Musterhaus Fellbach

DETAILS ZUM HERSTELLER

Preis für schlüsselfertiges Haus

ab 522.000 €

wohnfläche gesamt

179 m²

Der schlichte Baukörper mit klassischem Satteldach erstrahlt in modernem und puristischem Design. Viele Fensterflächen setzen an dem weiß verputzten Gebäude interessante Akzente. Der mit Eternitplatten verkleidete eingeschossige Flachdachbau schiebt sich aus dem sonst kompakten Baukörper heraus und bildet zusammen mit dem Carport einen geschützten Eingangsbereich.

Das Entré ist großzügig und übersichtlich gestaltet. Neben einer Garderobe befindet sich hier auch der Zugang zum Büro. Ebenso sind dort Technik, ein Abstellraum und das Gäste-WC schnell erreichbar.

Eine einläufige Treppe teilt den sonst offen gestalteten Grundriss in verschiedene Zonen. Dadurch wird der Wohnraum geschickt vom Koch- und Essbereich abgetrennt und erzeugt einen geschützten Rückzugsort. Harmonisch fließen die einzelnen Räume ineinander über. Die Küche und der Essbereich sind zudem äußerst großzügig gestaltet und bieten genügend Platz für die ganze Familie. Ein Einschnitt in der Treppenwand gibt zusätzliche Blickbeziehungen zwischen den einzelnen Zonen frei und unterstreicht den offenen Charakter des Hauses. 

Die geschlossene Treppe in Faltwerkoptik, gerahmt zwischen zwei Wandscheiben, führt ins helle Dachgeschoss. Hier sind die Schlafräume, eine Elternankleide und das Familienbad untergebracht. Optional bietet der Flur Platz für ein seperates Kinderbad, welches in unserem Musterhaus als gemütliche Leseecke gestaltet ist. Eine übergroße Fensterbank wird dabei zur Sitzbank umfunktioniert und lädt zum Lümmeln ein. Der nach oben offene Dachraum unterstreicht das Gefühl von Weite und Offenheit.

Das Familienbad mit weiterem Zugang zur Elternankleide ist streng gegliedert. Während Dusche, Badewanne und WC auf einem Podest eine Einheit bilden, ist der große Waschtisch von diesem abgetrennt. Die Ankleide erhält durch zwei Tageslichtspots genügend Licht und führt weiter ins elterliche Schlafzimmer. Die Kinderzimmer sind gleich groß gestaltet und nach Westen ausgerichtet. Modernste Technik und ausgewählte Materialien runden die exklusive Ausstattung des Hauses. ab

Hausdetails

Name / Bezeichnung:  Musterhaus Fellbach
Hersteller / Anbieter:  TALBAU-Haus GmbH
Hauskategorie:  Einfamilienhaus
Ausbaustufen:  Schlüsselfertig
Etagen/Geschosse:  2
Beschreibung Haustechnik:  Luftwasserwärmepumpe als SplitgerätKontrollierte Be- & Entlüftung Fotovoltaikanlage mit BatteriespeicherBUS-System zur Steuerung von Heizung, Licht, Raffstores, Videosprechanlage 
Außenmaße:  10,70 x 15,00
Wohnfläche Erdgeschoss (EG):  97 m²
Wohnfläche Dachgeschoss (DG):  83 m²
Wohnfäche gesamt:  179 m²
Preis schlüsselfertig:  522.000 €
Preisinformation:  Preis inkl. Bodenplatte
Bauweise:  Holzfertigbau
Dachform:  Satteldach
Baustil:  Modern
U-Wert Dach:  0,143 W/(m²K)
U-Wert Außenwand:  0,144 W/(m²K)
Primärenergiebedarf:  52 kWh/(m²a)
Energiestandard:  KfW 40 plus
Musterhaus-Info:  Musterhaus Fellbach
Eigenheim und Garten
Platz 57, Höhenstraße 21
70736 Fellbach bei Stuttgart

Öffnungszeiten:
mittwochs bis sonntags
11:00 – 18:00 Uhr
Zertifikate: 
QDF - Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau QDF - Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau
RAL Gütezeichen Holzhausbau RAL Gütezeichen Holzhausbau

Grundriss

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