Haus in Homburg (Einöd)

Willkommen in Ihre neuen Zuhause!

Dieses großzügige Einfamilienhaus (unterkellerter Bungalow) bietet ca. 198 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem weitläufigen, liebevoll angelegten Grundstück in ruhiger Wohnlage von Homburg-Einöd (Bodenrichtwert laut BORIS: 185€/m²). Das Haus vereint viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und attraktiveAusstattungsmerkmale zu einem komfortablen Wohnambiente, ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare.

Durch den separaten Eingang besteht die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung abzutrennen – auch zur Vermietung oder für Familienmitglieder denkbar.

Die Gesamtwirkung des Hauses ist freundlich, hell und einladend. Zahlreiche Modernisierungen in den letzten Jahren machen das Objekt sofort bezugsfertig.

Ausstattung & Besonderheiten:

Wintergarten (Bj. 2003) mit Fußbodenheizung (separater Heizkreislauf)

Kaminbereich im Wohn-/Esszimmer

Markise mit Wind-/Sonnensteuerung (neu 2018)

Garage (2011) mit elektrischem Tor

Elektrische, programmierbare Rollläden (Bj. 2003)

Neue Gasheizung 2014

Großes Wohnzimmerfenster 2012

ALU-Garagentor

Dach 2003 mit engobierten Dachsteinen

Haustür 2020 erneuert

Modernisiertes Badezimmer mit Massagedüsen

Keller-Waschraum komplett gefliest (2018)

Rasenerneuerung mit neuem Untergrund

Neue Sichtschutzelemente (2019)

Raumaufteilung:

Erdgeschoss

Heller Wohn-/Essbereich mit Parkett

Offener Kamin

Großzügiger Wintergarten

Küche und Essbereich

Mehrere flexibel nutzbare Zimmer (Gäste, Büro, Hobby)

Großes Tageslichtbad

Untergeschoss

Separater Zugang – ideal für Einliegerwohnung

Zimmer mit Gartenzugang

Weiterer großer Wohnraum

Badezimmer

Stauraum, Heiz- und Technikräume

Nutzung als Wohnbereich, Büro, Fitnessraum etc. möglich

Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Besichtigungstermine auf Anfrage