Swing Sonderplanung

DETAILS ZUM HERSTELLER

Preis für schlüsselfertiges Haus

ab 468.700 €

wohnfläche gesamt

231 m²

 Das Erd- und Obergeschoss sind in etwa gleich groß. Im unteren Bereich des Hauses befinden sich die Einliegerwohnung der Eltern sowie ein abgetrenntes Vertriebsbüro. Der Neubau bietet also genügend Wohnfläche für jedes Familienmitglied.Zudem wollten die Bauherren ökologisch bauen und gesund wohnen. 

 Wohneinheit Erdgeschoss 
Die Einliegerwohnung der Eltern des Bauherrn hat einen separaten Eingang im Erdgeschoss. Durch einen kleinen Flur, von dem ein Gäste-WC, Duschbad und Abstellraum abgehen, gelangt man in den Küchen- und Essbereich, der einen Übergang zu drei weiteren Räumen ermöglicht: Das mittig liegende Wohnzimmer von dem rechts und links jeweils ein gleichgroßes Zimmer abgeht. Bodentiefe Fenster lassen ausreichend Tageslicht in die Wohnung. Durch die überwiegend weiß gehaltene Einrichtung wirken die Räume noch heller und offener. Die hochwertige Hochglanz-Küche in U-Form bietet jede Menge Stauraum und ausreichend Platz. Statt herkömmlicher Deckenlampen sorgen moderne LED-Einbaustrahler für genügend Licht.

Wohnen und arbeiten unter einem Dach Neben der Wohnung der Eltern im Erdgeschoss befindet sich auch das Vertriebsbüro. Dieses beinhaltet zwei Arbeitszimmer, so lässt sich wohnen und arbeiten in einer bestmöglichen Work-Life-Balance verbinden. Bei Bedarf kann der komplette Büroteil seniorengerecht umgebaut werden.

Wohneinheit Obergeschoss
Die obere Etage verfügt über weitere Räume: ein Kinder-, Gäste- und Elternschlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer sowie Gäste-WC und ein offener Küchen, Wohn- und Essbereich, der in einem L-förmigen Grundriss angelegt wurde. Ähnlich wie in der unteren Wohnung gilt: weniger ist mehr. Ohne viel „Schnickschnack“ setzt das Paar auf ausgewählte hochwertige Möbel und Accessoires, die für Wohlfühlatmosphäre sorgen. Die modern ausgestattete Küche sowie der Essbereich bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Das Highlight der Wohnung: Ausgehend vom Essbereich ermöglicht eine große Flügeltür den Zutritt auf die Terrasse, die sich auf dem Garagendach befindet, mit ihrem unverbauten Blick auf die angrenzenden Felder. Vom Flur gehen die restlichen Zimmer ab. Das Gäste-WC und das Bad sind in Naturtönen gehalten.



Hausdetails

Name / Bezeichnung:  Swing Sonderplanung
Hersteller / Anbieter:  SCHWABENHAUS GmbH & Co. KG
Hauskategorie:  Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus
Ausbaustufen:  Schlüsselfertig
Etagen/Geschosse:  2
Beschreibung Haustechnik:  Erdwärmeheizung inkl. aller Leistungen – auch der Sondenbohrungen     Kontrollierte Be- und Entlüftung (mind. 90 % Wärmerückgewinnung) Fußbodenheizung inkl. Kühleffekt im Sommer     Smart Home Paket elektr. Rollladensystem aus hochwertigen farb- und temperaturbeständigen Kunststoff       
Außenmaße:  13,70 m x 10,20 m
Wohnfläche Erdgeschoss (EG):  117 m²
Wohnfläche 1. Obergeschoss (1. OG):  115 m²
Wohnfäche gesamt:  231 m²
Preis schlüsselfertig:  468.700 €
Bauweise:  Holzfertigbau
Dachform:  Walmdach
Baustil:  Modern
U-Wert Außenwand:  0,14 W/m²K W/(m²K)
Primärenergiebedarf:  32,1 kWh/(m²a)
Energiestandard:  KfW 55
Zertifikate: 
TÜV Rheinland/Sentinel Haus Institut - schadstoffgeprüft TÜV Rheinland/Sentinel Haus Institut - schadstoffgeprüft
Gütegemeinschaft Deutscher Fertigbau Gütegemeinschaft Deutscher Fertigbau
QDF - Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau QDF - Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau
RAL Gütezeichen Holzhausbau RAL Gütezeichen Holzhausbau
Bundesgütegemeinschaft Montagebau und Fertighäuser Bundesgütegemeinschaft Montagebau und Fertighäuser

Grundriss

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