Dreigiebelhaus mit Einliegerwohnung

DETAILS ZUM HERSTELLER

Preis für schlüsselfertiges Haus

ab 230.000 €

wohnfläche gesamt

258 m²

Drei-Giebel-Haus für drei Generationen
Das traditionelle Massivhaus bietet viel Platz für die ganze Familie, mit separater Einliegerwohnung für die Großeltern. Insgesamt stehen mehr als 220 Quadratmeter Fläche zur Verfügung. Gut ein Drittel davon entfällt auf die Einliegerwohnung im Erdgeschoss, die neben dem fast 30 Quadratmeter großen Wohnbereich mit offener Küche über ein Wannenbad, Schlafraum sowie eine kleine Abstellkammer für die Dinge des täglichen Bedarfs verfügt. Vom Wohnbereich führen große Fenstertüren auf eine eigene Terrasse. Dem Thema Schallschutz kam besondere Aufmerksamkeit zu. Eine  Wohnungstrennwand aus schwerem Kalksandstein schluckt zuverlässig unerwünschte Geräusche – bei quirligem Nachwuchs nicht zu unterschätzen.

Die vierköpfige Familie bewohnt auf anderthalb Etagen gemütliche 130 Quadratmeter. Die geschmackvoll eingerichtete Küche im Erdgeschoss lädt Bewohner und Gäste zum Verweilen ein. In der warmen Jahreszeit lockt die überdachte Terrasse ins Grüne. Die besondere Gliederung des Baukörpers mit drei Giebeln macht diese Vorzugslösung möglich.  

In der oberen Etage befinden sich zwei gleichgroße Kinderzimmer, der elterliche Schlafbereich mit Ankleide, das Familienbad sowie ein großer Wohnbereich mit Panorama-Fenster.




Hausdetails

Name / Bezeichnung:  Dreigiebelhaus mit Einliegerwohnung
Hersteller / Anbieter:  Bau- GmbH Roth
Hauskategorie:  Einfamilienhaus
Ausbaustufen:  Schlüsselfertig
Etagen/Geschosse:  1.5
Beschreibung Haustechnik:  Moderne Haustechnik sorgt für Komfort   Für dauerhaft niedrige Betriebskosten bei Heizung und Warmwasser sorgt neben der gut gedämmten Gebäudehülle eine Sole/Wasser-Wärmepumpe, die beide Wohneinheiten versorgt. Die Bewohner schätzen im Sommer zudem den Komfort der passiven Kühlung. Angenehm temperiert werden alle Räume durch eine Fußbodenheizung. Dank der ressourcensparenden Haustechnik erfüllt das Dreigiebelhaus EnEV-Standard.  
Außenmaße:  12,275x11,97 m
Wohnfläche Erdgeschoss (EG):  123 m²
Wohnfläche Dachgeschoss (DG):  135 m²
Wohnfäche gesamt:  258 m²
Preis schlüsselfertig:  230.000 €
Bauweise:  Massivbau
Dachform:  Satteldach
Baustil:  Klassisch-traditionell
U-Wert Außenwand:  0,228 W/(m²K)
Primärenergiebedarf:  48,14 kWh/(m²a)
Energiestandard:  EnEV
Auszeichnungen / Nominierungen: 
Deutscher Traumhauspreis 2018 SILBER Deutscher Traumhauspreis 2018 SILBER

Grundriss

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