Musterhaus Köln

DETAILS ZUM HERSTELLER

Preis für schlüsselfertiges Haus

ab 375.240 €

wohnfläche gesamt

152 m²

Aus der klassischen geometrischen Form des Kubus heraus wurde das SCHWABENHAUS-Musterhaus in Köln/Frechen entworfen und nahm sich als Vorbild die Hausprogrammreihe Avantgarde. Edle Rot- und Grautöne schmeicheln der Fassade des 156,33 m² großen Musterhauses und schaffen eine harmonische akzentuierte Silhouette. Wie ein Schmuckstück ziert die neueste Fassaden-Technologie die Hauseingangsseite - die noch so kleine Lichteinstrahlung macht die Glas Chippings zu einem funkelnden Erlebnis. Das Carport vereint mit einer Eingangsüberdachung bieten Schutz und geben dem Domizil zusätzlich eine individuelle Note. Einen eleganten Übergang schafft das imposante Haustürelement und lädt in die innere Großzügigkeit und Offenheit auf zwei Hausebenen ein. Die klare Linienführung setzt sich im Inneren fort und wird durch hochwertige Glas- und Lichtelemente sowie weitere moderne Details stilvoll präsentiert. Große Fenster- und Türelemente sorgen für freundliche und helle Räume und ein Ambiente zum Wohlfühlen.

Liebe zum Detail
  Bei der Grundrissplanung hat SCHWABENHAUS den weiträumigen Wohn- und Essbereich sowie die offene Küche als Kernstück des Erdgeschosses geschaffen. Liebevolle Details, wie das dekorative Trennelement oder die effektvolle Glasschiebetür und die Glaselemente in der Wand, schaffen Gemütlichkeit und Atmosphäre.   Die Holztreppe mit einem eleganten Edelstahlhandlauf und indirekter Beleuchtung an 15 Stufen sorgt für weiteren Effekt im Eingangsbereich und führt sicher zum Obergeschoss.
 
Glanzvolle Momente
  Neben drei weiteren großzügigen Räumen im OG, die z. B. als Schlafräume und Spielzimmer genutzt werden könnten, ist das moderne Badezimmer ein absolutes Highlight.   Stimmige Farben, die bodenebene und offene Dusche sowie hochwertigen Armaturen und Accessoires verleihen diesem Badzimmer einen modernen Glanz für entspannte Momente.   Wie bei allen SCHWABENHÄUSERN kamen im neuen Musterhaus auch im Innausbau ausschließlich hochwertige Markenprodukte zum Einsatz – z. B. die Glasfasertapete, die Standard bei jedem SCHWABENHAUS ist. 





Hausdetails

Name / Bezeichnung:  Musterhaus Köln
Hersteller / Anbieter:  SCHWABENHAUS GmbH & Co. KG
Hauskategorie:  Einfamilienhaus
Ausbaustufen:  Schlüsselfertig, Ausbauhaus
Etagen/Geschosse:  2
Beschreibung Haustechnik:  Das SCHWABENHAUS Musterhaus ist mit einer modernen Erdwärmeheizung inkl. Fußbodenheizung mit Kühleffekt im Sommer sowie einer Kontrollierten Be- und Entlüftung ausgestattet. Dank der hervorragenden Grundkonstruktion in Kombination der oben genannten Techniken erfüllt dieses Musterhaus den Förderstandard KfW-Effizienzhaus 40. Erdwärmeheizung inkl. Bohrungen Kontrollierte Be- und Entlüftung (mind. 90 % Wärmerückgewinnung) Fußbodenheizung inkl. Kühleffekt im Sommer        Smart Home Technologie
Wohnfläche Erdgeschoss (EG):  78 m²
Wohnfläche 1. Obergeschoss (1. OG):  73 m²
Wohnfäche gesamt:  152 m²
Preis schlüsselfertig:  375.240 €
Bauweise:  Holzfertigbau
Dachform:  Flachdach
Baustil:  Bauhaus
U-Wert Außenwand:  0,14 W/(m²K)
Primärenergiebedarf:  30,9 kWh/(m²a)
Energiestandard:  KfW 40
Zertifikate: 
RAL Gütezeichen Holzrohelement Herstellung RAL Gütezeichen Holzrohelement Herstellung
Gütegemeinschaft Deutscher Fertigbau Gütegemeinschaft Deutscher Fertigbau
toxproof Schadstoffgeprüft - TÜV Rheinland toxproof Schadstoffgeprüft - TÜV Rheinland
QDF - Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau QDF - Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau
RAL Gütezeichen Holzhausbau RAL Gütezeichen Holzhausbau
Bundesgütegemeinschaft Montagebau und Fertighäuser Bundesgütegemeinschaft Montagebau und Fertighäuser

Grundriss

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