Gewerbe-/Wohnungsbau VON LERCHENFELD

DETAILS ZUM HERSTELLER

Preis für schlüsselfertiges Haus

Preis auf Anfrage

wohnfläche gesamt

1246 m²

Holzbau … Gut für Mensch & Tier 

Im idyllischen Allgäu steht dieses außergewöhnliche Gebäude. Es beinhaltet eine moderne Tierheilpraxis mit Physiotherapie für Hunde („Dog Care“) sowie drei groß dimensionierte Wohneinheiten. Alles aus einem Guss, unter einem Dach und realisiert aus einer Hand. Frei geplant in Holzbauweise und in Einklang mit der regionalen Bautradition und einer intakten Natur!  

Zugegeben, dieses Objekt überrascht in vielen Punkten: Das Konzept „Wohnen und Arbeiten unter einem Dach“ wird extrem großzügig umgesetzt, mit einer durchgängigen Architektur- und Konstruktionsphilosophie, bei wohltuend formaler Zurückhaltung. Das Haupthaus ohne Nebengebäude schlägt immerhin mit insgesamt ca. 1.250 m2 (Wohn-/Nutzfläche) zu Buche. Trotz dieser Größe passt sich das Gebäude sanft der Landschaft an. Der dreigeschossige Haupttrakt (mit Kniestock) gliedert das winkelförmige Objekt, Holzfassaden (Lärche), Putz, große Glasflächen und flache Dachneigungen (sieben Grad) sorgen dafür, dass das Objekt nicht als Fremdkörper wahrgenommen wird und sich nahtlos in die Landschaft einfügt. Das setzt planerisches Können voraus, denn immerhin geht’s neben dem gewerblichen Teil (850 m2) noch um drei Wohneinheiten von 255,69 und 72 m2,  immer mit voller Raumhöhe auf der zweiten Ebene und mit flachem Satteldach in Weißaluminium. 

Durch den hohen Glasanteil und die Putzflächen wirkt der Innenbereich offen und hell, sodass das sichtbare Tragwerk mit den Massivholzdecken gut zur Geltung kommt. Der Charakter der Holzkonstruktion bleibt auf Schritt und Tritt wahrnehmbar, verstärkt durch Ahorn-Innentüren, Echtholz-Fertigparkettböden (Fußbodenheizung), Zirbenholzböden im Schlafbereich und einen riesigen, teils überdachten Holzbalkon mit Pergola. 


Das Ambiente ist jedoch alles andere als rustikal. Offene Räume, eine moderne Küchenmöblierung mit Hochglanz-Oberflächen in Weiß, eine formschöne Wendeltreppe in Stahl, die Wohnebene (zwei Wohnungen) mit dem Dachgeschoss (dritte Wohnung) verbindet ­– das alles macht deutlich, dass sich hinter dem traditionellen Erscheinungsbild ein überaus zeitgemäßes Wohnambiente eröffnet.   Letzter Punkt ist besonders erwähnenswert. Sonnleitner zeichnete nämlich nicht nur für die Konstruktion und die Gesamtabwicklung verantwortlich, sondern auch für den fast kompletten Innenausbau. 

Sonnleitner gehört nämlich zu einer Handvoll von Anbietern, die über eine eigene Möbelproduktion verfügen. Im Gewerbebau zweifellos von Vorteil, den immer mehr Bauherren auch bei ihrem Privat-Domizil zu schätzen wissen. Die Erklärung, warum bei diesem Objekt Gewerbe- und Privatbereich sich aus einem Guss präsentieren!   Zum Schluss noch ein Wort zur Technik: Eine Pelletanlage liefert die Wärme über eine Fußbodenheizung, ergänzt durch einen Schwedenofen. Für ein komfortables Handling sorgt ein modernes Bussystem.  

Hausdetails

Name / Bezeichnung:  Gewerbe-/Wohnungsbau VON LERCHENFELD
Hersteller / Anbieter:  Sonnleitner Holzbauwerke GmbH & Co. KG
Hauskategorie:  Mehrfamilienhaus
Ausbaustufen:  Schlüsselfertig, Ausbauhaus
Etagen/Geschosse:  3 und mehr
Beschreibung Haustechnik:  PelletheizungFußbodenheizungBussystem
Außenmaße:  51,50 x 35,30 m
Wohnfläche Erdgeschoss (EG):  849 m²
Wohnfläche 1. Obergeschoss (1. OG):  324 m²
Wohnfläche Dachgeschoss (DG):  72 m²
Wohnfäche gesamt:  1246 m²
Verfügbarkeit als Plusenergiehaus:  1
Bauweise:  Holzfertigbau
Dachform:  Satteldach, Andere Dachform
Baustil:  Klassisch-traditionell, Ländlich-natürlich, Alpenländisch
U-Wert Dach:  0,15 W/(m²K)
U-Wert Außenwand:  0,145 W/(m²K)
Primärenergiebedarf:  55 kWh/(m²a)
Energiestandard:  KfW 55
Zertifikate: 
RAL Gütezeichen Holzrohelement Herstellung RAL Gütezeichen Holzrohelement Herstellung
Gütegemeinschaft Deutscher Fertigbau Gütegemeinschaft Deutscher Fertigbau
TÜV Süd TÜV Süd
QDF - Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau QDF - Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau
RAL Gütezeichen Holzhausbau RAL Gütezeichen Holzhausbau
DIN geprüft DIN geprüft
Bundesgütegemeinschaft Montagebau und Fertighäuser Bundesgütegemeinschaft Montagebau und Fertighäuser

Grundriss

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