereinbarung und Besichtigung des Objektes nur mit vorheriger Absprache schriftlich über das Kontaktformular per e-mail mit Angabe Name, Adresse, Firma gerne möglich. Rückmeldung erfolgt nur bei Ernsthaften Interesse der Immobilie bezogen auf den Kaufpreis über das Kontaktformular