Stadtvilla Centro

Sinn für Komfort und Lebensraum mit der Stadtvilla Centro von Kenr-Haus
Sinn für Komfort und Lebensraum mit der Stadtvilla Centro von Kenr-Haus

Preis für schlüsselfertiges Haus

ab 324.900 €

wohnfläche gesamt

165 m²

Die Architektur der Stadtvlla Centro verspricht Modernität im zeitlosen Stil mit viel Licht in den Wohnräumen! Von der offenen Diele im Eingangsbereich erhält der Hausherr Zugang zu allen im Erdgeschoss liegenden Räumen. Hier ist Raum für einen geräumigen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-Duschbad, für Besuch, welcher im Home-Office alternativ Platz findet, sowie für Küche und Wohn-Essbereich. Der offene Wohn-Essbereich lädt hier zum Entspannen und Verweilen ein. Die bodentiefen Fenster fluten die Räume mit ausreichend Tageslicht und bieten direkten Zugang auf die überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne.

Im Obergeschoss der Stadtvilla befinden sich das Domizil der Eltern mit luxuriöser Ankleide als Zugang zum eigenen Elternbad und drei Kinderzimmer und eigenem Badezimmer. Ein großer Balkon ist über das Elternschlafzimmer und über ein Kinderschlafzimmer zu erreichen und bietet einen herrlichen Ausblick ins Grüne und verleiht dem Haus eine harmonische und elegante Optik.

Die Stadtvilla Centro ist ein Haus zum Wohlfühlen! Charakterisiert wird die Stadtvilla von ihren symmetrischen, großen Fensterflächen und einer markanten Eckverglasung.

Hausdetails

Name / Bezeichnung: Stadtvilla Centro

Hersteller / Anbieter: Kern-Haus AG

Hauskategorie: Einfamilienhaus

Ausbaustufen: Schlüsselfertig

Etagen/Geschosse: 2

Beschreibung Haustechnik: Energiesparende Gasbrennwerttechnik mit SolaranlageWohlig warme FußbodenheizungWohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Auf Wunsch sind weitere Heiztechniken möglich, unter anderem Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fotovoltaikanlage. Alle Kern-Häuser werden im Einstieg bereits mindestens in der Effizienzklasse A angeboten. Durch die besonders energieeffiziente Bauweise mit DuoTherm ist es möglich, nur mit dem Einbau einer zukunftsorientierten Wärmepumpe (auf Wunsch) die Effizienzklasse A+ zu erreichen. Kern-Häuser können in allen KfW-Effizienzhausklassen sowie als Plusenergie- oder Passivhaus realisiert werden.

Außenmaße: 10,10 m x 10,10 m

Wohnfläche Erdgeschoss (EG): 81 m²

Wohnfläche 1. Obergeschoss (1. OG): 84 m²

Wohnfäche gesamt: 165 m²

Verfügbarkeit als Plusenergiehaus: 1

Preis schlüsselfertig: 324.900 €

Preisinformation: Es handelt sich um ein Preisbeispiel ohne Unterkellerung, schlüsselfertig im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung „Soul“. Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten. Aufgrund regionaler Lohngefüge im qualitativen Handwerk kommt es insbesondere in Süddeutschland zu abweichenden Hauspreisen. Jedes Kern-Haus wird individuell geplant und ausgestattet – bitte vereinbaren Sie hierzu einen persönlichen Gesprächstermin.

Bauweise: Massivbau

Dachform: Andere Dachform

Baustil: Modern

Primärenergiebedarf: 44,11 kWh/(m²a)

Energiestandard: EnEV