Haus in Hecklingen (Cochstedt)

Liebevoll modernisiertes Reihenhaus mit Nebengelass - Baujahr 1900, modernisiert 2015

Auf ca. 120 m² Wohnfläche und zwei Etagen plus ausgebautem Dachgeschoss bietet es 4 Zimmer, Küche, Wannenbad und ein kleines Bad im DG sowie eine Toilette im EG.

Das Haus wurde 2015 umfassend saniert:

- komplette Erneuerung der Elektrik im gesamten Haus

- Verlegung eines Stromanschlusses in den Garten (Wasseranschluss im Garten war bereits vorhanden)

- Ausbau des Dachgeschosses (2 Zimmer und Gäste-WC)

- Neuinstallation eines Wannenbades

In der am überdachten Hof angrenzenden Scheune befinden sich der Heizungsraum sowie eine ausbaufähige Werkstatt und ein großer Dachboden - ideal als Lagerfläche oder auch zum Ausbau.

Der ca. 650 m² große Garten mit Hanglage und angrenzender höhergelegener Wiese ist ein Paradies für Gartenliebhaber – mit Platz für Blumen, Gemüse oder Entspannung auf der sonnigen Terrasse.

Im Kauf inbegriffen sind 2 Garagen, welche fußläufig in 3 Geh-Minuten erreichbar sind.

Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch mit übernommen werden.

Ruhige Lage im Ortsteil Cochstedt (Stadt Hecklingen), gute Anbindung über A 36, Nähe Aschersleben, Staßfurt und Magdeburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar.

Achtung! Da es ein altes Haus ist, sind die Räume unterschiedlich hoch bzw. niedrig. Das Wannenbad im 1. OG hat eine Deckenhöhe von 1,85 m.

Wohnstube und Schlafzimmer im 1. OG haben eine Deckenhöhe von 2 m.

Das Dachgeschoss hat aufgrund der Dachbalken nur eine Deckenhöhe von 1,80 m bzw. 1,99 m. Die Räume im EG sind normal hoch.

Die Fotos vom Garten sind nicht aktuell und dienen nur der Veranschaulichung zur Grundstücksgröße - der Pool wurde mittlerweile zurückgebaut.

Verkauft wird von privat - ohne Makler.