Quistorp

DETAILS ZUM HERSTELLER

Preis für schlüsselfertiges Haus

ab 270.000 €

wohnfläche gesamt

132 m²

Mit Sauna und Dachterrasse   Haus Quistorp von Baumeister Haus bietet seinen Bewohnern neben praktischen Nebenräumen ein attraktives Wohnensemble, dessen Highlight ein von drei Seiten belichteter Essplatz in einem Anbau ist. Verpackt ist dieses attraktive Wohnkonzept in einen ansprechenden Baukörper mit viel Glas und Satteldach.

Anbau mit Dachterrasse  

Als klassisches Satteldachhaus präsentiert sich Haus Quistorp mit weißer Putzfassade, Fensterrahmen in Anthrazit  und roter Dacheindeckung. Stilbildend sind die schlanken, stehenden Lichtbänder, die dem individuellen Entwurf ein zeitgemäßes, elegantes Äußeres verleihen. Den besonderen Akzent setzt ein eingeschossiger Anbau auf der Traufseite. Auf drei Seiten mit zweiflügeligen Glaselementen ausgestattet, dürfte er im Inneren des Hauses ein besonders attraktiver Aufenthaltsbereich sein. Über dem Anbau befindet sich eine großzügige Dachterrasse, die über einen Dacherker erschlossen wird. Filigrane Metallgeländer sorgen für Transparenz, so dass man den Blick in die Landschaft auch von den Innenräumen aus genießen kann.

Großzügig mit Nebenräumen

Bei Abmessungen von 9,99 x 11,34 m plus Anbau zeigt das Hausinnere ein zeitgemäßes Wohnkonzept mit offenen Bereichen und einem komfortablen Raumprogramm. Dabei weist der Grundriss eine klare Einteilung zwischen Wohn- und Nebenräumen auf – letztere wurden als Wärmepuffer auf der Nordseite des Baukörpers platziert.   Der Eingang des Hauses liegt an der östlichen Traufseite und ist linkerhand direkt an einen Zugang zur Küche angebunden, so dass man Einkaufstaschen auf kurzem Weg an ihren Bestimmungsort bringen kann. Die Nebenräume liegen rechts vom Eingang und werden über eine Diele erschlossen, in der sich eine 1,50 m breite Nische für einen Garderobenschrank befindet. Im Angebot sind ein Hauswirtschaftsraum, ein knapp 10 m2 großes Gästezimmer und ein Dusch-WC, die bei Bedarf das Wohnen ohne Keller und das barrierefreie Wohnen im Alter ermöglichen. Über eine Tür am Ende der Diele gelangt man links in den Wohnbereich, der mit Essplatz und Küche zu einem offenen Ensemble mit rund 43 m2 Wohnfläche zusammengefasst ist. Dabei zeigt sich, dass der Eindruck von außen nicht getrogen hat: Im Anbau zwischen Wohnbereich und Küche gelegen, ist der von drei Seiten belichtete Essplatz mit seinem gemütlichen Lesefenster das besondere Highlight im Wohnensemble. Allerdings gewinnt er das Ranking nur knapp: Auch der über eine L-förmige Theke in Richtung Raum orientierten, von zwei Seiten belichteten Küche lässt sich einiges abgewinnen. Und der Wohnbereich, seitlich in einem zurückspringenden Eck gelegen, ist mit Blick durch ein schlankes Lichtband ein Rückzugsbereich, wie man ihn sich nur wünschen kann. Abgerundet wird der positive Eindruck durch einen Kaminofen, dessen Feuerschein man gleichermaßen am Esstisch und auf dem Sofa genießen kann

Komfortabler Elterntrakt

Eine geradläufige Treppe führt aus der Diele in ein Dachgeschoss, dessen Wohnwert durch einen 67 cm hohen Kniestock erhöht wurde. Dabei ist das Wohnkonzept auf ein Paar mit erwachsenen Kindern zugeschnitten: Schlafzimmer, Ankleide und Bad nehmen den größten Teil der vorhandenen Fläche ein und bieten den Eltern ein Maximum an Komfort, während die Kinderzimmer sehr kompakt ausfallen und in erster Linie als Besuchszimmer genutzt werden. So erklärt sich auch, dass das komfortable Wohnbad mit Sauna nur über den Elternschlafraum zu erreichen ist.




Hausdetails

Name / Bezeichnung:  Quistorp
Hersteller / Anbieter:  BAUMEISTER-HAUS Kooperation e.V.
Hauskategorie:  Einfamilienhaus
Ausbaustufen:  Schlüsselfertig
Etagen/Geschosse:  1
Beschreibung Haustechnik:  Heizung: Gasbrennwerttherme Warmwasser über Heizung Sonstiges:  Fußbodenheizung
Außenmaße:  11,34 m x 9,99 m
Wohnfläche Erdgeschoss (EG):  76 m²
Wohnfläche Dachgeschoss (DG):  56 m²
Wohnfäche gesamt:  132 m²
Preis schlüsselfertig:  270.000 €
Preisinformation:  Bei den Preisangaben handelt es sich um unverbindliche kalkulatorische Mittelpreise (inklusive Bodenplatte). Die konkrete Preisfindung hat individuell zu erfolgen. Alle Abbildungen zeigen individuelle Kundenhäuser und enthalten Sonderausstattungen. Deutliche Mehr- und Minderpreise sind möglich, da die Bau- u. Leistungsbeschreibungen je nach regionstypischen Ansprüchen sowie Partnerunternehmen variieren und maßgeblich durch die regionalen Bauvorschriften sowie die Ausstattungswünsche unserer Bauherren bestimmt werden.
Bauweise:  Massivbau
Dachform:  Satteldach
Baustil:  Klassisch-traditionell
U-Wert Dach:  0,17 W/(m²K)
U-Wert Außenwand:  0,18 W/(m²K)
Primärenergiebedarf:  63,99 kWh/(m²a)
Energiestandard:  EnEV

Grundriss

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