Babelsberg

DETAILS ZUM HERSTELLER

Preis für schlüsselfertiges Haus

Preis auf Anfrage

wohnfläche gesamt

179 m²

Aufgrund der besonderen Hanglage des Grundstückes bietet das Einfamilienhaus Babelsbergs auf drei Etagen freie Sicht in den bezaubernden Garten und das Tal. Auf der Eingangsseite präsentiert sich Modell Babelsberg zunächst als klassisches Einfamilienhaus, eineinhalb geschossig mit 38° Satteldach. Auf der Gartenseite offenbart das Modell seine Größe und Individualität: 290 qm Raumgrundfläche, verteilt auf Souterrain, erd- und Dachgeschoss. Eine kombinierte Terrassen-/ Balkonfläche und ein Erker mit 3. Giebel bekunden Exklusivität.

Das Erdgeschoss wird vom luxuriösen 70 qm großen, L-förmig angeordneten Wohn-Koch-Essbereich dominiert. Helle Bodendielen, weiße Wände und große bodentiefe Fenster schaffen eine hochwertige, freundlich einladende Atmosphäre und eine einzigartige Aussicht in die weite Natur. Der traufenseitig vorgelagerte Balkon geht nahtlos in die giebelseitig gen Süden ausgerichtete Terrasse über und erweitert die Wohnfläche erheblich.

Über die Diele und die Massivholztreppe gelangt man ins Dachgeschoss, das neben einem 16 qm großen Duschbad drei gleich große Kinderzimmer sowie ein zusätzliches Arbeitszimmer beherbergt. Die Bauherren haben sich entschieden zunächst eines der Schlafzimmer zu beziehen, solange die Kinder noch klein sind. Später wird das temporäre Elternschlafzimmer einem weiteren Arbeitszimmer weichen und die Eltern werden ins Souterrain umziehen, wo bereits ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Wanne und Sauna sowie ein exklusives Elternschlafzimmer mit Ankleide eingerichtet sind. Komplettiert wird die Wohnfläche im Souterrain durch ein separates WC, einen Lagerraum, den Hauswirtschafts- und den Technikraum sowie ein weiteres Büro mit Zugang zur vom Balkon überdachten Terrasse bzw. in den weitläufigen Garten.

Hausdetails

Name / Bezeichnung:  Babelsberg
Hersteller / Anbieter:  GUSSEK HAUS Franz Gussek GmbH & Co. KG
Hauskategorie:  Einfamilienhaus
Ausbaustufen:  Schlüsselfertig
Etagen/Geschosse:  2
Außenmaße:  12,00 x 9,20 + 3,45 x 1,20 m
Wohnfläche Erdgeschoss (EG):  102 m²
Wohnfläche Dachgeschoss (DG):  77 m²
Wohnfäche gesamt:  179 m²
Verfügbarkeit als Plusenergiehaus:  1
Bauweise:  Holzfertigbau
Dachform:  Satteldach
Baustil:  Klassisch-traditionell, Modern, Designhaus, Ländlich-natürlich
U-Wert Dach:  0,173 W/(m²K)
U-Wert Außenwand:  0,133 W/(m²K)
Primärenergiebedarf:  34,2 kWh/(m²a)
Energiestandard:  KfW 55
Zertifikate: 
QDF - Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau QDF - Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau
RAL Gütezeichen Holzhausbau RAL Gütezeichen Holzhausbau

Grundriss

Weitere Häuser von GUSSEK HAUS Franz Gussek GmbH & Co. KG

Immer informiert

Für unseren kostenlosen Newsletter anmelden

Der Schutz Deiner Daten ist uns wichtig

Wir verwenden Cookies, um die Website optimal zu gestalten. Durch die Nutzung der Website stimmst Du grundsätzlich der Verwendung von Cookies zu (Websitefunktionalitäten, anonymisiertes Nutzerverhalten usw.). Sofern Du zustimmst, teilen wir zudem Informationen anonymisiert mit Werbepartnern. Du kannst unter „Weitere Optionen“ selbst entscheiden, welche Cookie-Kategorie Du wählen möchtest:

Weitere Optionen