Zinshaus / Renditenobjekt in Bünde (Bünde-Mitte)

Willkommen zu dieser guten Investitionsmöglichkeit in Bünde – einem attraktiven Zins- und Renditeobjekt in solider Bauweise!

Dieses Geschäftshaus aus dem Jahr 1980 erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.800 m² und bietet eine umfassende Nutzfläche von ca. 1.801 m². Im Untergeschoss finden Sie Lagermöglichkeiten, während das Erdgeschoss sowohl für Lager- und Produktionszwecke als auch für Dienstleister genutzt wird. Im Obergeschoss stehen weitere Lagerflächen zur Verfügung.

Das Geschäftshaus zeichnet sich durch eine durchdachte Infrastruktur aus: Eine großzügige Parkplatzfläche bietet umfangreiche Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter. Zudem erleichtern Sektionaltore und eine Außentreppe den Versand und Zugang. Moderne WC-Anlagen sind im Treppenhaus integriert, um den Komfort und die Logistik innerhalb des Gebäudes zu optimieren.

Die Immobilie befindet sich in einer vorteilhaften Lage von Bünde, was sie besonders attraktiv für gewerbliche Mieter macht. Durch kontinuierliche Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen präsentiert sich das Gebäude in einem hervorragenden Zustand. Die autarke Abrechnung der Betriebskosten stellt zudem eine effiziente Kostenkontrolle sicher – ein weiterer Pluspunkt für potenzielle Investoren.

Dieses Geschäftshaus bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine zukunftssichere Immobilie zu investieren, die nicht nur eine ausgezeichnete Renditeperspektive aufweist, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ergreifen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Investition in eine erfolgversprechende Zukunft zu lenken!

Bünde ist eine kreisangehörige Mittelstadt im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen rund 20 km nördlich von Bielefeld. Mit 47.387 Einwohnern (Stand 4. Februar 2019) ist sie die zweitgrößte Stadt im ostwestfälischen Kreis Herford (Regierungsbezirk Detmold). Im Norden grenzt Bünde an die Gemeinde Hüllhorst im Nachbarkreis Minden-Lübbecke. Die Ostgrenze teilt sich die Stadt auf gesamter Länge mit Kirchlengern. Südlich stoßen die Gemeinde Hiddenhausen sowie die Städte Enger und Spenge an Bünde. Im Nordwesten und Westen grenzt Bünde an Rödinghausen, südwestlich an Melle, das bereits zum benachbarten Land Niedersachsen gehört. Die Stadt Bünde ist über die Anschlussstellen 27 (Bünde) und 28 (Hiddenhausen) der A 30 (E 30) an das Fernstraßennetz angebunden. Westlich vom Stadtgebiet verläuft die Landesstraße 557, die die Verbindung von und nach Bielefeld herstellt. Die Verbindung nach Herford stellt die Landesstraße 545, die über Hiddenhausen führt, sicher.