Wohn-Grundstück in Aurich (Haxtum)

Die Eckdaten:

• gute Wohnlage in 26605 Aurich / Haxtum


• 781 m² Fläche in idealer Südwest-Ausrichtung


• parkähnlich eingewachsen


• Das Grundstück ist mit einer Garage bebaut (Baujahr: 1988, Grundfläche: 8,99 m x 3,99 m)


• Dieses Grundstück kann wie folgt bebaut werden:
  WA = Allgemeines Wohngebiet
  GRZ (Grundflächenzahl) = 0,4
  GFZ (Geschossflächenzahl = 0,6
  II = 2 Vollgeschosse
  o = offene Bauweise

Aurich liegt im Herzen Ostfrieslands und ist eine familienfreundliche Stadt mit hoher Lebensqualität. Als historisches und kulturelles Zentrum überzeugt Aurich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangebote sowie vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Die Stadt bietet eine harmonische Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung, was sie gleichermaßen beliebt bei Familien, Paaren und Senioren macht.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet mit ruhiger und grüner Umgebung. Für den täglichen Bedarf finden Sie Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, wie einen Aldi Nord, Edeka und Lidl-Markt, nur 1,5 bis 2 Kilometer von der Immobilie entfernt. Das nächstgelegene Schulzentrum, die Grundschule Moorhusen, ist fußläufig in etwa 1 Kilometer erreichbar. Weiterführende Schulen sowie die Stadtbibliothek liegen etwa 5 Kilometer entfernt im Stadtzentrum. Familien profitieren zudem von mehreren Kindergärten in der Nähe, der nächste ist 900 Meter entfernt.

Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich: Der beliebte Badesee Tannenhausen liegt etwa 8 Kilometer entfernt und lädt ganzjährig zu Sport- und Freizeitaktivitäten ein. Für Spaziergänge und Radtouren bietet die umliegende Natur mit ihren Radwegen optimale Voraussetzungen. Bushaltestellen in der Nähe sorgen für die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, das Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums innerhalb von 10 Minuten ermöglicht. Die ruhige Lage kombiniert mit der guten Infrastruktur macht diese Wohnlage äußerst attraktiv.