Einfamilienhaus freistehend in Wildberg

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Charmantes Haus in sonniger Aussichtslage mit großem Grundstück in Wildberg-Gültlingen

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550.000 €

Kaufpreis

209 m²

9 Zi.

Grundriss

72218 Wildberg-Gültlingen

Gewerblicher Anbieter

Vereinigte Volksbanken eG
Friedrich-List-Platz 1
71032 Böblingen

Details

Grundstücksfläche
1.492 m²
Zimmerzahl
9
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Nutzfläche
50 m²
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1978

Kosten

Kaufpreis
550.000 €
Käuferprovision
3,57%
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
2
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wildberg-Gültlingen.
Dieses charmante Einfamilienhaus ist perfekt für Familien, die ein komfortables und vielseitig nutzbares Zuhause suchen.


Mit einer Wohnfläche von ca. 209 m² erstreckt sich dieses Haus über insgesamt 9 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine größere Familie oder Gäste bieten. Die 3 gut gestalteten Badezimmer garantieren Komfort und Privatsphäre. Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 50 m² Nutzfläche zur Verfügung, die zusätzlichen Raum für Ihre Bedürfnisse bieten.


Der gemütliche Kamin verspricht wohlige Abende, während Sie auf der Terrasse den freien Blick auf Ihre Umgebung genießen können. Zusätzlich bietet das Haus einen Balkon, um die frische Luft und die Natur zu genießen.


Besonders hervorzuheben ist die Einliegerwohnung, die Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, sei es, um zusätzliche Einnahmen zu generieren oder ein unabhängiges Zuhause für erwachsene Familienmitglieder zu schaffen.


Dieses Haus vereint den Charme von ländlichem Leben mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein Zuhause in einer ruhigen, gut gelegenen Gegend suchen. Erleben Sie die harmonische Kombination aus Komfort, Raum und Natur – ein Ort, an dem Sie und Ihre Familie sich zu Hause fühlen werden.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

349,9 kWh/(m²*a)

Baujahr
178
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
31.12.2035
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
349,9 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • unverbaubare, sonnige, exponierte Lage

  • Terrasse

  • Balkon

  • Kamin

  • große Doppelgarage

  • 2 Stellplätze

  • großer Garten

  • viel Platz für Familien

  • Einliegerwohnung

  • Mehrgenerationenhaus möglich

  • Im DG sind im Abstellraum/Werkstatt alle Anschlüsse für eine Küche vorhanden


Lagebeschreibung

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Wildberg-Gültlingen in einer exponierten, sonnigen Hanglage. Diese ruhige und dennoch gut angebundene Lage ist besonders attraktiv für Familien, die eine naturnahe Umgebung schätzen. Gültlingen bietet eine entspannte ländliche Atmosphäre, umgeben von sanften Hügeln und weiten Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren einladen.


Zudem gewährleistet der nahegelegene Anschluss an die B463 eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden. Nur wenige Kilometer entfernt erreichen Sie die A81 bei Gärtringen.


Die Gemeinde selbst ist bekannt für ihr reges Vereinsleben und ihre sozialen Aktivitäten, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten.


Insgesamt bietet diese Lage die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Erreichbarkeit.


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Gewerblicher Anbieter

Vereinigte Volksbanken eG
Friedrich-List-Platz 1
71032 Böblingen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1012470
251463