Finanzieren

Sandra
17. Mai 2021

Die Erschließungskosten für Straßen, Wasser, Strom und Internet gehören zu den Baunebenkosten. Die Infrastruktur eures Traumhauses kann ganz schön ins Geld gehen. Wir erklären, welche Posten unverzichtbar sind und wo ihr schon bei der Suche nach einem Grundstück sparen könnt.

Sandra
26. Apr 2021

Seit Anfang 2021 gibt es für Bausparer höhere staatliche Zuschüsse. Und das ist noch nicht alles. Künftig profitieren mehr Eigenheimbesitzer von dem Plus auf ihre Spareinlage. Denn auch die Einkommensgrenzen sind deutlich gestiegen.

Sandra
24. Apr 2021

Nach einer Reservierungsvereinbarung bietet der Makler das Objekt keinen anderen Interessenten mehr an. Was sich erstmal gut anhört, hat aber einige Haken. Wir verraten, welche und klären den Unterschied zu einem Vorvertrag beim Hauskauf.

Sandra
20. Apr 2021

Ein Vorvertrag gibt Käufern und Verkäufern Sicherheit, wenn der richtige Kaufvertrag noch nicht abgeschlossen werden kann. Ist das sinnvoll? Und was, wenn eine der Parteien einen Rückzieher macht?

Sandra
19. Apr 2021

Das Traumhaus vor Augen, aber nichts auf der hohen Kante? Die Lösung aus diesem Dilemma scheint die Vollfinanzierung zu sein. Aber ist ein Hauskauf ohne Eigenkapital zu empfehlen? Verbraucherschützer Alexander Krolzik gibt euch Tipps und Denkanstöße.

Katharina
14. Apr 2021

Die Immobilienpreise in Deutschland steigen seit Jahren. Und ein Ende des Wachstums ist nicht in Sicht. Wir präsentieren euch in diesem Newsticker die neusten Studien, Thesen, Daten und Zahlen zur Preisentwicklung am deutschen Immobilienmarkt.

Sandra
30. Mär 2021

Ihr kauft oder verkauft ein Grundstück, ihr habt Omas Häuschen geerbt oder wollt wissen, ob euer Vermieter auch tatsächlich der Besitzer eurer Wohnung ist? In diesen Fällen hilft euch ein Grundbuchauszug. Was er kostet, wie ihr ihn anfordern könnt und was sonst noch im Grundbuch steht, erfahrt ihr hier.

Sandra
10. Mär 2021

Wer einen Bauantrag stellt, muss für die Erteilung der Baugenehmigung diverse Gebühren bezahlen. Wie sagen euch, wie sich diese Kosten zusammensetzen und wie hoch diese sind.

Katharina
19. Jan 2021

Weniger als die Hälfte der Menschen in Deutschland lebt in der eigenen Immobilie. Zuletzt ging die Wohneigentumsquote in Deutschland sogar zurück. Warum das so ist und was dagegen getan werden könnte, lest ihr hier.

Eva Dorothée
14. Jan 2021

Egal ob ihr ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück kauft: Zum aufgerufenen Preis für die Immobilie kommen noch Kaufnebenkosten hinzu. Mit welchen Erwerbsnebenkosten ihr rechnen müsst und wie sie sich entwickelt haben, das lest ihr hier.

Eva Dorothée
01. Jan 2021

Neues Jahr, neue Gesetze und Regelungen: Was sich bei Förderungen und Fristen 2021 für Hauseigentümer, Immobilienkäufer und Bauherren ändert und welche Neuregelungen sie kennen sollten.

Eva Dorothée
17. Nov 2020

Die Baukosten steigen immer weiter. Wenn ihr nur ein begrenztes Budget habt, euch aber trotzdem den Traum vom Eigenheim erfüllen wollt, dann helfen euch unsere elf Tipps, wie ihr beim Hausbau sparen könnt.

Eva Dorothée
07. Nov 2020

Ihr wollt ein Haus bauen, das 300.000 Euro kosten soll? Dann benötigt ihr dafür deutlich mehr Geld – denn zu den Baukosten kommen noch die Baunebenkosten dazu. Wir sagen euch, welche Nebenkosten ihr für euer Eigenheim einkalkulieren müsst und wie hoch diese sind.

Eva Dorothée
02. Nov 2020

Was kostet ein neu gebautes Eigenheim? Die Baukosten pro Quadratmeter Wohnfläche hängen stark davon ab, wo ihr euer Traumhaus bauen wollt. Und zu den reinen Baukosten kommt noch eine Vielzahl anderer Posten. Ein Überblick.

Eva Dorothée
06. Aug 2020

Wer eine Eigentumswohnung besitzt, der muss nicht nur Nebenkosten wie Wasser und Heizung zahlen, die auch für Mieter anfallen. Zusätzlich fällt das sogenannte Hausgeld an. Wir erklären euch, was zum Hausgeld gehört und wie es festgelegt wird.

Eva Dorothée
26. Jul 2020

Was tun, wenn das Budget klein ist, ihr aber dennoch einen schönen Garten haben wollt? Wir haben 13 Spartipps für euch, mit denen ihr günstig gärtnern könnt und dabei viel Geld in eurem Garten spart.

Sandra
28. Jun 2020

Ihr seid eher die Wohnungstypen und wollt lieber kaufen statt mieten? Die meisten Fragen rund um den Kauf einer Eigentumswohnung sind dieselben wie beim Hauskauf. Aber eben nicht alle. Denn als Wohnungseigentümer besitzt ihr später nur ein Teil der Immobilie. Unsere Checkliste hilft, an alles zu denken.

Katharina
25. Jun 2020

Bei den Abwassergebühren gibt es in Deutschland von Ort zu Ort sehr große Unterschiede – von teilweise mehreren Hundert Euro. Das geht aus einer Analyse des IW für den Verband Haus und Grund hervor. In einem Bundesland müssen die Verbraucher besonders viel für Abwasser bezahlen.

Sabine
09. Jun 2020

Die Pacht eines Schrebergartens ist in den meisten Vereinen niedrig. Dazu kommen aber Nebenkosten und die Ablöse an den Vorpächter. Wir sagen euch, was ein Kleingarten kostet – bei der Übernahme und jährlich.

Jan
30. Mai 2020

Ein Wortungetüm: die Niederschlagswassergebühr. Was ist das eigentlich genau? Wie wird sie berechnet? Und wie kann ich dabei sparen? Wohnglück erklärt es euch und gibt Spar-Tipps.

Sandra
26. Mai 2020

In der Stadt oder im Grünen, in der Nähe der S-Bahn oder der Kita, Doppelhaus aus Backsteinen oder Einzelhaus im Schweden-Style? Selbst renovieren oder auf 1A-Zustand setzen? Wer ein Haus kaufen will, hat viele Fragen. Wir haben die wichtigsten für euch sortiert und daraus eine "Checkliste Hauskauf" gemacht.

Lisa
17. Mai 2020

Ein Umzug kann ordentlich ins Geld gehen – egal, ob privat organisiert oder mit Unterstützung eines professionellen Umzugsunternehmen. 7 Spartipps, die eure Umzugskosten ein wenig schmälern können.

Claus-Peter
15. Mai 2020

Welchen Einfluss hat die Corona-Pandemie auf den deutschen Immobilienmarkt? Wie werden sich Preise und Bauzinsen entwickeln? Welche Immobilien werden gefragt sein, welche weniger? Claus-Peter Haller ist Chefredakteur von Bellevue, Europas größtem Immobilienmagazin, und wagt für uns einen Blick in die Zukunft.

Katharina
14. Mai 2020

Seit das Bundesverfassungsgericht die aktuelle Grundsteuer vor rund zwei Jahren gekippt hat, bemühen sich Bund und Länder um eine Neuregelung. Nicht alle Bundesländer wollen dem von Finanzminister Scholz vorgeschlagenen Modell folgen. Die hessische Landesregierung will auf ein eigenes Modell setzen.

Sandra
09. Mai 2020

Neben- und Betriebskosten machen die Kaltmiete zur Warmmiete. Heizung und Wasser gehören ebenso dazu, wie der Hausmeister oder die Glühbirne im Treppenhaus. Und was ist mit Strom und Internet? Wir sagen euch, was alles in der Warmmiete steckt und wie ihr prüfen könnt, ob sie bei euch richtig abgerechnet wird.

Sandra
02. Mai 2020

Eure Hausnebenkosten sind alles, was ihr regelmäßig rund um eure selbst bewohnte Immobilie ausgebt. Da kommt zur monatlichen Kreditrate einiges hinzu. Besser, man weiß schon vor dem Kauf oder Bau eines Hauses, wie hoch die Kosten in etwa sein werden.

Eva Dorothée
27. Apr 2020

Die Zahl der Haushalte, die wegen der Corona-Krise ihre Miete nicht mehr bezahlen können, ist sprunghaft angestiegen. Der Eigentümerverband fürchtet, dass es künftig zu noch mehr Mietausfällen kommt.

Eva Dorothée
19. Apr 2020

Ein Haus bauen, ohne das Grundstück zu kaufen? Das ist möglich - dank Erbbaurecht, umgangssprachlich auch Erbpacht genannt. Wir erklären euch, was es damit auf sich hat und wo die Vorteile und Risiken liegen.

Michael
16. Apr 2020

Seit Jahren kennen Wohnungsmieten und Immobilienpreise in Deutschland nur eine Richtung: nach oben. Wird sich das durch die Corona-Krise ändern?

Katharina
11. Apr 2020

Die Coronakrise sorgt bei vielen Menschen für weniger Einnahmen. Regelmäßigen Zahlungsverpflichtungen nachzukommen, wird dann schwierig. Das gilt auch für den Immobilienkredit. Doch es gibt eine gute Nachricht: Ihr könnt die Zahlungen stunden – unter gewissen Voraussetzungen.

Katharina
09. Apr 2020

Viele Menschen haben wegen der Corona-Pandemie weniger Einkommen. Wer deshalb nun Schwierigkeiten bekommt, seine Miete zu zahlen, kann Wohngeld beantragen. Das soll nun einfacher und schneller funktionieren, wie eine Verordnung des Innenministeriums vorsieht.

Katharina
11. Feb 2020

Mit der Grunderwerbsteuer haben die Länder im vergangenen Jahr fast 16 Milliarden Euro eingenommen. Wirtschaftsverbände kritisieren die Höhe der Steuer. Sie trage zum Mangel an Wohnraum bei.

Katharina
08. Feb 2020

Die meisten Mieter in Deutschland wünschen sich, Wohneigentum zu besitzen. Trotzdem geben sie ihr Geld lieber für Reisen aus, als für den Hauskauf zu sparen, wie aus einer Studie hervorgeht.

Albert
31. Jan 2020

Die Mehrheit der Mieter in Deutschland wünscht sich, in einer eigenen Immobilie zu leben. Doch viele haben die Hoffnung aufgegeben, dass sich der Traum vom Wohneigentum erfüllt. Der Hauptgrund: das fehlende Eigenkapital.

Eva Dorothée
30. Jan 2020

Das Berliner Abgeordnetenhaus hat den Gesetzentwurf für einen Mietendeckel verabschiedet. Diese bundesweit einmalige Regelung zum Schutz von Mietern friert die Mieten fünf Jahre lang ein. Sie sieht eine maximale Kaltmiete von 9,80 Euro vor.

Albert
24. Jan 2020

Viele Mieter in Deutschland bekommen es mit der Angst zu tun: Wie eine Umfrage zeigt, fürchten mehr als ein Drittel, sich ihre Wohnung bald nicht mehr leisten zu können. Besonders betroffen sind ältere Menschen.

Albert
10. Jan 2020

Baufirmen haben in Deutschland auch 2020 volle Auftragsbücher. Für Häuslebauer bedeutet das neben langen Wartezeiten auch: Die Baukosten steigen weiter.

Eva Dorothée
06. Dez 2019

Eine gute Nachricht für Bausparer und alle, die für Wohneigentum sparen wollen: 2021 steigt die Wohnungsbauprämie. Es ist die erste Erhöhung seit 1996. Sie könnte dazu beitragen, dass sich gerade junge Menschen wieder eher ein Eigenheim leisten können.

Lina Stefanie
27. Nov 2019

Eigentlich wollten Lina Stefanie und ihre Familie nur die Heizung in ihrer Doppelhaushälfte erneuern. Ein Plan, aus dem nach reiflicher Überlegung und mit Hilfe eines Energieberaters dann viel, viel mehr wurde.

Katharina
25. Nov 2019

Die Immobilienpreise steigen weiterhin. Besonders drastisch war die Entwicklung in den vergangenen fünf Jahren in der Hauptstadt. Das hat vor allem einen Grund.

Eva Dorothée
19. Nov 2019

Ihr seid schockiert von der Höhe einer Handwerkerrechung? Wir erklären euch, was ihr schon im Vorfeld tun könnt, damit es gar nicht erst zu überhöhten Handwerkerrechnungen kommt und wie ihr euch gegen unberechtigte Forderungen wehren könnt.

Eva Dorothée
11. Nov 2019

Der Bundesrat hat den Weg für die Grundsteuerreform freigemacht. Lest hier, welche Folgen das für Hauseigentümer und Mieter hat und ab wann sich die Höhe der Grundsteuer ändert.

Albert
10. Nov 2019

Der geplante Mietendeckel beschäftigt weiter die Berliner Politik. Der Wissenschaftliche Dienst des Abgeordnetenhauses zweifelt nun an der Rechtmäßigkeit des Mietenstopps.

Albert
09. Nov 2019

In kaum einem anderen europäischen Land leben so wenige Menschen im Eigenheim wie in Deutschland. Die Gründe dafür sind vielfältig, wie eine neue IW-Studie darlegt.

Joscha
23. Okt 2019

Ist das das Werk von Boden-Spekulanten? Die Ackerland-Preise in Deutschland sind in den vergangenen zehn Jahren auf das 2,3-Fache gestiegen. In manchen Bundesländern erreichen die Preise für landwirtschaftliche Grundstücke im Vergleich mit 2009 sogar fast 300 Prozent!

Albert
02. Okt 2019

Die Preise am studentischen Wohnungsmarkt in Deutschland haben erneut Rekordniveau erreicht. Besonders in einer Stadt ist die Lage angespannt.

Eva Dorothée
01. Okt 2019

München und Frankfurt gehören im internationalen Vergleich zu den lebenswertesten Städten – doch das hat seinen Preis: In den beiden Großstädten besteht die Gefahr einer Immobilienblase. Zu diesem Ergebnis kommt der aktuelle "Bubble Index" der Schweizer Großbank UBS. München führt das Negativ-Ranking sogar an.

Albert
29. Sep 2019

Vor wenigen Jahren hatten Immobilienmakler einen Einbruch befürchtet, doch diese Sorge war wohl unbegründet: Die Makler-Branche ist deutlich im Aufwind.

Albert
26. Sep 2019

Auf dem Land, noch mehr in der Großstadt: Die Immobilienpreise in Deutschland steigen weiter scheinbar unaufhaltsam. Das zeigen die neuesten Zahlen des Statistischen Bundesamtes.

Eva Dorothée
24. Sep 2019

Nach neun Jahren Immobilienboom steht nun offenbar eine Trendwende bevor. Der Immobilienindex des Instituts der deutschen Wirtschaft deutet darauf hin, dass die Hochphase in der Immobilienbranche vorbei ist. Erste Auswirkungen sind bereits zu spüren.

Albert
20. Sep 2019

Je effizienter der Energieverbrauch eines Hauses ist, desto teurer wird der Bau. Das kann so weit führen, dass das Einsparpotenzial niedriger ist als die Baukosten. Davor warnt der Zentralverband des Deutschen Baugewerbes.

Albert
16. Sep 2019

Die Kaufpreise für Immobilien steigen, die Einkommen kommen da nicht mit. Da die Zinsen für Kredite aber konstant niedrig sind, machen die Deutschen immer mehr Immobilienschulden.

Michael
13. Sep 2019

Ist es wirklich günstiger, am Rande der Stadt statt im Zentrum zu wohnen? Das beantworten sogenannte Wohn- und Mobilitätskostenrechner.

Albert
04. Sep 2019

Im Jahr 2018 wurden so viele Ein- und Zweifamilienhäuser in Deutschland gekauft wie nie zuvor. Verantwortlich ist dafür laut einer Studie das neu eingeführte Baukindergeld.

Albert
27. Aug 2019

Gehalt minus Miete: Wo bleibt in Deutschland nach Abzug der Kaltmiete am meisten vom Bruttolohn übrig – und wo am wenigsten? In einer Analyse wurden Durchschnittsgehälter und Angebotsmieten aus 384 Städten und Landkreisen in Deutschland verglichen.

Michael
26. Aug 2019

Ist der für Berlin geplante Mietendeckel ein Modell für ganz Deutschland? Die Vorschläge der Berliner Linken gehen selbst den Koalitionspartnern zu weit.

Albert
24. Aug 2019

Die Grunderwerbsteuer ist seit 2006 in fast allen Bundesländern gestiegen. Gezahlt wird der Betrag von den Immobilienkäufern, doch eine Studie zeigt nun: Die Steuer belastet vor allem die Verkäufer.

Albert
16. Aug 2019

Immer weniger Deutsche können sich laut einer Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft eine eigene Wohnung leisten. Besonders jüngere Generationen schrecken vor dem Immobilienkauf zurück. Im europäischen Vergleich liegt Deutschland beim Wohneigentum auf dem vorletzten Platz.

Albert
02. Aug 2019

Fünf Prozent betrug der Anstieg der Immobilienpreise in Deutschland im Jahr 2018. Laut einer Untersuchung befinden wir uns damit lediglich im europäischen Mittelfeld. In anderen EU-Ländern müssen die Menschen noch viel mehr Geld fürs Wohnen berappen.

Albert
10. Jul 2019

Die Nachfrage bestimmt das Angebot: Die Baukosten für Wohngebäude schnellen angesichts des Neubaubooms in Deutschland in die Höhe. Besonders in einem Segment müssen Bauherren immer mehr berappen.

Eva Dorothée
01. Jul 2019

Die Preise für Einfamilienhäuser steigen laut einer Studie bis 2030 in ganz Deutschland. Wo der Wert eures Eigenheims am stärksten steigt, zeigen wir in einer kleinen Übersicht.

Eva Dorothée
30. Jun 2019

Auf Baustellen passiert schnell mal was und dann kann es richtig teuer werden. Versicherungsberater Harald Peschken vom Bundesverband der Versicherungsberater erklärt, welche Versicherungen Bauherren unbedingt brauchen.

Eva Dorothée
27. Jun 2019

Laut einer Studie der Universität Freiburg werden die Preise für Mehrfamilienhäuser in vielen Regionen auch in den kommenden Jahren deutlich zulegen. Die Nachfrage steigt vor allem durch die anhaltende Zuwanderung. Lest hier, in welchen Städten die Preise am stärksten steigen.

Eva Dorothée
25. Jun 2019

Die Entwicklung der Wohnflächennachfrage und der Immobilienpreise in Deutschland bis zum Jahr 2060 ist erstmals wissenschaftlich untersucht worden. Das Ergebnis: Die Nachfrage nach Wohnraum steigt weiter – und damit auch die Preise.

Eva Dorothée
21. Jun 2019

Brauchen Bauherren eine Bauleistungsversicherung? Welche Schäden diese Versicherung abdeckt und welche nicht und wie hoch die Kosten für die Police sind, beantwortet unser Beitrag.

Dirc
18. Jun 2019

Der Bundesgerichtshof hat bei Modernisierungsmaßnahmen die Rechte der Eigentümergemeinschaft gegenüber dem einzelnen Wohnungseigentümer gestärkt.

Partner
17. Jun 2019

Ein Tool für den Überblick: Mit dem Eigenheim Manager erfassen und verwalten Hausbesitzer ihre Verbrauchsdaten sowie Dokumente rund ums Eigenheim und schaffen so Vergleichsmöglichkeiten, um Kosten zu reduzieren.

Eva Dorothée
15. Jun 2019

Wer einen Handwerker benötigt, der muss immer tiefer in die Tasche greifen: Neue Zahlen des Statistischen Bundesamtes zeigen, dass die Preise für Handwerksleistungen stark gestiegen sind.

Eva Dorothée
14. Jun 2019

Am höchsten sind die Mieten im Süden Deutschlands und in den Städten. Der Osten und Westen ist für viele noch erschwinglich. Eine Studie zeigt, wie viel ihr wo für die Miete bezahlen müsst.

Dirc
01. Jun 2019

Ihr wollt ein Haus oder eine Wohnung finanzieren? Mit dieser Checkliste könnt ihr sowohl euer Eigenkapital berechnen als auch, wie viel Geld ihr monatlich für den Kredit zurückzahlen könnt.

Eva Dorothée
17. Mai 2019

Wie viele Zimmer bekommt man für 500.000 Euro, 200.000 Euro oder 100.000 Euro in welcher Stadt? Das zeigt die Kaufpreis-Analse von immowelt.de. Immobilienkäufer können sich demnach sechs Wohnungen in Dortmund für den Preis einer Einzimmer-Wohnung in München kaufen.

Mona
12. Mär 2019

Küchenplanung leicht gemacht? Von wegen! In unserem alten Haus gilt es jede Menge Besonderheiten zu beachten – und dabei im Budget zu bleiben.

Redaktion
22. Okt 2018

Ob Nebenkosten oder Finanzierungsdauer – neben dem Kaufpreis sollten Hauskäufer auch andere Faktoren beachten. Hier sind die sechs wichtigsten Regeln.

Redaktion
25. Sep 2017

Immobilienkredite sind derzeit günstig. Dennoch sollte jede/r wissen, wie Zinsen, Tilgung & die Laufzeit der Baufinanzierung zusammenhängen. Wir klären auf.