Haus Herrsching

DETAILS ZUM HERSTELLER

Preis für schlüsselfertiges Haus

ab 455.730 €

wohnfläche gesamt

174 m²

Kleines Hanggrundstück = große bauliche Herausforderung! Diese Rechnung geht auf, wie das Beispiel des Neubaus über den Dächern von Herrsching zeigt.  

Die Baustellensituation: eine Herausforderung, weil der nur 400 Quadratmeter große Grund in den Berg hineingeschnitten ist. Die Lage: sensationell angesichts der freien Aussicht auf den idyllischen Ammersee. Aus diesen Gegebenheiten hat der oberbayerische Holzfertigbauspezialist Regnauer Hausbau ein Optimum herausgeholt. Das Ergebnis ist ein 174 Quadratmeter Wohnfläche umfassender Neubau, der mit seiner außergewöhnlichen Architektur im wahrsten Sinne des Wortes über die herkömmliche Bebauung hinausragt.

Das Holzständerhaus entwickelt sich auf dem quadratischen Grundstück aus dem Kubus: Nur eine leichte Drehung der Fassade im Obergeschoss und Rücksprünge setzen spielerische Akzente. Die Fenster sind präzise eingeschnitten, die Staffelung der streng gestalteten Fassade unterstreicht die Geradlinigkeit. Einen Kontrast bildet die Natur: Der Hang gibt vor, dass im Obergeschoss der Wohnbereich mit offener Küche, im Erdgeschoss Eingang, Schlafzimmer und Bäder sowie Treppe nach oben geplant wurden. Große Fenster und vorgelagerte Dachterrassen, die den Garten ersetzen, öffnen das Haus im Obergeschoss in die Landschaft und zum Licht. Das Untergeschoss beherbergt dank Abgrabung Gästezimmer, Hobbyraum und Sauna. Zum Wohlfühlcharakter des Vitalhauses tragen großzügig geschnittene Räume, die dank hervorragender Holzfaserwärmedämmung im Sommer angenehm kühl, im Winter gemütlich warm sind, Lüftungsanlage, Fußbodenheizung und Holzofen bei. Ein gesundes Raumklima garantiert der Baustoff Holz. Eine hochmoderne, einfach zu bedienende Haustechnik ermöglicht niedrigsten Energieverbrauch. Zur Heizkostenminimierung trägt auch die Gebäudehülle mit der Regnauer-Vitalwand bei.

Aus einem Guss präsentiert sich auch der Innenausbau: Ihn prägen hochwertige Materialien durchgängig bis zur Möblierung. Leicht und luftig wirkt das Einfamilienhaus innen und außen – auch bei der besonderen Lage des Grundstückes am Ostufer des Ammersees. Wie selbstverständlich steht es auf dem Hang – mit dem Gelände und der Landschaft harmonisch verbunden.

Hausdetails

Name / Bezeichnung:  Haus Herrsching
Hersteller / Anbieter:  Regnauer Hausbau GmbH & Co. KG
Hauskategorie:  Einfamilienhaus
Ausbaustufen:  Schlüsselfertig
Etagen/Geschosse:  2
Außenmaße:  11,0 x 11,0 m
Wohnfläche Erdgeschoss (EG):  100 m²
Wohnfläche 1. Obergeschoss (1. OG):  74 m²
Wohnfäche gesamt:  174 m²
Verfügbarkeit als Plusenergiehaus:  1
Preis schlüsselfertig:  455.730 €
Preisinformation:  Ausführung gemäß aktueller Regnauer Bauleistungs- und Ausstattungsbeschreibung. Weitere Informationen auf www.regnauer.de. Abbildungen können Sonderausstattung zeigen. Wir legen großen Wert darauf, Ihr Vitalhaus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Gemäß Ihren Wünschen und Ihrer Grundstückssituation ergibt sich dann ein exakter Festpreis für Ihr Traumhaus. Daher beziehen sich die Preise auf eine Vitalausstattung ohne spezifische Sonderausstattung.
Bauweise:  Holzfertigbau
Dachform:  Pultdach
Baustil:  Modern
U-Wert Dach:  0,15 W/(m²K)
U-Wert Außenwand:  0,14 W/(m²K)
Energiestandard:  KfW 55
Zertifikate: 
Gütegemeinschaft Deutscher Fertigbau Gütegemeinschaft Deutscher Fertigbau
QDF - Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau QDF - Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau
RAL Gütezeichen Holzhausbau RAL Gütezeichen Holzhausbau
PEFC (Programme for the Endorsement of Forest Certification Schemes) PEFC (Programme for the Endorsement of Forest Certification Schemes)
Bundesgütegemeinschaft Montagebau und Fertighäuser Bundesgütegemeinschaft Montagebau und Fertighäuser

Grundriss

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