Stadtvilla Aurelio

DETAILS ZUM HERSTELLER

Preis für schlüsselfertiges Haus

ab 398.900 €

wohnfläche gesamt

213 m²

Exklusive Erscheinung: Die Stadtvilla Aurelio bietet auf zwei Vollgeschossen und über 210 Quadratmetern mit einer Vielzahl an Fenstern nicht nur lichtdurchflutete Räumen, sondern auch einen hohen Wohnkomfort für alle Familienmitglieder – und das in einem repräsentativen Ambiente! Die Stadtvilla Aurelio ist preisgekrönt: 2014 gewann sie den Deutschen Traumhauspreis in der Kategorie „Premiumhäuser“ und ein Jahr später den Leser Cube des Fachschriften-Verlags.

Erdgeschoss: Bereits beim Eintreten zeigt sich die Großzügigkeit der Stadtvilla mit einer Diele von 25 Quadratmetern und dem Blick auf die Galerie im Obergeschoss. Highlight des Erdgeschosses ist der über 60 Quadratmeter große offene Wohn- und Essbereich.
Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche. Für ein entspanntes Arbeiten von Zuhause aus sorgt das Home-Office mit direkt angrenzendem Balkon. Das Eltern-Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zu einer Ankleide und zu einem großen Wellness-Badezimmer.

Hausdetails

Name / Bezeichnung:  Stadtvilla Aurelio
Hersteller / Anbieter:  Kern-Haus AG
Hauskategorie:  Einfamilienhaus
Ausbaustufen:  Schlüsselfertig
Etagen/Geschosse:  2
Beschreibung Haustechnik:  Energiesparende Gasbrennwerttechnik mit SolaranlageWohlig warme FußbodenheizungWohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Auf Wunsch sind weitere Heiztechniken möglich, unter anderem Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fotovoltaikanlage. Alle Kern-Häuser werden im Einstieg bereits mindestens in der Effizienzklasse A angeboten. Durch die besonders energieeffiziente  Bauweise mit DuoTherm ist es möglich, nur mit dem Einbau einer zukunftsorientierten Wärmepumpe (auf Wunsch) die Effizienzklasse A+ zu erreichen. Kern-Häuser können in allen KfW-Effizienzhausklassen sowie als Plusenergie- oder Passivhaus realisiert werden.
Außenmaße:  11,85 m x 12,60 m
Wohnfläche Erdgeschoss (EG):  113 m²
Wohnfläche 1. Obergeschoss (1. OG):  100 m²
Wohnfäche gesamt:  213 m²
Verfügbarkeit als Plusenergiehaus:  1
Preis schlüsselfertig:  398.900 €
Bauweise:  Massivbau
Dachform:  Walmdach
Baustil:  Südlich-mediterran
Primärenergiebedarf:  43,50 kWh/(m²a)
Energiestandard:  EnEV
Auszeichnungen / Nominierungen: 
Deutscher Traumhauspreis 2014 1. Preis Deutscher Traumhauspreis 2014 - 1. Preis

Grundriss

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