Doppelhaus Linum

DETAILS ZUM HERSTELLER

preis für schlüsselfertiges haus

ab 254.900 €

wohnfläche gesamt

112 m²

Ideal für schmale Grundstücke ist das exklusive und moderne Doppelhaus Linum von Kern-Haus geeignet. Bei regnerischen Tagen bewaren Sie durch den überdachten Eingangsbereich immer trockene Füße. Praktischerweise können Sie Ihre Einkäufe direkt in der Abstellkammer oder im Hauswirtschaftraum abstellen. Der Eingangsbereich verfügt zudem über ein Gäste-WC. Wenn Sie den Flur passieren, erreichen Sie das Highlight des Erdgeschosses: die offene Raumkonzeption von der Küche in den Wohn-Essbereich. In der rechten Doppelhaushälfte profitieren Sie von einem architektonischen Highlight, dem Erker, welcher Küche und Wohnzimmer vergrößert. Durch die bodentiefen Fenster werdend die Räume zur Gartenseite sowohl im Erd- als auch im Obergechoss lichtdurchflutet.

Die linke Doppelhaushälfte ist mir 112 Quadratmetern etwas kleiner und verfügt im Obergeschoss über ein Elternschlafzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon, ein Home-Office und ein Badezimmer. Die rechte Doppelhaushälfte umfasst rund 119 Quadratmeter und ist mit einem Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, zwei Kinderzimmern sowie einem Badezimmer ausgestattet.

Hausdetails

Name / Bezeichnung:  Doppelhaus Linum
Hersteller / Anbieter:  Kern-Haus AG
Hauskategorie:  Doppelhaus
Ausbaustufen:  Schlüsselfertig
Etagen/Geschosse:  2
Beschreibung Haustechnik:  Energiesparende Gasbrennwerttechnik mit SolaranlageWohlig warme FußbodenheizungWohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Auf Wunsch sind weitere Heiztechniken möglich, unter anderem Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fotovoltaikanlage. Alle Kern-Häuser werden im Einstieg bereits mindestens in der Effizienzklasse A angeboten. Durch die besonders energieeffiziente  Bauweise mit DuoTherm ist es möglich, nur mit dem Einbau einer zukunftsorientierten Wärmepumpe (auf Wunsch) die Effizienzklasse A+ zu erreichen. Kern-Häuser können in allen KfW-Effizienzhausklassen sowie als Plusenergie- oder Passivhaus realisiert werden.
Außenmaße:  5,93 m x 12,60 m
Wohnfläche Erdgeschoss (EG):  54 m²
Wohnfläche 1. Obergeschoss (1. OG):  58 m²
Wohnfäche gesamt:  112 m²
Verfügbarkeit als Plusenergiehaus:  1
Preis (Basispreis):  254.900 €
Preis schlüsselfertig:  254.900 €
Bauweise:  Massivbau
Dachform:  Flachdach
Baustil:  Modern, Bauhaus, Designhaus
Primärenergiebedarf:  40,29 kWh/(m²a)
Energiestandard:  EnEV

Grundriss

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