Musterhaus Weissach

DETAILS ZUM HERSTELLER

Preis für schlüsselfertiges Haus

ab 429.000 €

wohnfläche gesamt

139 m²

Das Effizienzhaus 40 steht direkt auf dem Firmengelände der TALBAU-Haus GmbH in Weissach im Tal. Bereits von außen besticht der klassische Baukörper durch den holzverschalten Erker und dem dazu passenden Haustürvordach. Durch einen ebenerdigen Zugang gelangen Sie barrierefrei in den hellen und offenen Eingangsbereich. Von hier aus erschließen sich die einzelnen Räume im Erdgeschoss bis ins Obergeschoss.

Ein Flur trennt die Nebenräume wie Technikraum und Gäste-WC geschickt vom Wohnbereich. Der Wohnbereich – ein großer Allraum – verbindet Kochen, Essen und Wohnen miteinander. Großzügige bodentiefe Fenster sowie eine Hebe-Schiebetüre geben den Blick nach draußen frei. Neben dem offenen Wohnraum bereichert ein weiteres Zimmer das Raumkonzept im Erdgeschoss. Über eine bequeme, zweiläufige Podesttreppe erreichen Sie das Obergeschoss, das mit Schlafzimmer, Bad und zwei Kinderzimmern die Anforderungen an einen modernen Grundriss erfüllt.

Die Kinderzimmer sind mit 17 m2 bewusst großzügig geschnitten und dank der vielen Fensterfronten lichtdurchflutet. Das Bad – ein wahrer Wellnessbereich – mit freistehender Badewanne und hochwertigen Sanitärobjekten. Eine T-Wand trennt das Badezimmer geschickt auf. Die entstehenden Nischen bieten ausreichend Platz für ein verstecktes WC sowie für eine ebenerdige Dusche.

Hochwertige Materialien im ganzen Haus runden das architektonische Gesamtkonzept ab. So wurden z.B. Holz-Alu-Fenster, stumpf einschlagende Innentüren und weitere hochwertige Produkte in unserem Musterhaus verbaut. Alle Fenster sind mit außenliegenden Raffstores ausgestattet, so dass die Räume im Sommer nicht überhitzen und durch die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage angenehm temperiert sind. Im Winter sorgt eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Und wem das nicht reicht, der kann mit dem Kaminofen für zusätzliches Wohlbefinden sorgen. 

Für Technikbegeisterte: Ein KNX-Bussystem mit Display und der Steuerungsmöglichkeit per APP sowie ein ausgeklügeltes Beleuchtungskonzept warten da-rauf von Ihnen getestet zu werden. Neben der Beleuchtung im Haus sind auch die Raffstores und die Heizung zentral steuerbar. Dank der Fenster-Verschlussüberwachung sind Sie mit einem Blick informiert, ob alle Fenster im Haus geschlossen sind.

Hausdetails

Name / Bezeichnung:  Musterhaus Weissach
Hersteller / Anbieter:  TALBAU-Haus GmbH
Hauskategorie:  Einfamilienhaus
Ausbaustufen:  Schlüsselfertig
Etagen/Geschosse:  1.5
Beschreibung Haustechnik:  Luftwasserwärmepumpe als SplitgerätKontrollierte Be- & Entlüftung4Kwp FotovoltaikanlageBUS-System zur Steuerung von Heizung, Licht, Raffstores, Videosprechanlage
Außenmaße:  8,50 x 11,00
Wohnfläche Erdgeschoss (EG):  70 m²
Wohnfläche Dachgeschoss (DG):  69 m²
Wohnfäche gesamt:  139 m²
Preis schlüsselfertig:  429.000 €
Preisinformation:  Preis inkl. Bodenplatte
Bauweise:  Holzfertigbau
Dachform:  Satteldach
Baustil:  Klassisch-traditionell
U-Wert Dach:  0,143 W/(m²K)
U-Wert Außenwand:  0,144 W/(m²K)
Primärenergiebedarf:  34,7 kWh/(m²a)
Energiestandard:  KfW 40
Musterhaus-Info:  Musterhaus Weissach
Ebniseestraße 53
71554 Weissach im Tal

Öffnungszeiten:
nach individueller Terminvereinbarung
Zertifikate: 
QDF - Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau QDF - Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau
RAL Gütezeichen Holzhausbau RAL Gütezeichen Holzhausbau

Grundriss

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