Finanzieren

Redaktion
13. Mai 2022

Die Immobilienpreise in Deutschland steigen seit Jahren. Und ein Ende des Wachstums ist nicht in Sicht. Wir präsentieren euch in diesem Newsticker die neusten Studien, Thesen, Daten und Zahlen zur Preisentwicklung am deutschen Immobilienmarkt.

Lisa
12. Mai 2022

Umschulden heißt, einen alten Kredit durch ein neues Darlehen abzulösen. Mit dieser Art der Anschlussfinanzierung lässt sich häufig viel Geld sparen. Erfahrt hier alles, was ihr zum Thema Umschuldung wissen müsst.

Lisa
10. Mai 2022

Euer Baukredit läuft aus, aber ihr seid noch nicht schuldenfrei? Dann braucht ihr eine Anschlussfinanzierung, um die Restschuld weiter zu tilgen. Welche Möglichkeiten es gibt, wie ihr am besten vorgeht und was ihr tun könnt, wenn die Bank euren Antrag ablehnt.

Sandra
05. Mai 2022

Das Traumhaus vor Augen, aber nichts auf der hohen Kante? Die Lösung aus diesem Dilemma scheint die Vollfinanzierung zu sein. Aber ist ein Hauskauf ohne Eigenkapital zu empfehlen? Verbraucherschützer Alexander Krolzik gibt euch Tipps und Denkanstöße.

Lisa
04. Mai 2022

Euer Kredit läuft aus – und jetzt? Dann habt ihr zwei Möglichkeiten der Anschlussfinanzierung: die Prolongation oder die Umschuldung. Welche Vorteile und Nachteile die Prolongation als Anschlussfinanzierung gegenüber der Umschuldung bietet, erfahrt ihr hier.

Eva Dorothée
02. Mai 2022

Die Immobilienpreise sind stark gestiegen. Deshalb verlangt die Finanzaufsicht Bafin, dass Banken mehr Eigenkapital für Baufinanzierungen reservieren. Das wird zu höheren Bauzinsen führen, außerdem könnte die Kreditvergabe künftig restriktiver werden.

Redaktion
28. Apr 2022

Kreditnehmer haben jahrelang von Immobilienkrediten fast zum Nulltarif profitiert. Jetzt steigen die Bauzinsen. Lest hier, wie sich die Bauzinsen entwickeln und welche Prognose Experten dafür abgeben.

Dirc
22. Apr 2022

Zur Förderung des (energieeffizienten) Neubaus stellt die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) Fördergelder zur Verfügung. Wir stellen euch die Förderprogramme vor und sagen, welche Bedingungen ihr erfüllen müsst, um diese in Anspruch zu nehmen.

Dirc
21. Apr 2022

Für den Neustart der Neubauförderung stellte die Bundesregierung eine Milliarde Euro an Fördermitteln zu Verfügung. Viel zu wenig, wie sich sehr schnell gezeigt hat.

Lisa
16. Apr 2022

Treten innerhalb der Gewährleistungsfrist Baumängel auf, muss der Unternehmer dafür gerade stehen. Doch was, wenn der Betrieb inzwischen zahlungsunfähig ist oder gar nicht mehr existiert? Mit einem Sicherheitseinbehalt können sich Bauherren schützen. Alles, was ihr über den Gewährleistungseinbehalt wissen müsst.

Eva Dorothée
12. Apr 2022

Ist eine Bauleistungsversicherung sinnvoll für Bauherren? Welche Schäden diese Versicherung abdeckt und welche nicht und wie hoch die Kosten für die Police sind, beantwortet unser Beitrag.

Lisa
30. Mär 2022

Der Kredit ist aufgebraucht, noch bevor das Eigenheim steht – und jetzt? Wer die Kosten für sein Bauprojekt zu niedrig ansetzt, braucht eine Nachfinanzierung. Welche Folgen das hat, wie eine Nachfinanzierung fürs Haus funktioniert und wie sie sich vermeiden lässt.

Eva Dorothée
26. Mär 2022

Ein mobiles Tiny House mit Rädern gilt rechtlich nicht als Immobilie, sondern wird als "Mobilie" oder "Ladung" eingestuft. Deshalb kann man es nicht mit einer Baufinanzierung finanzieren. Oder vielleicht doch? Hier gibt's die Antwort.

Eva Dorothée
22. Mär 2022

Was kostet ein neu gebautes Eigenheim? Die Baukosten pro Quadratmeter Wohnfläche hängen stark davon ab, wo ihr euer Traumhaus bauen wollt. Und zu den reinen Baukosten kommt noch eine Vielzahl anderer Posten. Ein Überblick.

Sandra
19. Mär 2022

Eure Hausnebenkosten sind alles, was ihr regelmäßig rund um eure selbst bewohnte Immobilie ausgebt. Da kommt zur monatlichen Kreditrate einiges hinzu. Besser, man weiß schon vor dem Kauf oder Bau, wie hoch die Nebenkosten für ein Haus in etwa sein werden.

Antonia
18. Mär 2022

Das Forward-Darlehen ist für Bauherren und Immobilienkäufer eine attraktive Möglichkeit der Anschlussfinanzierung. Für wen und wann sich das lohnt, welche Vorteile und Nachteile das Forward-Darlehen hat sowie wichtige Tipps rund um die Anschlussfinanzierung findet ihr hier.

Lisa
12. Mär 2022

Bauzeitzinsen sind Zinsen, die für eine Baufinanzierung von der Auszahlung bis zum Einzug anfallen, also während der gesamten Bauphase. Wie Banken die Bauzeitzinsen berechnen und was ihr tun könnt, um sie möglichst gering zu halten.

Eva Dorothée
02. Mär 2022

Wer 2021 eine Immobilie finanziert hat, der hat sich im Schnitt über 300.000 Euro von der Bank geliehen. Die Darlehenssumme ist in den vergangenen Jahren aufgrund der gestiegenen Immobilienpreise stark gestiegen. Doch es gibt regionale Unterschiede.

Sandra
24. Feb 2022

Wenn die Rahmenbedingungen stimmen, machen einige Banken auch eine 110-Prozent-Finanzierung möglich. Dazu gehört vor allem ein stabiles, überdurchschnittlich hohes Einkommen. Wir erklären, welche Voraussetzung ihr noch erfüllen müsst, wenn ihr ohne Eigenkapital bauen oder kaufen wollt.

Lisa
22. Feb 2022

Es gibt unterschiedliche Darlehensarten für die Baufinanzierung: Das Annuitätendarlehen gilt als Standardlösung, um Bau- oder Kaufkosten abzudecken. Erfahrt hier, was genau dahintersteckt, wie ein Tilgungsplan aussieht und berechnet wird und für wen sich diese Art Hypothekendarlehen eignet.

Dirc
18. Feb 2022

Wie geht das eigentlich genau mit der Baufinanzierung? Hier findet ihr alles zum Ablauf einer Baufinanzierung, von der Berechnung des Eigenkapitals über die benötigten Unterlagen bis hin zur Auszahlung.

Lisa
08. Feb 2022

Die Grundschuldbestellung ist für jeden relevant, der eine Baufinanzierung abschließt. Sie ist eine Absicherung für Banken, falls der Kreditnehmer seine Raten nicht mehr bezahlen kann. Erfahrt hier, wie die Grundschuldbestellung abläuft und was sie kostet.

Lisa
08. Feb 2022

Der Grundschuldbrief, auch Briefgrundschuld genannt, ist ein wichtiges Dokument im Rahmen eurer Baufinanzierung. Lest hier, was genau dahintersteckt, was ihr tun könnt, wenn ihr den Grundschuldbrief verliert und wie man die Grundschuld löschen kann.

Eva Dorothée
05. Feb 2022

Die Baukosten steigen immer weiter. Ihr habt nur ein begrenztes Budget für euren Traum vom eigenen Haus und wollt günstig bauen? Dann helfen euch unsere zwölf Tipps, wie ihr beim Hausbau sparen könnt.

Lisa
30. Jan 2022

Wer ein Darlehen für eine Baufinanzierung aufnimmt, für den könnte sich eine private Kreditabsicherung lohnen. Eine Übersicht, welche Möglichkeiten es für Darlehensnehmer gibt, um sich gegen eine drohende Zahlungsunfähigkeit abzusichern.

Anita
26. Jan 2022

Einen Immobilienkauf über ein Notaranderkonto abzuwickeln, bietet viel Sicherheit, kostet aber Zeit und Geld. Doch ob ihr das machen könnt, entscheidet ihr nicht selbst.

Eva Dorothée
24. Jan 2022

Seit dem 24. Januar sind keine Anträge mehr für energieeffizientes Bauen und Sanieren nach dem KfW-Standard möglich. Die Bundesregierung hat das Bundesprogramm für energieeffiziente Gebäude mit sofortiger Wirkung gestoppt. Wie es nun weitergeht.

Dirc
24. Jan 2022

So langsam steigen die Bauzinsen wieder. Was also tun, um sich rechtzeitig noch die günstigen Bauzinsen zu sichern? Eine Übersicht der Möglichkeiten und die damit verbundenen Chancen und Risiken.

Lisa
23. Jan 2022

Ihr wollt vorzeitig aus eurer Baufinanzierung aussteigen? Dann verlangt die Bank im Regelfall eine Vorfälligkeitsentschädigung von mehreren Tausend Euro. Die gute Nachricht für Kreditnehmer: Es gibt Wege, diese Einmalzahlung zu umgehen.

Antonia
21. Jan 2022

Jetzt muss alles auf den Tisch: Wer für einen Hauskauf, Wohnungskauf oder den Hausbau sein Eigenkapital berechnen will, muss einiges beachten. Wir sagen euch, was eure potenziellen Kreditgeber gelten lassen und was typische Denkfehler sind.

Dirc
10. Jan 2022

Von der Darlehenshöhe über den Zinssatz bis hin zur Laufzeit: Ein Finanzierungsgespräch entscheidet über viele wichtige Details bei der Baufinanzierung. Ein Experte gibt praktische Tipps, wie ihr euch auf so ein Gespräch vorbereitet.

Katharina
30. Dez 2021

In einer Wohnungseigentümergemeinschaft regelt die Gemeinschaftsordnung das Zusammenleben der Mitglieder. Doch mit ihr hat die Gemeinschaft auch die Möglichkeit, von strengen gesetzlichen Vorschriften abzuweichen. Wir sagen euch, was ihr wissen müsst.

Sandra
20. Dez 2021

Ohne Sicherheit bekommt ihr bei der Bank keinen Baukredit. Die gängigste Variante eines Grundpfandrechts ist die Grundschuld. Es gibt aber auch noch andere Möglichkeiten zur Absicherung des Baukredites. Und so funktionieren sie.

Dirc
17. Dez 2021

Mit einem Modernisierungskredit lassen sich wichtige Um- und Ausbaumaßnahmen finanzieren. Ein Experte erklärt, wie so ein Kredit genau funktioniert und was ihr dabei beachten müsst.

Eva Dorothée
13. Dez 2021

Ein Tiny House über eine Bank zu finanzieren, ist bisher schwierig, denn die kleinen mobilen Häuser gelten nicht als Immobilie. Deshalb bekommen sie auch keine KfW-Förderung. Doch nun wurde erstmals ein Tiny House mit einem Immobilienkredit finanziert.

Lisa
05. Dez 2021

Seit 2016 ist die Wohnimmobilienkreditrichtlinie (WoKri) in Kraft. Sie regelt, unter welchen Bedingungen Antragsteller einen Kredit erhalten und soll Darlehensnehmer vor einer zu hohen Verschuldung schützen. Alles, was ihr über die Wohnimmobilienkreditrichtlinie wissen müsst.

Dirc
30. Nov 2021

Setzt sich die Preisspirale bei Immobilien fort? Oder wird es eine Beruhigung am Markt geben? Wir haben einen Experten dazu befragt, wie er die Immobilienpreisentwicklung auf dem deutschen Markt für 2022 einschätzt.

Lisa
27. Nov 2021

Ihr wollt euer Immobiliendarlehen frühzeitig und ohne finanzielle Einbußen ablösen? Das ist möglich, denn: Man kann eine Baufinanzierung nach 10 Jahren kündigen, ohne der Bank eine Vorfälligkeitsentschädigung zahlen zu müssen. Wie das geht und welche Fristen beim Sonderkündigungsrecht gelten.

Dirc
24. Nov 2021

Eine Baufinanzierung gestaltet sich mit genug Eigenkapital viel, viel einfacher. Aber wie viel Eigenkapital ist für den Hauskauf überhaupt nötig? Wir haben dazu einen Experten für Baufinanzierung befragt.

Sandra
23. Nov 2021

Immobilienrente klingt für viele reizvoll: Das eigene Haus verkaufen, ohne ausziehen zu müssen. Für wen sich die Immobilienverrentung lohnt – und für wen nicht.

Redaktion
21. Nov 2021

Bei einer Bonitätsprüfung will die Bank, die euch Geld leiht, vor allem eines wissen: Seid ihr in der Lage, das Darlehen auch zurückzuzahlen? Welche Kriterien die Bank dabei in der Regel zugrunde legt, das haben wir einen Experten gefragt.

Lisa
20. Nov 2021

Wer eine Baufinanzierung in Anspruch nimmt, muss das Darlehen besichern: Als sogenanntes Grundpfandrecht kommen eine Hypothek oder die Grundschuld in Frage. Doch welche Variante ist zeitgemäßer? Alles zum Unterschied zwischen Hypothek und Grundschuld auf einen Blick.

Sandra
19. Nov 2021

Ein negativer Schufa-Score erschwert die Baufinanzierung. Gut informiert habt ihr aber die Chance, einen Hauskredit trotz Schufa-Eintrag zu bekommen. Wie das geht, das erfahrt ihr hier.

Sandra
18. Nov 2021

Die Finanzierung eines Hauskaufs oder Neubaus erfordert eine Menge Papierkram. Damit die Bank eure Bonität prüfen kann, braucht ihr einige Unterlagen für eure Baufinanzierung.

Lisa
14. Nov 2021

Endlich schuldenfrei! Ihr habt euer Darlehen für den Kauf oder Bau einer Immobilie vollständig zurückgezahlt? Dann kann es unter Umständen sinnvoll sein, die Grundschuld löschen zu lassen. Lest hier alles, was ihr zum Thema Grundschuld und Löschungsbewilligung wissen müsst.

Redaktion
13. Nov 2021

Hausbau finanzieren ohne Eigenkapital – ist das überhaupt machbar? Wenn ja, zu welchen Konditionen? Und was sollte ich als Darlehensnehmer unbedingt beachten? Zwei Baufinanzierungsexperten klären auf und geben Rat.

Dirc
11. Nov 2021

Wer eine Baufinanzierung abschließt, der wählt auch eine Sollzinsbindung. Aber welche Laufzeit ist für den festgeschriebenen Zinssatz ideal? 10 oder 15 Jahre - oder sogar länger? Was beeinflusst die Entscheidung für eine kürzere oder längere Zinsbindung? Wir haben dazu einen Experten befragt.

Eva Dorothée
06. Nov 2021

Verschiedene Vergleiche zeigen: Die Bauzinsen steigen weiter. Dennoch sind die Zinsen für Immobilienkredite immer noch auf einem niedrigen Niveau. Und wer die Angebote vergleicht, kann über 100.000 Euro sparen.

Lisa
31. Okt 2021

Bei einem tilgungsfreien Kredit erfolgt die gesamte Rückzahlung des Darlehensbetrages erst am Ende der Laufzeit. Kreditnehmer zahlen bis dahin lediglich die fälligen Zinsen. Erfahrt hier, was die Vor- und Nachteile sind und für wen sich ein endfälliges Darlehen lohnt.

Sandra
27. Okt 2021

Eure Immobilie ist eine Menge Geld wert, aber ihr könnt dieses Kapital nicht nutzen? Das geht allen Immobilienbesitzern so. Wer Haus oder Wohnung dennoch zu Geld machen will, kann seine Immobilie beleihen.

Redaktion
23. Okt 2021

Eine Sondertilgung ist eine feine Sache: Ist während der Rückzahlungsphase eines Immobiliendarlehens etwas Geld übrig, überweist man es dem Kreditgeber und zahlt letztlich weniger Zinsen. Aber natürlich gibt es auch beim Sondertilgungsrecht verschiedene Varianten. Hier liefern wir die Antworten auf die wichtigsten Fragen.

Eva Dorothée
20. Okt 2021

Ein Haus bauen, ohne das Grundstück zu kaufen? Das ist möglich - dank Erbbaurecht, umgangssprachlich auch Erbpacht genannt. Wir erklären euch, was es damit auf sich hat und wo die Vorteile und Risiken liegen.

Redaktion
10. Okt 2021

Mit Wohnglück zur maßgeschneiderten Baufinanzierung. Ermittelt schnell und einfach den aktuell gültigen Top-Zinssatz – und lasst euch bei Bedarf von einem Experten für Baufinanzierung ein für euch ganz persönlich zugeschnittenes Angebot erstellen.

Sandra
29. Sep 2021

Ob ihr einen Immobiliengutachter braucht oder für euch eine kostenlose Immobilienbewertung im Netz ausreicht, hängt davon ab, aus welchem Grund ihr eine Verkehrswertermittlung benötigt. Wir erklären euch, wann ein Immobilienberater für euch tätig werden sollte, wie ihr einen guten Sachverständigen findet und was die Dienstleistung kostet.

Sandra
19. Sep 2021

Ein Bereitstellungszinssatz von 3 Prozent im Jahr ist derzeit üblich bei einer Baufinanzierung. Viel höher als die Zinsen für den eigentliche Baukredit. Mit etwas Weitsicht und Hintergrundwissen könnt ihr euch die "Parkgebühren" für euren Kredit aber sparen. Unsere Tipps.

Eva Dorothée
13. Sep 2021

Wer eine Eigentumswohnung besitzt, der muss nicht nur Nebenkosten wie Wasser und Heizung zahlen, die auch für Mieter anfallen. Zusätzlich fällt das sogenannte Hausgeld an. Wir erklären euch, was zum Hausgeld gehört, wie es festgelegt wird und wie hoch es in der Regel ausfällt.

Sandra
11. Sep 2021

Die perfekte Eigentumswohnung zu finden und dann auch noch zu kaufen, ist nicht so einfach. Wir geben euch Tipps für die effektive Suche und sagen euch, wie ihr beim Kauf sparen könnt.

Antonia
06. Sep 2021

Mit einer Muskelhypothek könnt ihr beim Hausbau oder Sanierungsprojekten viele tausende Euro sparen. Wie ihr sie in Form von Eigenleistungen als Eigenkapital anrechnen lassen könnt, welche Vorteile aber auch Risiken die Muskelhypothek birgt, erfahrt ihr hier.

Lisa
04. Sep 2021

Eine Baufinanzierung ohne Restschuld? Das Volltilgerdarlehen bietet Bauherren und Immobilienkäufern ein hohes Maß an Sicherheit. Bei Vertragsende ist die gesamte Kreditsumme abbezahlt und eine Anschlussfinanzierung entfällt. Erfahrt hier, für wen sich das Darlehen eignet und welche Vor- und Nachteile es gibt.

Redaktion
26. Aug 2021

Immobilienkredite sind derzeit günstig. Dennoch sollte jeder wissen, wie Zinsen, Tilgung und die Laufzeit der Baufinanzierung zusammenhängen. Wir klären auf.

Redaktion
24. Aug 2021

Ob Nebenkosten oder Finanzierungsdauer – neben dem Kaufpreis solltet ihr auch andere Faktoren beachten, wenn es darum geht, wie viel Haus ihr euch leisten könnt. Die sieben wichtigsten Regeln und eine Anleitung, wie ihr ausrechnen könnt, wie hoch der Kaufpreis maximal sein darf.

Lisa
12. Aug 2021

Ihr habt ein Haus oder eine Wohnung geerbt? Dann müsst ihr in der Regel Erbschaftssteuer zahlen, vorausgesetzt ihr nehmt das Erbe an. Wovon die Steuerlast abhängig ist, welche Freibeträge es gibt und wie ihr Kosten sparen könnt, erfahrt ihr hier.

Lisa
07. Aug 2021

Erst mieten, dann kaufen: Wer nicht das nötige Kapital hat, kann durch einen Mietkauf schuldenfrei zu Eigentum kommen, soweit die Theorie. Mietkauf-Modelle sind ein Nischenprodukt auf dem Immobilienmarkt, denn sie bergen meist erhebliche Risiken.

Lisa
02. Aug 2021

Betongold statt schwankender Kapitalanlagen: Immer mehr Privatanleger investieren in Immobilien und erfüllen sich so ihren Traum vom Eigenheim. Angesichts steigender Mietpreise gar keine schlechte Idee, oder? Wir klären die Frage, ob Kaufen besser ist als Mieten.

Sandra
28. Jun 2021

Ihr seid eher die Wohnungstypen und wollt lieber kaufen statt mieten? Die meisten Fragen rund um den Kauf einer Eigentumswohnung sind dieselben wie beim Hauskauf. Aber eben nicht alle. Denn als Wohnungseigentümer besitzt ihr später nur ein Teil der Immobilie. Unsere Checkliste hilft, an alles zu denken.

Antonia
20. Jun 2021

Wer ein Haus kaufen oder verkaufen will, kommt um einen Besuch beim Notar und die damit verbundenen Notarkosten nicht herum. Warum er wichtig ist, mit welchen Kosten ihr rechnen müsst und welche Aufgaben ein Notar für euch übernimmt, erfahrt ihr hier.

Katharina
19. Jun 2021

Wer ein individuelles Haus will, der sollte einen Architekten beauftragen. Doch viele Bauherren werden von den Kosten für den Architekten abgeschreckt. Wir zeigen euch, wie sich diese berechnen und wie viel Budget ihr einplanen solltet.

Eva Dorothée
16. Jun 2021

Lohnt es sich angesichts niedriger Zinsen noch, einen Bausparvertrag abzuschließen? Dieser Frage sind die Immobilienexperten der Stiftung Warentest nachgegangen. Sie haben verschiedene Bauspar-Tarife getestet und sind zu einem überraschendem Fazit gekommen.

Sandra
07. Jun 2021

In der Stadt oder im Grünen, in der Nähe der S-Bahn oder der Kita, Doppelhaus aus Backsteinen oder Einzelhaus im Schweden-Style? Selbst renovieren oder auf 1A-Zustand setzen? Wer ein Haus kaufen will, hat viele Fragen. Wir haben die wichtigsten für euch sortiert und daraus eine "Checkliste Hauskauf" gemacht.

Jan
03. Jun 2021

Ein Wortungetüm: die Niederschlagswassergebühr. Was ist das eigentlich genau? Wie wird sie berechnet? Und wie kann ich dabei sparen? Wohnglück erklärt es euch und gibt Spar-Tipps.

Lisa
30. Mai 2021

Einmal falsch kalkuliert, kann der große Traum vom Eigenheim im Nu zerplatzen. Für einige Bauherren bedeuten die Kostenfallen beim Hausbau sogar den finanziellen Ruin. Damit es für euch kein böses Erwachen gibt, zeigen wir euch die sieben größten Kostenpositionen.

Eva Dorothée
22. Mai 2021

Die Immobilienpreise steigen, gleichzeitig interessieren sich immer mehr Deutsche für Wohneigentum. Wie viele Quadratmeter man sich für das gleiche Geld leisten kann, ist je nach Stadt sehr unterschiedlich.

Sandra
17. Mai 2021

Die Erschließungskosten für Straßen, Wasser, Strom und Internet gehören zu den Baunebenkosten. Die Infrastruktur eures Traumhauses kann ganz schön ins Geld gehen. Wir erklären, welche Posten unverzichtbar sind und wo ihr schon bei der Suche nach einem Grundstück sparen könnt.

Sandra
26. Apr 2021

Seit Anfang 2021 gibt es für Bausparer höhere staatliche Zuschüsse. Und das ist noch nicht alles. Künftig profitieren mehr Eigenheimbesitzer von dem Plus auf ihre Spareinlage. Denn auch die Einkommensgrenzen sind deutlich gestiegen.

Sandra
24. Apr 2021

Nach einer Reservierungsvereinbarung bietet der Makler das Objekt keinen anderen Interessenten mehr an. Was sich erstmal gut anhört, hat aber einige Haken. Wir verraten, welche und klären den Unterschied zu einem Vorvertrag beim Hauskauf.

Sandra
20. Apr 2021

Ein Vorvertrag gibt Käufern und Verkäufern Sicherheit, wenn der richtige Kaufvertrag noch nicht abgeschlossen werden kann. Ist das sinnvoll? Und was, wenn eine der Parteien einen Rückzieher macht?

Sandra
30. Mär 2021

Ihr kauft oder verkauft ein Grundstück, ihr habt Omas Häuschen geerbt oder wollt wissen, ob euer Vermieter auch tatsächlich der Besitzer eurer Wohnung ist? In diesen Fällen hilft euch ein Grundbuchauszug. Was er kostet, wie ihr ihn anfordern könnt und was sonst noch im Grundbuch steht, erfahrt ihr hier.

Sandra
10. Mär 2021

Wer einen Bauantrag stellt, muss für die Erteilung der Baugenehmigung diverse Gebühren bezahlen. Wie sagen euch, wie sich diese Kosten zusammensetzen und wie hoch diese sind.

Katharina
19. Jan 2021

Weniger als die Hälfte der Menschen in Deutschland lebt in der eigenen Immobilie. Zuletzt ging die Wohneigentumsquote in Deutschland sogar zurück. Warum das so ist und was dagegen getan werden könnte, lest ihr hier.

Eva Dorothée
14. Jan 2021

Egal ob ihr ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück kauft: Zum aufgerufenen Preis für die Immobilie kommen noch Kaufnebenkosten hinzu. Mit welchen Erwerbsnebenkosten ihr rechnen müsst und wie sie sich entwickelt haben, das lest ihr hier.

Eva Dorothée
01. Jan 2021

Neues Jahr, neue Gesetze und Regelungen: Was sich bei Förderungen und Fristen 2021 für Hauseigentümer, Immobilienkäufer und Bauherren ändert und welche Neuregelungen sie kennen sollten.

Eva Dorothée
07. Nov 2020

Ihr wollt ein Haus bauen, das 300.000 Euro kosten soll? Dann benötigt ihr dafür deutlich mehr Geld – denn zu den Baukosten kommen noch die Baunebenkosten dazu. Wir sagen euch, welche Nebenkosten ihr für euer Eigenheim einkalkulieren müsst und wie hoch diese sind.

Eva Dorothée
26. Jul 2020

Was tun, wenn das Budget klein ist, ihr aber dennoch einen schönen Garten haben wollt? Wir haben 13 Spartipps für euch, mit denen ihr günstig gärtnern könnt und dabei viel Geld in eurem Garten spart.

Katharina
25. Jun 2020

Bei den Abwassergebühren gibt es in Deutschland von Ort zu Ort sehr große Unterschiede – von teilweise mehreren Hundert Euro. Das geht aus einer Analyse des IW für den Verband Haus und Grund hervor. In einem Bundesland müssen die Verbraucher besonders viel für Abwasser bezahlen.

Sabine
09. Jun 2020

Die Pacht eines Schrebergartens ist in den meisten Vereinen niedrig. Dazu kommen aber Nebenkosten und die Ablöse an den Vorpächter. Wir sagen euch, was ein Kleingarten kostet – bei der Übernahme und jährlich.

Claus-Peter
15. Mai 2020

Welchen Einfluss hat die Corona-Pandemie auf den deutschen Immobilienmarkt? Wie werden sich Preise und Bauzinsen entwickeln? Welche Immobilien werden gefragt sein, welche weniger? Claus-Peter Haller ist Chefredakteur von Bellevue, Europas größtem Immobilienmagazin, und wagt für uns einen Blick in die Zukunft.

Katharina
14. Mai 2020

Seit das Bundesverfassungsgericht die aktuelle Grundsteuer vor rund zwei Jahren gekippt hat, bemühen sich Bund und Länder um eine Neuregelung. Nicht alle Bundesländer wollen dem von Finanzminister Scholz vorgeschlagenen Modell folgen. Die hessische Landesregierung will auf ein eigenes Modell setzen.

Sandra
09. Mai 2020

Neben- und Betriebskosten machen die Kaltmiete zur Warmmiete. Heizung und Wasser gehören ebenso dazu, wie der Hausmeister oder die Glühbirne im Treppenhaus. Und was ist mit Strom und Internet? Wir sagen euch, was alles in der Warmmiete steckt und wie ihr prüfen könnt, ob sie bei euch richtig abgerechnet wird.

Eva Dorothée
27. Apr 2020

Die Zahl der Haushalte, die wegen der Corona-Krise ihre Miete nicht mehr bezahlen können, ist sprunghaft angestiegen. Der Eigentümerverband fürchtet, dass es künftig zu noch mehr Mietausfällen kommt.

Michael
16. Apr 2020

Seit Jahren kennen Wohnungsmieten und Immobilienpreise in Deutschland nur eine Richtung: nach oben. Wird sich das durch die Corona-Krise ändern?

Katharina
11. Apr 2020

Die Coronakrise sorgt bei vielen Menschen für weniger Einnahmen. Regelmäßigen Zahlungsverpflichtungen nachzukommen, wird dann schwierig. Das gilt auch für den Immobilienkredit. Doch es gibt eine gute Nachricht: Ihr könnt die Zahlungen stunden – unter gewissen Voraussetzungen.

Katharina
09. Apr 2020

Viele Menschen haben wegen der Corona-Pandemie weniger Einkommen. Wer deshalb nun Schwierigkeiten bekommt, seine Miete zu zahlen, kann Wohngeld beantragen. Das soll nun einfacher und schneller funktionieren, wie eine Verordnung des Innenministeriums vorsieht.

Katharina
11. Feb 2020

Mit der Grunderwerbsteuer haben die Länder im vergangenen Jahr fast 16 Milliarden Euro eingenommen. Wirtschaftsverbände kritisieren die Höhe der Steuer. Sie trage zum Mangel an Wohnraum bei.

Katharina
08. Feb 2020

Die meisten Mieter in Deutschland wünschen sich, Wohneigentum zu besitzen. Trotzdem geben sie ihr Geld lieber für Reisen aus, als für den Hauskauf zu sparen, wie aus einer Studie hervorgeht.

Albert
31. Jan 2020

Die Mehrheit der Mieter in Deutschland wünscht sich, in einer eigenen Immobilie zu leben. Doch viele haben die Hoffnung aufgegeben, dass sich der Traum vom Wohneigentum erfüllt. Der Hauptgrund: das fehlende Eigenkapital.

Eva Dorothée
30. Jan 2020

Das Berliner Abgeordnetenhaus hat den Gesetzentwurf für einen Mietendeckel verabschiedet. Diese bundesweit einmalige Regelung zum Schutz von Mietern friert die Mieten fünf Jahre lang ein. Sie sieht eine maximale Kaltmiete von 9,80 Euro vor.

Albert
24. Jan 2020

Viele Mieter in Deutschland bekommen es mit der Angst zu tun: Wie eine Umfrage zeigt, fürchten mehr als ein Drittel, sich ihre Wohnung bald nicht mehr leisten zu können. Besonders betroffen sind ältere Menschen.

Albert
10. Jan 2020

Baufirmen haben in Deutschland auch 2020 volle Auftragsbücher. Für Häuslebauer bedeutet das neben langen Wartezeiten auch: Die Baukosten steigen weiter.

Eva Dorothée
06. Dez 2019

Eine gute Nachricht für Bausparer und alle, die für Wohneigentum sparen wollen: 2021 steigt die Wohnungsbauprämie. Es ist die erste Erhöhung seit 1996. Sie könnte dazu beitragen, dass sich gerade junge Menschen wieder eher ein Eigenheim leisten können.