Reihenhaus in Ludwigsburg (Ludwigsburg-Nord)

Dieses einladende Reiheneckhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Ludwigsburgs und kombiniert angenehmes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen attraktiven Außenbereich zu einem harmonischen Gesamtbild. Die ruhige, gepflegte Nachbarschaft eignet sich ideal für Familien und bietet gleichzeitig beste Voraussetzungen für Berufstätige, die Wohnen und Arbeiten mühelos verbinden möchten.

Bereits beim Betreten des Hauses zeigt sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen viel Tageslicht erhält und so eine helle, freundliche Atmosphäre schafft. Hier finden Sie reichlich Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie oder um Gäste zu empfangen. Die gepflegte Einbauküche überzeugt durch ihre funktionale Ausstattung, viel Arbeitsfläche und Stauraum – perfekt für leidenschaftliche Hobbyköche ebenso wie für den täglichen Gebrauch. Ein separates Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.

Im Obergeschoss stehen zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer zur Verfügung, die sich ideal als Eltern-, Kinder- oder Gästezimmer eignen. Besonders komfortabel: Eines der Zimmer führt direkt auf einen sonnigen Balkon, der sich hervorragend zum Ausklang des Tages anbietet. Ein helles Tageslichtbad mit moderner, ebenerdiger Dusche ergänzt das Raumangebot dieser Etage.

Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres Kinderzimmer, einen ruhigen Arbeitsplatz fürs Homeoffice sowie ein zusätzliches WC. Diese Ebene eignet sich somit bestens für heranwachsende Kinder, Gäste oder alle, die flexibel von zu Hause aus arbeiten möchten.

Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Untergeschoss auf die großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten. Der liebevoll angelegte Außenbereich bietet viel Raum zum Spielen, Entspannen oder für gärtnerische Aktivitäten. Ob sonnige Nachmittage oder gesellige Grillabende – hier lässt sich das Leben im Freien voll auskosten.

Zusätzlich verfügt das Untergeschoss über einen vielseitig einsetzbaren Hobbyraum, der sich beispielsweise als Fitnessraum, Spielzimmer oder praktischer Stauraum nutzen lässt.

Die Immobilie präsentiert sich in gepflegtem Zustand und überzeugt durch solide Bauweise und liebevolle Details. Besonders erwähnenswert ist die teilweise gedämmte Fassade, die zur Energieeffizienz beiträgt und ein angenehmes Wohnklima unterstützt. Die Beheizung erfolgt über eine zentral gesteuerte Öl-Zentralheizung, die das gesamte Haus zuverlässig mit Wärme versorgt.

Zur Ausstattung gehört außerdem eine großzügige Doppelgarage, die Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Ähnliches bietet – die lästige Parkplatzsuche entfällt somit.

Dieses Reiheneckhaus vereint Wohnqualität, Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf ideale Weise. Die gelungene Kombination aus lichtdurchflutetem Wohnbereich, flexibel gestaltbaren Räumen, weitläufigem Garten, solider Bausubstanz und hervorragender Infrastruktur macht das Objekt zu einem attraktiven Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Beruf und Privatleben perfekt miteinander verbinden möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie dank optimaler Anbindung in wenigen Minuten.

Nutzen Sie diese Chance – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Immobilienangebot in Ludwigsburg überzeugen!

Das Anwesen befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Ludwigsburgs, die durch ihre ideale Kombination aus Zentrumsnähe, ruhigem Wohnumfeld und einer ausgezeichneten Infrastruktur besticht.
Die historische Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Dort laden gemütliche Cafés, ein vielfältiges Einkaufsangebot, der Wochenmarkt sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Residenzschloss, das Blühende Barock oder das Forum am Schlosspark zum Verweilen ein. Auch im Alltag profitieren Sie von kurzen Wegen: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärztezentren, Kindergärten und Schulen liegen in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Durch die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell sowohl zum Ludwigsburger Bahnhof als auch zu verschiedenen Buslinien, die Sie zügig nach Stuttgart, Heilbronn oder in benachbarte Gemeinden bringen. Zudem sind die Autobahn A81 und die Bundesstraße B27 in kurzer Zeit erreichbar – ein klarer Vorteil für Pendler und Vielreisende.
Trotz der exzellenten Verkehrsanbindung erwartet Sie hier ein angenehm ruhiges Wohnumfeld, fernab des hektischen Stadtgeschehens. Spazier- und Radwege führen durch grüne Wohngebiete oder entlang nahegelegener Parkanlagen. Auch Spielplätze und sportliche Freizeitangebote befinden sich in direkter Nähe.
Kurzum: Eine Wohnlage, die städtisches Leben mit Ruhe und Natur perfekt vereint – und damit eine hohe Lebensqualität in einem der beliebtesten Viertel Ludwigsburgs bietet.