Thoms

DETAILS ZUM HERSTELLER

Preis für schlüsselfertiges Haus

ab 330.000 €

wohnfläche gesamt

170 m²

Rundum gut durchdacht   Bei Haus Thoms von Baumeister-Haus gefallen nicht nur die modernen Stilelemente in der Außenansicht, sondern auch ein gut funktionierendes Wohnkonzept.

Modernes Satteldachhaus

Haus Thoms ist eine gutes Beispiel dafür, wie sich ein Satteldachhaus durch moderne Stilelemente in einen zeitgemäß-puristischen Entwurf verwandeln lässt. Da wäre zum einen die nahezu zweigeschossige Bauweise mit 163 cm Kniestock – nicht nur eine formale Veränderung der Kubatur, sondern auch ein deutlicher Gewinn an Wohnqualität. Dann das Dach mit minimalem Überstand, das den Baukörper auf seine geometrische Grundform reduziert. Schließlich moderne Accessoires wie große Glasflächen im Zusammenspiel mit liegenden Lichtbändern oder das scheibenförmige Eingangsvordach. Letzteres bildet eine elegante Überleitung zur Garage, die es als kubischen Anbau ins Ensemble mit einbezieht. Garage, Eingangselement, Vordach und Fensterrahmen setzen in der weißen Fassade einen kräftigen Farbakzent in Dunkelgrau. Auch dies ein modernes Stilelement, das bei den Giebelfenstern mit einer asymmetrischen Unterteilung der Glasflächen kombiniert ist. Auf der Vorderseite des Hauses bilden zwei übereck angeordnete, zweiflügelige Glasschiebetüren den fließenden Übergang zu einem Freisitz im Vorgarten. Die Rückseite ist wegen einer leichten Hanglage dreigeschossig, das Untergeschoss ist teilweise aus dem Hang herausgebaut: Ideal für zusätzliche Wohnräume oder eine Einliegerwohnung.

Außergewöhnlich praktisch

Der Grundriss des Hauses wirkt sehr geradlinig und aufgeräumt und weist einige außergewöhnliche, aber praktische Lösungen auf. Das beginnt schon mit der Eingangssituation: Da wäre zunächst die Diele, die neugierigen Blicken trotz ihrer offenen Anbindung an den Wohnbereich nur geschlossene Türen präsentiert. Eine davon gehört zur Küche, direkt gegenüber befindet sich ein direkter Durchgang zur Garage, was die Wege mit vollen Einkaufstaschen wohltuend verkürzt. Nach einem rechtwinkligen Knick folgt der eigentliche Zugang zu den Privaträumen. Er wird von einem offenen Treppenhaus mit filigraner geradläufiger Treppe gebildet, das im kompakten Baukörper für Weite und Luftigkeit sorgt. Es folgt ein gut gegliedertes Wohnensemble, dessen Küche nicht nur wegen der Anordnung der Funktionsbereiche in L-Form aus der Sicht des Wohnbereichs verschwindet, sondern zusätzlich auch noch mit einer Schiebetür abteilbar ist. Eine flexible Lösung, die gleichermaßen ein geselliges Kochen wie eine repräsentative Gesellschaft ohne Blick in den Arbeitsbereich ermöglicht. Essplatz und Wohnzimmer entsprechen mit knapp 33 m2 Wohnfläche zeitgemäßen Erwartungen: hier das kommunikative Zentrum am Esstisch, das sich über die Glasschiebetüren stark nach außen orientiert, dort ein Rückzugsbereich mit deutlich kleineren Glasflächen, der dank seiner Lage im ersten Stock vor Einblicken geschützt ist. Als sinnvolle Ergänzung hält das Erdgeschoss noch ein 10,4 m2 großes Gästezimmer und ein Dusch-WC bereit. Wohnen auf einer Ebene ist in Haus Thoms damit kein Problem.

Helle, großzügige Individualräume

Das Obergeschoss des Hauses bietet Individualräume für vier Personen, die in klarer Gliederung rund um die zentrale Treppe angeordnet sind. Dabei sorgt der hohe Kniestock nicht nur für mehr nutzbare Wohnfläche, er ermöglicht auch die Belichtung aller Raume von zwei Seiten. Positiv ins Auge fällt zunächst das sehr gut ausgestattete, aber eben auch funktionale Bad. Es ermöglicht eine großzügige Dimensionierung der übrigen Räume, was nicht nur den Kinderzimmern (jeweils 14 m2), sondern auch dem Elternschlafraum (15 m2) zugute kommt.





Hausdetails

Name / Bezeichnung:  Thoms
Hersteller / Anbieter:  BAUMEISTER-HAUS Kooperation e.V.
Hauskategorie:  Einfamilienhaus
Ausbaustufen:  Schlüsselfertig
Etagen/Geschosse:  1
Beschreibung Haustechnik:  Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung 
Außenmaße:  9,86 m x 8,61 m
Wohnfläche Erdgeschoss (EG):  66 m²
Wohnfläche Dachgeschoss (DG):  63 m²
Wohnfäche gesamt:  170 m²
Preis schlüsselfertig:  330.000 €
Preisinformation:  Bei den Preisangaben handelt es sich um unverbindliche kalkulatorische Mittelpreise (inklusive Bodenplatte). Die konkrete Preisfindung hat individuell zu erfolgen. Alle Abbildungen zeigen individuelle Kundenhäuser und enthalten Sonderausstattungen. Deutliche Mehr- und Minderpreise sind möglich, da die Bau- u. Leistungsbeschreibungen je nach regionstypischen Ansprüchen sowie Partnerunternehmen variieren und maßgeblich durch die regionalen Bauvorschriften sowie die Ausstattungswünsche unserer Bauherren bestimmt werden.
Bauweise:  Massivbau
Dachform:  Satteldach
Baustil:  Modern
U-Wert Dach:  0,15 W/(m²K)
U-Wert Außenwand:  0,23 W/(m²K)
Primärenergiebedarf:  53 kWh/(m²a)
Energiestandard:  EnEV

Grundriss

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