Conrad

DETAILS ZUM HERSTELLER

Preis für schlüsselfertiges Haus

ab 290.000 €

wohnfläche gesamt

148 m²

Stilsicher mediterran   Mediterrane Architektur par excellence präsentiert Haus Conrad von Baumeister-Haus. Innen bietet die Stadtvilla ihren Bewohnern ein modernes Wohnkonzept mit großzügigen Räumen und offenen Übergängen.

Repräsentative Stadtvilla  

Eine der schönsten und komfortabelsten Bauformen der mediterranen Architektur ist die zweigeschossige Stadtvilla mit nahezu quadratischem Grundriss. Haus Conrad ist eine besonders repräsentative Variante dieser Bauform, was zum einen an einer klaren Formensprache, zum anderen an einem Farbkonzept liegt, das weiße Fenster und einen warmen Gelbton für die Fassade mit einer Dacheindeckung in Anthrazit verbindet. Klassisch mediterrane Stilelemente – ein flaches Walmdach, ein ausladendes Eingangsvordach und ein Anbau mit ummauertem Balkon – verbinden sich mit einer die Symmetrieachsen betonenden Fenstergeometrie, wobei die Fenster zeitgemäß mit asymmetrischen Sprossen versehen sind.

Viel Wohnqualität unterm Dach

Innen hält die repräsentative Architektur, was sie von außen verspricht. Das gilt insbesondere für ein Dachgeschoss, das bei Außenmaßen von 11,49 x 11,49 die beeindruckende Wohnfläche von 71,31 m2 aufweist. Die zweigeschossige Bauweise macht’s möglich, und sie sorgt darüber hinaus für hohe, luftige Räume, Belichtungsmöglichkeiten auf allen Hausseiten und damit für eine sehr hohe Wohnqualität unter dem Dach. Der Grundriss zeigt ein Raumprogramm für vier Personen, das sich im Alter flexibel dem geänderten Bedarf der Bewohner anpassen lässt. So kann man sich die beiden schön geschnittenen Kinderzimmer – 15 m2 und 17 m2 groß – durchaus als Hobbyraum, Gäste- oder Musikzimmer vorstellen. Auch eine Ankleide könnten die Bewohner hier einrichten, wenn die Kinder aus dem Haus sind. Vorerst steht ihnen ein Schlafraum zur Verfügung, der mit komfortablen 19 m2 Fläche sicher genügend Raum für die Kleiderschränke bietet. Hinzu kommt ein Bad, das – auch dies macht die zweigeschossige Bauweise möglich – vergleichsweise kompakt, aber dennoch luxuriös mit Dusche und Wanne ausgestattet ist.

Großzügig bis unters Dach

Mit etwas mehr Wohnfläche (75 m2) bietet das Erdgeschoss ein zeitgemäß offenes Wohnkonzept mit Reserveraum, den man als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen kann. Den Auftakt bildet eine große Diele, die linkerhand eine geräumige Garderobe und das dahinter liegende Dusch-WC erschließt, während sie geradeaus fließend in Küche und Wohnbereich übergeht. Die offenen Rundbögen an den Raumgrenzen mögen auf den ersten Blick erstaunen, machen aber in Kombination mit dem klassisch-mediterranen, teilweise durch Mosaik ergänzten Terracotta-Boden stilistisch durchaus Sinn. Die Grenze zu Wohnbereich und Essplatz markiert ein Wechsel zu dunkelbraunen Landhausdielen, die das offene Raumensemble in unterschiedliche Funktionszonen unterteilt. Der Raum, über Eck gegliedert und im Wohnbereich durch den Anbau erweitert, unterstützt diesen Effekt. So entsteht bei aller Offenheit ein überschaubares Raumensemble, in dem es sich genussvoll leben lässt. Wohl dosierte, schlanke Glasflächen, die den Blick in die Natur freigeben, ohne große Einblicke zu gewähren, steuern das Ihre zu diesem Lebensgefühl bei. Dass man in Haus Conrad zu genießen weiß, belegt unter anderem die Sauna im Untergeschoss, in dem sich außerdem zwei Kellerräume und der Haustechnikraum befinden. Dass in letzterem eine Sole-Wasser-Wärmepumpe ihren Dienst tut, beweist, dass man bei allem Genuss auch rechnet: Mit der sparsamen Wärmequelle sinkt der Primärenergiebedarf des Hauses auf 50,76 kWh/m2a – weniger als die Hälfte des erlaubten Werts (103,87 kWh/m2a).



Hausdetails

Name / Bezeichnung:  Conrad
Hersteller / Anbieter:  BAUMEISTER-HAUS Kooperation e.V.
Hauskategorie:  Einfamilienhaus
Ausbaustufen:  Schlüsselfertig
Beschreibung Haustechnik:  Heizung:    ErdwärmeWarmwasser:    ErdwärmeSonstiges:    Be- und Entlüftung mit RückFußbodenheizung   
Außenmaße:  11,24 m x 9,49 m
Wohnfläche Erdgeschoss (EG):  75 m²
Wohnfläche 1. Obergeschoss (1. OG):  73 m²
Wohnfäche gesamt:  148 m²
Preis schlüsselfertig:  290.000 €
Preisinformation:  Bei den Preisangaben handelt es sich um unverbindliche kalkulatorische Mittelpreise (inklusive Bodenplatte). Die konkrete Preisfindung hat individuell zu erfolgen. Alle Abbildungen zeigen individuelle Kundenhäuser und enthalten Sonderausstattungen. Deutliche Mehr- und Minderpreise sind möglich, da die Bau- u. Leistungsbeschreibungen je nach regionstypischen Ansprüchen sowie Partnerunternehmen variieren und maßgeblich durch die regionalen Bauvorschriften sowie die Ausstattungswünsche unserer Bauherren bestimmt werden.
Bauweise:  Massivbau
Dachform:  Pultdach
Baustil:  Südlich-mediterran
U-Wert Dach:  0,21 W/(m²K)
U-Wert Außenwand:  0,28 W/(m²K)
Primärenergiebedarf:  50,76 kWh/(m²a)
Energiestandard:  EnEV

Grundriss

Weitere Häuser von BAUMEISTER-HAUS Kooperation e.V.

Immer informiert

Für unseren kostenlosen Newsletter anmelden

Der Schutz Deiner Daten ist uns wichtig

Wir verwenden Cookies, um die Website optimal zu gestalten. Durch die Nutzung der Website stimmst Du grundsätzlich der Verwendung von Cookies zu (Websitefunktionalitäten, anonymisiertes Nutzerverhalten usw.). Sofern Du zustimmst, teilen wir zudem Informationen anonymisiert mit Werbepartnern. Du kannst unter „Weitere Optionen“ selbst entscheiden, welche Cookie-Kategorie Du wählen möchtest:

Weitere Optionen